クレッセント鶴見二見台
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,980万 〜 5,230万円
3階、3LDK、約77㎡の場合
| 参考相場単価 | 64万円/㎡ 〜 65万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,980万円 〜 5,230万円 | 3階, 3LDK, 約77㎡の例 |
| 売買履歴 | 82件 | 2024年03月04日更新 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.96
1555人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市鶴見区鶴見1丁目5-5
- 交通
- 京急本線「花月総持寺駅」徒歩5分
- 築年月
- 2006年7月
- 階建
- 地上5階 地下1階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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クレッセント鶴見二見台の基本情報
建物・設備
| 名称 | クレッセントツルミフタミダイ | 管理会社 | モリモトクオリティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市鶴見区 鶴見1丁目5-5 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒230-0063 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2006年7月 | 管理費 | 1㎡あたり213円 |
| 総戸数 | 41戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり239円 |
| 階建 | 地上5階 地下1階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 3,000円〜10,000円 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | モリモト | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 三井住友建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | クレッセント | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市鶴見区鶴見1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数41戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は京急本線の花月総持寺駅で徒歩5分、アクセス良好です。国道駅から徒歩9分、鶴見駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート花月園駅前 共同出張所(イーネットATM) (289 m)
- ミニストップ花月園 共同出張所(イーネットATM) (430 m)
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- ファミリーマート内田生麦 共同出張所(イーネットATM) (539 m)
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- 公園10件
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- コンビニ10件
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- ファミリーマート 花月園駅前店 (293 m)
- セブンイレブン 横浜鶴見大学前店 (425 m)
- ローソン 横浜生麦5丁目店 (483 m)
- ミニストップ 花月園店 (521 m)
- セブンイレブン 横浜鶴見中央5丁目店 (556 m)
- ファミリーマート 鶴見中央店 (569 m)
- ファミリーマート 鶴見西口店 (596 m)
- ファミリーマート アスロード横浜生麦店 (608 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ) 鶴見店 (636 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 鶴見中央5丁目店 (483 m)
- マルエツ 花月園店 (552 m)
- 京急ストア 鶴見西店 (618 m)
- 西友 鶴見店 (618 m)
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- まいばすけっと 潮見橋店 (682 m)
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- ユーコープ 岸谷店 (694 m)
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- 学校/教育施設10件
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- 鶴見警察署 鶴見駅西口交番 (641 m)
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- 鶴見税務署 (874 m)
- 病院/医療10件
- 美田歯科医院 (60 m)
- 鶴見西口病院 (253 m)
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- 鶴見大学歯学部附属病院 (318 m)
- 森田歯科医院 (410 m)
- ケア21京急鶴見 (418 m)
- 坂本クリニック (421 m)
- さかもと眼科 (421 m)
- 斎藤歯科医院 (430 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 鶴見大学短期大学部附属三松幼稚園 (143 m)
- 鶴見乳幼児福祉センター保育所 (183 m)
- かもめ保育園 (419 m)
- ほってらこ (448 m)
- Jキッズプラネット鶴見保育園 (504 m)
- 花月園前ここわ保育園 (506 m)
- 總持寺保育園 (514 m)
- 花園保育園ベビーホーム (520 m)
- ルーチェ保育園鶴見 (526 m)
- おれんじハウス鶴見保育園 (586 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
クレッセント鶴見二見台の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
クレッセント鶴見二見台の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,341万～5,242万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市鶴見区の平均より49.8% 高い↑ 神奈川県の平均より51.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合 4,980万 〜 5,230万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
クレッセント鶴見二見台の相場
- ㎡単価
- 64.7万円
- 坪単価
- 214.1万円
横浜市鶴見区の相場
- ㎡単価
- 43.2万円
- 坪単価
- 142.9万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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クレッセント鶴見二見台の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,980万〜5,230万円対前年同月比↑ | 4,980万〜5,230万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
クレッセント鶴見二見台の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,480万〜6,550万円です。専有面積は約67㎡〜約80㎡です。全部で82件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 5,180万円 | 1〜5 | 3LDK間取り図が欲しい無料 | 約72㎡ (約22坪) | 約71万円 (約237万円) | 南西 | - |
| 2024年2月 | 4,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約69万円 (約228万円) | 南西 | 済 |
| 2024年2月 | 4,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約69万円 (約228万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 6,550万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約81万円 (約270万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 5,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約71万円 (約237万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で82件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は174.9万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は172.8万円となっております。以前の期間と比較して-1.21％下落しています。
2016年〜2020年では、46件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は194.2万円となっております。以前の期間と比較して＋12.39％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、35件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は225.3万円となっております。以前の期間と比較して＋16.01％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
クレッセント鶴見二見台の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 6件 | 3,834.2万円（56.7万円） |
| 71〜80㎡ | 35件 | 4,497.4万円（62.2万円） |
| 81〜90㎡ | 43件 | 5,159.3万円（63.8万円） |
クレッセント鶴見二見台の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は5,159.3万円（㎡単価63.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
クレッセント鶴見二見台の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 3,893.1万円 | 54.6万円 |
| 2階 | 5,091.1万円 | 70.3万円 |
| 3階 | 4,347.2万円 | 58.7万円 |
| 4階 | 5,073.2万円 | 63.4万円 |
| 5階 | 4,842.5万円 | 67.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,913.2万円 | 55.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,958万円 | 64万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,907.7万円 | 63.5万円 |
| 西 | 3,733.8万円 | 53.7万円 |
クレッセント鶴見二見台の売却のご相談
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クレッセント鶴見二見台の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
クレッセント鶴見二見台には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| オーベル横浜鶴見二見台 | 2024年4月 | 18.5万円 | 3LDK | 37.0万円 | 18.5万円 |
| パラシオン鶴見 | 2024年4月 | 12.5万円 | 3LDK | 12.5万円 | 12.5万円 |
| 鶴見二見台KSマンション | 2021年1月 | 7.2万円 | 2DK | 7.2万円 | - |
| プラウド横浜鶴見二見台 | 2016年10月 | 17.0万円 | 3LDK | 17.0万円 | 17.0万円 |
| パークハイム鶴見 | 2014年2月 | 13.5万円 | 2LDK | 27.0万円 | 13.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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