レーベンハイム東伏見2
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,980万 〜 4,180万円
3階、3LDK、約70㎡の場合
| 参考相場単価 | 56万円/㎡ 〜 63万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,980万円 〜 4,180万円 | 3階, 3LDK, 約70㎡の例 |
| 売買履歴 | 25件 | 2023年11月15日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.46
399人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都西東京市東伏見4丁目8-12
- 交通
- 西武新宿線「東伏見駅」徒歩12分
- 築年月
- 2000年5月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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レーベンハイム東伏見2の基本情報
建物・設備
| 名称 | レーベンハイムヒガシフシミニ | 管理会社 | レーベンコミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 西東京市 東伏見4丁目8-12 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒202-0021 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2000年5月 | 管理費 | 1㎡あたり259円 |
| 総戸数 | 23戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり261円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ・巡回警備 |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 8,000円〜11,000円 |
| 用途地域 | 第二種住居地域、第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 宝工務店 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 西武建設 | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都西東京市東伏見4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数23戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の東伏見駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。西武柳沢駅から徒歩19分、武蔵関駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行6件
- ミニストップ武蔵野緑町 共同出張所(イーネットATM) (566 m)
- ゆうちょ銀行 本店 西武新宿線東伏見駅出張所(ATM) (692 m)
- きらぼし銀行保谷支店 (739 m)
- きらぼし銀行 東伏見支店 (747 m)
- ミニストップ練馬関町北3丁目 共同出張所(イーネットATM) (831 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート西東京柳沢二丁目店内出張所(ATM) (884 m)
- 公園10件
- 緑町かしの木公園 (320 m)
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- すばる公園 (510 m)
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- むさしの市民公園 (618 m)
- こうちゃん公園 (657 m)
- 四中東公園 (777 m)
- 都立武蔵野中央公園 (778 m)
- 北裏やまふく公園 (798 m)
- 八幡町いこいの広場 (800 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 東伏見四丁目店 (181 m)
- セブンイレブン 練馬関町北3丁目店 (285 m)
- セブンイレブン AIMNTT武蔵野研究センタ店 (374 m)
- Yショップ武蔵野市役所店 (547 m)
- セブンイレブン 東伏見駅南口店 (600 m)
- セブンイレブン 西東京柳沢東伏見店 (619 m)
- ファミリーマート 保谷柳沢店 (628 m)
- セブンイレブン 西東京柳沢2丁目店 (653 m)
- ファミリーマート トモニー東伏見駅店 (696 m)
- ファミリーマート 東伏見北口店 (745 m)
- スーパー7件
- いなげや 練馬関町店 (440 m)
- 西友 関町店 (533 m)
- コープみらい コープ東伏見店 (586 m)
- 三浦屋 東伏見店 (791 m)
- まいばすけっと 関町北3丁目店 (798 m)
- 丸栄フードセンター (829 m)
- サミットストア 武蔵野緑町店 (949 m)
- 学校/教育施設10件
- 大学私立早稲田大学弓道部 (200 m)
- 早稲田大学 ア式蹴球部合宿所 (509 m)
- 私立早稲田大学東伏見キャンパス (572 m)
- 武蔵野市立第四中学校 (575 m)
- 西東京市 東伏見学童クラブ (576 m)
- 西東京市立東伏見小学校 (583 m)
- 東京都立武蔵野北高校 (686 m)
- 西東京市 保谷柳沢学童クラブ (739 m)
- 西東京市立 保谷柳沢児童館 (739 m)
- 練馬区 関町児童館 (740 m)
- 公共施設/機関10件
- 武蔵野市 緑町コミュニティセンター (313 m)
- 石神井警察署 武蔵関駐在所 (351 m)
- 関町地域集会所 (360 m)
- 武蔵野市役所 ごみ総合対策課 (383 m)
- 武蔵野警察署 緑町交番 (471 m)
- 都市再生機構(独立行政法人) 東日本賃貸住宅本部 北多摩住宅管理センタ (555 m)
- 武蔵野市役所 (560 m)
- 田無警察署 坂下交番 (668 m)
- 田無警察署 東伏見交番 (687 m)
- 武蔵野市 八幡町コミュニティセンター (776 m)
- 病院/医療10件
- SOMPOケア そんぽの家S東伏見 (234 m)
- 小山歯科医院 (389 m)
- りんごの歌東伏見 (449 m)
- グランダ武蔵関 (483 m)
- 武村医院 (483 m)
- 武村クリニック (483 m)
- 西東京ケアセンターそよ風 (493 m)
- 村上歯科医院 (538 m)
- 佐々木歯科クリニック (572 m)
- アップル歯科クリニック (577 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ふじの実保育園 (195 m)
- ドリームキッズ東伏見保育園 (594 m)
- 関町第二保育園 (658 m)
- ひがしふしみ保育園 (665 m)
- 吉祥寺保育園 (704 m)
- ひまわり保育室みどり (724 m)
- ドリームキッズ東伏見保育園 (793 m)
- ニチイキッズ武蔵野やはた保育園 (845 m)
- みやま幼稚園 (868 m)
- 関町ちぐさ幼稚園 (998 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
レーベンハイム東伏見2の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
