サンクレイドル東村山
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,400万 〜 2,520万円
3階、3LDK、約68㎡の場合
| 参考相場単価 | 37万円/㎡ 〜 41万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,400万円 〜 2,520万円 | 3階, 3LDK, 約68㎡の例 |
| 売買履歴 | 12件 | 2022年04月13日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.13
178人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都東村山市本町1丁目20-5
- 交通
- 西武園線「東村山駅」徒歩7分
- 築年月
- 2004年1月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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サンクレイドル東村山の基本情報
建物・設備
| 名称 | サンクレイドルヒガシムラヤマ | 管理会社 | 伏見管理サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 東村山市 本町1丁目20-5 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒189-0014 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2004年1月 | 管理費 | 1㎡あたり132円 |
| 総戸数 | 26戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり238円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域、準住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | アーネストワン | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | ナカワ工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | サンクレイドル | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都東村山市本町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数26戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武園線の東村山駅で徒歩7分、西武国分寺線、西武園線も利用可能でアクセス良好です。久米川駅から徒歩15分、八坂駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- 【無人ATM】りそな銀行 東村山市役所出張所 無人ATM (353 m)
- ファミリーマート東村山栄町 共同出張所(イーネットATM) (357 m)
- コンビニ10件
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- ミニストップ 東村山野口町店 (285 m)
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- いなげや 東村山市役所前店 (387 m)
- ビッグ・エー 東村山本町店 (488 m)
- スーパーオザム ラーレ東村山店 (716 m)
- 三栄 (727 m)
- カネマン 野口店 (864 m)
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- 学校/教育施設10件
- 東村山市立久米川小学校 (627 m)
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- 東村山市立 第2久米川児童クラブ (695 m)
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- 東村山市立化成小学校 (842 m)
- 東京都立東村山高校 (856 m)
- 東村山市立 第2化成児童クラブ (897 m)
- 全日本整体術学院 (917 m)
- 東村山市立 第1化成児童クラブ (927 m)
- 病院/医療10件
- くぬぎ産婦人科 (65 m)
- ふるや医院 (127 m)
- 池田内科医院 (134 m)
- にしお鍼灸整骨院 (148 m)
- あべ小児科 (154 m)
- 荒井歯科医院 (155 m)
- 内田歯科 (222 m)
- ニチイケアセンター美住 (235 m)
- みのりヘルパーステーション (241 m)
- みのり 地域看護ステーション (241 m)
- 幼稚園/保育園10件
- つばさ保育園 (207 m)
- 幼児教室すずめ (209 m)
- 私立保育園スマイルキッズ 東村山園 (336 m)
- ほんちょう保育園 (343 m)
- 多摩みどり幼稚園 (456 m)
- りんごっこ駅前保育園 (544 m)
- 天王森保育園 (562 m)
- 久米川幼稚園 (672 m)
- ソラスト東村山 (693 m)
- 第一保育園 (693 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サンクレイドル東村山の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サンクレイドル東村山の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,153万～2,967万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 東村山市の平均より14.5% 高い↑ 東京都の平均より51.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合 2,400万 〜 2,520万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
サンクレイドル東村山の相場
- ㎡単価
- 37.1万円
- 坪単価
- 122.7万円
東村山市の相場
- ㎡単価
- 32.4万円
- 坪単価
- 107.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
サンクレイドル東村山の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,400万〜2,520万円対前年同月比↓ | 2,400万〜2,520万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サンクレイドル東村山の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,300万〜2,780万円です。専有面積は約58㎡〜約72㎡です。全部で12件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年4月 | 2,380万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約41万円 (約135万円) | - | - |
| 2021年2月 | 2,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約37万円 (約124万円) | 東 | - |
| 2020年11月 | 2,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約36万円 (約120万円) | 東 | - |
| 2020年10月 | 2,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約36万円 (約120万円) | 東 | - |
| 2020年9月 | 2,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約42万円 (約139万円) | - | - |
会員登録すると、全部で12件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は120.6万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は115.3万円となっております。以前の期間と比較して-4.4％下落しています。
2016年〜2020年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は123.8万円となっております。以前の期間と比較して＋7.37％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は127.2万円となっております。以前の期間と比較して＋2.7％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
サンクレイドル東村山の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 3件 | 2,246.7万円（38.7万円） |
| 61〜70㎡ | 10件 | 2,492万円（36.9万円） |
サンクレイドル東村山の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,492万円（㎡単価36.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
サンクレイドル東村山の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,487.5万円 | 36万円 |
| 4階 | 2,390万円 | 36.1万円 |
| 5階 | 2,594万円 | 38.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,246.7万円 | 38.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,498.2万円 | 36.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 東 | 2,439.3万円 | 35.7万円 |
サンクレイドル東村山の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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サンクレイドル東村山の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
サンクレイドル東村山には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| シティコーポパルナス東村山 | 2023年5月 | 5.0万円 | 1K | - | 5.0万円 |
| サンライズマンション本町 | 2020年2月 | 9.0万円 | 3DK | 9.0万円 | - |
| ファーストステージ東村山 | 2017年5月 | 8.0万円 | 1R | 8.0万円 | 8.0万円 |
| ウイングヒルズ東村山本町 | 2014年9月 | 9.8万円 | 3LDK | 9.8万円 | 9.8万円 |
| セザールプラザ東村山 | 2014年1月 | 14.3万円 | 3LDK | 14.3万円 | 14.3万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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