ガーデンハウス横浜鶴見ヒルトップステージ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,460万 〜 3,630万円
3階、2LDK、約71㎡の場合
| 参考相場単価 | 48万円/㎡ 〜 53万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,460万円 〜 3,630万円 | 3階, 2LDK, 約71㎡の例 |
| 売買履歴 | 26件 | 2023年10月31日更新 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.81
949人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市鶴見区鶴見1丁目7-24
- 交通
- 京急本線「花月総持寺駅」徒歩5分
- 築年月
- 2003年5月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ガーデンハウス横浜鶴見ヒルトップステージの基本情報
建物・設備
| 名称 | ガーデンハウスヨコハマツルミヒルトップステージ | 管理会社 | 住友不動産建物サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市鶴見区 鶴見1丁目7-24 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒230-0063 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2003年5月 | 管理費 | 1㎡あたり201円 |
| 総戸数 | 30戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり120円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 住友不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 松井建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ガーデンハウス | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市鶴見区鶴見1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数30戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は京急本線の花月総持寺駅で徒歩5分、アクセス良好です。国道駅から徒歩9分、鶴見駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- セブンイレブン 横浜鶴見中央5丁目店 (525 m)
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- ファミリーマート 鶴見西口店 (669 m)
- ファミリーマート 鶴見駅東口店 (676 m)
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- ほってらこ (467 m)
- Jキッズプラネット鶴見保育園 (531 m)
- 保育園スカイ・ウィング (565 m)
- おれんじハウス鶴見保育園 (600 m)
- ルーチェ保育園鶴見 (606 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ガーデンハウス横浜鶴見ヒルトップステージの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ガーデンハウス横浜鶴見ヒルトップステージの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,405万～4,347万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 横浜市鶴見区の平均より11.7% 高い↑ 神奈川県の平均より13.0% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2LDK、約71㎡のお部屋の場合 3,460万 〜 3,630万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ガーデンハウス横浜鶴見ヒルトップステージの相場
- ㎡単価
- 48.6万円
- 坪単価
- 160.7万円
横浜市鶴見区の相場
- ㎡単価
- 43.5万円
- 坪単価
- 143.9万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 43万円
- 坪単価
- 142.3万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ガーデンハウス横浜鶴見ヒルトップステージの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,460万〜3,630万円対前年同月比↓ | 3,460万〜3,630万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ガーデンハウス横浜鶴見ヒルトップステージの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,590万〜4,680万円です。専有面積は約70㎡〜約81㎡です。全部で26件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 4,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約55万円 (約181万円) | 南西 | - |
| 2022年12月 | 4,200万円 | 1〜5 | 2LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約58万円 (約192万円) | 南 | 済 |
| 2022年12月 | 4,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約58万円 (約194万円) | 南 | - |
| 2022年11月 | 4,200万円 | 1〜5 | 2LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約58万円 (約192万円) | 南 | 済 |
| 2022年11月 | 4,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約61万円 (約203万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で26件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は168万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は172万円となっております。以前の期間と比較して＋2.35％上昇しています。
2016年〜2020年では、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は176.1万円となっております。以前の期間と比較して＋2.4％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は187.7万円となっております。以前の期間と比較して＋6.57％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ガーデンハウス横浜鶴見ヒルトップステージの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 24件 | 3,954.6万円（55.3万円） |
| 81〜90㎡ | 2件 | 3,940万円（48.2万円） |
ガーデンハウス横浜鶴見ヒルトップステージの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,954.6万円（㎡単価55.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
ガーデンハウス横浜鶴見ヒルトップステージの周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 横浜市鶴見区鶴見の売買相場 | ガーデンハウス横浜鶴見ヒルトップステージのある横浜市鶴見区鶴見の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋2.57%上昇（＋93.8万円）、前年比で−1.76%下落（-67万円）しています。 |
|---|---|
| 横浜市鶴見区の売買相場 | ガーデンハウス横浜鶴見ヒルトップステージのある横浜市鶴見区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋1.35%上昇（＋44.8万円）、前年比で＋1.65%上昇（＋54.6万円）しています。 |
| 花月総持寺駅の売買相場 | ガーデンハウス横浜鶴見ヒルトップステージのある最寄りの花月総持寺駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋2.32%上昇（＋73.3万円）、前年比で＋5.29%上昇（＋162.7万円）しています。 |
ガーデンハウス横浜鶴見ヒルトップステージの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 4,137.1万円 | 51.9万円 |
| 3階 | 4,180万円 | 54.3万円 |
| 4階 | 3,836.5万円 | 53.7万円 |
| 5階 | 4,025万円 | 56.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 4,082.9万円 | 56.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,922.3万円 | 53.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,955.6万円 | 54.2万円 |
ガーデンハウス横浜鶴見ヒルトップステージの売却のご相談
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ガーデンハウス横浜鶴見ヒルトップステージの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ガーデンハウス横浜鶴見ヒルトップステージには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| オーベル横浜鶴見二見台 | 2024年6月 | 18.5万円 | 3LDK | 37.0万円 | 18.5万円 |
| 鶴見二見台KSマンション | 2024年6月 | 11.5万円 | 3LDK | - | 11.5万円 |
| パラシオン鶴見 | 2024年4月 | 12.5万円 | 3LDK | 12.5万円 | 12.5万円 |
| プラウド横浜鶴見二見台 | 2016年10月 | 17.0万円 | 3LDK | 17.0万円 | 17.0万円 |
| パークハイム鶴見 | 2014年2月 | 13.5万円 | 2LDK | 27.0万円 | 13.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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