レーベンハイム東伏見2の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,331万～4,478万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より11万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より17万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 西東京市の平均より19.8% 高い↑ 東京都の平均より28.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 3,980万 〜 4,180万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
レーベンハイム東伏見2の相場
- ㎡単価
- 56.4万円
- 坪単価
- 186.6万円
西東京市の相場
- ㎡単価
- 47.1万円
- 坪単価
- 155.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 78.3万円
- 坪単価
- 259.1万円
売買価格相場の未来予想
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レーベンハイム東伏見2の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,970万〜4,170万円対前年同月比↑ | 3,980万〜4,180万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
レーベンハイム東伏見2の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,480万〜3,980万円です。専有面積は約59㎡〜約70㎡です。全部で25件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 3,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約55万円 (約184万円) | 南 | - |
| 2023年10月 | 3,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約55万円 (約184万円) | 南 | - |
| 2023年10月 | 3,790万円 | 6〜10 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約63万円 (約208万円) | 南 | - |
| 2023年5月 | 3,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約56万円 (約187万円) | 南 | - |
| 2023年4月 | 3,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約56万円 (約187万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で25件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は146.6万円となっております。
2016年〜2020年では、23件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は157.1万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は192.3万円となっております。以前の期間と比較して＋22.44％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
レーベンハイム東伏見2の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 9件 | 2,973.3万円（49.9万円） |
| 61〜70㎡ | 3件 | 3,580万円（56.6万円） |
| 71〜80㎡ | 19件 | 3,498.4万円（49.6万円） |
レーベンハイム東伏見2の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,498.4万円（㎡単価49.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
レーベンハイム東伏見2の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 西東京市東伏見の売買相場 | レーベンハイム東伏見2のある西東京市東伏見の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋9.09%上昇（＋274.5万円）、前年比で＋54.55%上昇（＋1,163.2万円）しています。 |
|---|---|
| 西東京市の売買相場 | レーベンハイム東伏見2のある西東京市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋5.73%上昇（＋191.8万円）、前年比で＋3.86%上昇（＋131.5万円）しています。 |
| 東伏見駅の売買相場 | レーベンハイム東伏見2のある最寄りの東伏見駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋0.52%上昇（＋20.8万円）、前年比で＋10.36%上昇（＋374.6万円）しています。 |
レーベンハイム東伏見2の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,803.8万円 | 45.9万円 |
| 3階 | 3,562万円 | 50.5万円 |
| 4階 | 3,260万円 | 46.2万円 |
| 5階 | 3,283.3万円 | 50万円 |
| 6階 | 3,453.3万円 | 57.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 3,304.4万円 | 49.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,346.5万円 | 49.8万円 |
レーベンハイム東伏見2の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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レーベンハイム東伏見2の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
レーベンハイム東伏見2には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| パレホームズ東伏見 | 2024年8月 | 5.6万円 | 1K | 5.6万円 | 5.6万円 |
| グリーンヒル東伏見 | 2024年2月 | 5.0万円 | ワンルーム | - | - |
| ライオンズガーデン武蔵関公園1番館 | 2020年2月 | 13.0万円 | 3LDK | 13.0万円 | 13.0万円 |
| センチュリー東伏見 | 2017年3月 | 6.9万円 | 1LDK | 6.9万円 | 6.9万円 |
| ライオンズガーデン武蔵関公園2番館 | 2017年3月 | 10.5万円 | 3LDK | 21.0万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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