オーベル横浜鶴見二見台
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,680万 〜 5,960万円
2階、3LDK、約78㎡の場合
| 参考相場単価 | 74万円/㎡ 〜 81万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,680万円 〜 5,960万円 | 2階, 3LDK, 約78㎡の例 |
| 売買履歴 | 55件 | 2024年04月20日更新 |
| 家賃相場 | 17.8万 〜 19.8万円 | |
| 表面利回り | 3.4％ 〜 4.2％ | 2階, 3LDK, 約78㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★★☆4.04
1466人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市鶴見区鶴見1丁目6-43
- 交通
- 京急本線「花月総持寺駅」徒歩5分
- 築年月
- 2014年2月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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オーベル横浜鶴見二見台の基本情報
建物・設備
| 名称 | オーベルヨコハマツルミフタミダイ | 管理会社 | 大成有楽不動産 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市鶴見区 鶴見1丁目6-43 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒230-0063 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2014年2月 | 管理費 | 1㎡あたり187円 |
| 総戸数 | 58戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり179円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域、第二種低層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大成有楽不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 不二建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市鶴見区鶴見1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数58戸で4階建ての中規模マンションです。最寄駅は京急本線の花月総持寺駅で徒歩5分、アクセス良好です。国道駅から徒歩9分、鶴見駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。また、2014年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- ファミリーマート 鶴見中央店 (547 m)
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- ファミリーマート 鶴見西口店 (620 m)
- ファミリーマート 鶴見駅東口店 (635 m)
- スーパー10件
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- 病院/医療10件
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- 花月園前ここわ保育園 (445 m)
- 花園保育園ベビーホーム (467 m)
- Jキッズプラネット鶴見保育園 (493 m)
- 保育園スカイ・ウィング (551 m)
- ルーチェ保育園鶴見 (557 m)
- おれんじハウス鶴見保育園 (567 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
オーベル横浜鶴見二見台の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
オーベル横浜鶴見二見台の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 5,552万～6,826万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より12万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より12万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市鶴見区の平均より71.2% 高い↑ 神奈川県の平均より73.0% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合 5,680万 〜 5,960万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
オーベル横浜鶴見二見台の相場
- ㎡単価
- 74万円
- 坪単価
- 244.7万円
横浜市鶴見区の相場
- ㎡単価
- 43.2万円
- 坪単価
- 142.9万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
オーベル横浜鶴見二見台の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,680万〜5,970万円対前年同月比↑ | 5,680万〜5,960万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
オーベル横浜鶴見二見台の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,380万〜6,480万円です。専有面積は約75㎡〜約84㎡です。全部で55件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 5,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約80万円 (約265万円) | 南西 | - |
| 2024年4月 | 5,930万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約78万円 (約257万円) | 南東 | - |
| 2024年4月 | 5,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約73万円 (約242万円) | 南西 | - |
| 2024年4月 | 6,080万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約80万円 (約264万円) | 南東 | - |
| 2024年4月 | 5,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約69万円 (約229万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で55件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、28件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は207.4万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、29件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は247.7万円となっております。以前の期間と比較して＋19.41％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
オーベル横浜鶴見二見台の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 48件 | 5,271万円（68.6万円） |
| 81〜90㎡ | 14件 | 6,092.9万円（73.2万円） |
オーベル横浜鶴見二見台の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は5,271万円（㎡単価68.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
オーベル横浜鶴見二見台の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 5,391.7万円 | 67.9万円 |
| 2階 | 5,313.3万円 | 68.4万円 |
| 3階 | 5,046万円 | 64.2万円 |
| 4階 | 5,938.2万円 | 76.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 5,260.2万円 | 68.4万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 6,092.9万円 | 73.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 5,598.1万円 | 71万円 |
オーベル横浜鶴見二見台の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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オーベル横浜鶴見二見台の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,100 〜 2,500円坪単価6,900 〜 8,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合 16.4万 〜 20万円 (表面利回り：3.4％ 〜 4.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 18.5万円 | 3LDK | 75.26㎡ | 37.0万円 | 18.5万円 | 1〜5 | - |
| 2021年2月 | 18.5万円 | 3LDK | 75.26㎡ | 37.0万円 | 18.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2019年3月 | 17.8万円 | 3LDK | 75.26㎡ | 35.6万円 | 17.8万円 | 1〜5 | 南 |
| 2019年2月 | 19.8万円 | 3LDK | 75.26㎡ | 39.6万円 | 19.8万円 | 1〜5 | 南 |
| 2019年2月 | 17.8万円 | 3LDK | 75.26㎡ | 35.6万円 | 17.8万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
オーベル横浜鶴見二見台の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 16.8万〜17.7万円 76.32㎡ / - | 18.6万〜19.6万円 84.08㎡ / 南東 | |
| 2階 | 17.1万〜18万円 75.26㎡ / 南西 | 18.1万〜19.1万円 80.21㎡ / - | |
| 3階 | 18万〜18.9万円 78.76㎡ / 南東 | ||
| 4階 | 17.3万〜18.2万円 75.62㎡ / - | 20.7万〜21.7万円 84.08㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 江ノ島電鉄
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- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
