リスボンパレス
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
950万 〜 1,000万円
3階、1DK、約31㎡の場合
| 参考相場単価 | 30万円/㎡ 〜 31万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 950万円 〜 1,000万円 | 3階, 1DK, 約31㎡の例 |
| 売買履歴 | 12件 | 2022年08月30日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.01
380人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都西東京市田無町4丁目9-6
- 交通
- 西武新宿線「田無駅」徒歩6分
- 築年月
- 1973年4月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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リスボンパレスの基本情報
建物・設備
| 名称 | リスボンパレス | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 西東京市 田無町4丁目9-6 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒188-0011 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1973年4月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 6戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1DK、1LDK、2K |
| 交通 | 設備 | ペット相談可 | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都西東京市田無町4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数6戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の田無駅で徒歩6分、アクセス良好です。西武柳沢駅から徒歩23分、花小金井駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- 田無ひまわり保育園 (458 m)
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- 向台保育園 (610 m)
- 西東京雲母保育園 (621 m)
- レイモンド田無保育園 (705 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
リスボンパレスの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
リスボンパレスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 953万～1,024万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より15万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 西東京市の平均より33.5% 低い↓ 東京都の平均より59.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、1DK、約31㎡のお部屋の場合 950万 〜 1,000万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
リスボンパレスの相場
- ㎡単価
- 30.7万円
- 坪単価
- 101.6万円
西東京市の相場
- ㎡単価
- 46.2万円
- 坪単価
- 152.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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リスボンパレスの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 950万〜1,000万円対前年同月比↑ | 950万〜1,000万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
リスボンパレスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、530万〜1,100万円です。専有面積は約31㎡〜約33㎡です。全部で12件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年8月 | 1,100万円 | 1〜5 | 1LDK | 約34㎡ (約10坪) | 約32万円 (約106万円) | 南 | 済 |
| 2022年7月 | 1,100万円 | 1〜5 | 1LDK | 約34㎡ (約10坪) | 約32万円 (約106万円) | 南 | 済 |
| 2022年6月 | 1,100万円 | 1〜5 | 1LDK | 約34㎡ (約10坪) | 約32万円 (約106万円) | 南 | 済 |
| 2016年12月 | 530万円 | 1〜5 | 1DK | 約32㎡ (約10坪) | 約16万円 (約54万円) | 南 | - |
| 2016年11月 | 530万円 | 1〜5 | 1DK | 約32㎡ (約10坪) | 約16万円 (約54万円) | - | - |
会員登録すると、全部で12件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は49.3万円となっております。
2016年〜2020年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は55.9万円となっております。以前の期間と比較して＋13.44％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は106.9万円となっております。以前の期間と比較して＋91.3％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
リスボンパレスの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 31〜40㎡ | 13件 | 659.2万円（20.7万円） |
リスボンパレスの中で最も多く販売実績のあるのは31〜40㎡の物件となっており、その時の販売価格は659.2万円（㎡単価20.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは31〜40㎡となっております。
リスボンパレスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 854万円 | 25.6万円 |
| 3階 | 527万円 | 16.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 646.4万円 | 20.4万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 490万円 | 14.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 662.5万円 | 20.7万円 |
リスボンパレスの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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リスボンパレスの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
リスボンパレスには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| パークホームズ田無ザガーデン | 2023年9月 | 20.0万円 | 3LDK | 20.0万円 | 20.0万円 |
| レヂオンス田無 | 2023年6月 | 6.4万円 | 1K | 12.8万円 | - |
| ハイセレサ田無ガーデンハウス | 2021年1月 | 17.0万円 | 3LDK | - | 17.0万円 |
| 第2西武マンション | 2021年1月 | 6.2万円 | 2DK | 6.2万円 | 6.2万円 |
| センチュリー田無 | 2017年1月 | 6.5万円 | 1DK | 6.5万円 | 6.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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