セザール第2鶴見
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,510万 〜 1,580万円
2階、2DK、約40㎡の場合
| 参考相場単価 | 41万円/㎡ 〜 45万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,510万円 〜 1,580万円 | 2階, 2DK, 約40㎡の例 |
| 売買履歴 | 28件 | 2023年05月04日更新 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.76
952人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市鶴見区元宮1丁目16-3
- 交通
- 京急本線「鶴見市場駅」徒歩10分
- 築年月
- 1989年11月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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セザール第2鶴見の基本情報
建物・設備
| 名称 | セザールダイニツルミ | 管理会社 | あなぶきセザールサポート |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市鶴見区 元宮1丁目16-3 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒230-0004 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1989年11月 | 管理費 | 1㎡あたり262円 |
| 総戸数 | 30戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり274円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2DK、2LDK、3K、3DK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可 | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | セザール | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 馬淵建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | セザール | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市鶴見区元宮1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数30戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は京急本線の鶴見市場駅で徒歩10分、アクセス良好です。尻手駅から徒歩12分、八丁畷駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行8件
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- 公園10件
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- 下末吉公園 (831 m)
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- ローソン 鶴見市場上町店 (398 m)
- セブンイレブン 鶴見市場東中店 (514 m)
- ファミリーマート 横浜鶴見元宮店 (564 m)
- セブンイレブン 横浜尻手3丁目店 (590 m)
- セブンイレブン 川崎八丁畷駅前店 (654 m)
- ローソン 八丁畷駅前店 (686 m)
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- 京急ストア 鶴見店 (567 m)
- まいばすけっと 鶴見市場店 (625 m)
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- 学校/教育施設8件
- 市場小学校放課後キッズクラブ (105 m)
- 横浜市立市場小学校 (125 m)
- 川崎市立川崎中学校 (508 m)
- 横浜市立北綱島特別支援学校サルビア分教室 (798 m)
- 横浜市立下末吉小学校 (808 m)
- 下末吉小学校放課後キッズクラブ (831 m)
- 川崎市立京町小学校 (880 m)
- 横浜市立市場中学校 (941 m)
- 公共施設/機関10件
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- 川崎市役所 環境局 堤根余熱利用市民施設 (404 m)
- 川崎市役所 環境局 堤根処理センター (518 m)
- 鶴見区役所 鶴見市場コミュニティハウス (631 m)
- 川崎市視覚障害者情報文化センター (772 m)
- 日進町会館 (811 m)
- 鶴見警察署 市場交番 (824 m)
- 川崎警察署 (850 m)
- 川崎市役所 こども未来局 京町小学校わくわくプラザ (899 m)
- 病院/医療10件
- 大塚医院 (120 m)
- 桝井歯科医院 (144 m)
- 村上医院 (450 m)
- 畑整形外科 (475 m)
- はたファミリークリニック (484 m)
- クレア歯科クリニック フォルテ森永橋 (487 m)
- デイサービス四季の味覚の郷 (498 m)
- フリージアケア介護事業所 (512 m)
- つるとうクリニック (513 m)
- ノグチ歯科医院 (516 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 市場保育園 (57 m)
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- レッツゴー保育園 (267 m)
- ぶれすと尻手ほいくえん (388 m)
- わくわくの森保育園 (425 m)
- ねむの樹元宮保育園 (565 m)
- 太陽の子尻手保育園 (659 m)
- 市場ポケット保育園 (747 m)
- 矢向あけぼの保育園 (763 m)
- エンゼル幸 (764 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
セザール第2鶴見の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
セザール第2鶴見の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,677万～2,205万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市鶴見区の平均より3.0% 低い↓ 神奈川県の平均より2.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、2DK、約40㎡のお部屋の場合 1,510万 〜 1,580万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
セザール第2鶴見の相場
- ㎡単価
- 41.9万円
- 坪単価
- 138.5万円
横浜市鶴見区の相場
- ㎡単価
- 43.2万円
- 坪単価
- 142.9万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
セザール第2鶴見の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,500万〜1,580万円対前年同月比↓ | 1,510万〜1,580万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
セザール第2鶴見の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,070万〜2,490万円です。専有面積は約40㎡〜約48㎡です。全部で28件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年5月 | 1,790万円 | 1〜5 | 2LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約44万円 (約147万円) | 南西 | 済 |
| 2023年5月 | 1,790万円 | 1〜5 | 2DK | 約40㎡ (約12坪) | 約44万円 (約147万円) | 南西 | 済 |
| 2023年4月 | 1,790万円 | 1〜5 | 2DK | 約40㎡ (約12坪) | 約44万円 (約147万円) | 南西 | 済 |
| 2023年4月 | 1,790万円 | 1〜5 | 2LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約44万円 (約147万円) | 南西 | 済 |
| 2023年4月 | 1,880万円 | 1〜5 | 2LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約47万円 (約155万円) | 南西 | 済 |
会員登録すると、全部で28件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は101.4万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は98.5万円となっております。以前の期間と比較して-2.9％下落しています。
2016年〜2020年では、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は114.3万円となっております。以前の期間と比較して＋16.08％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は162.3万円となっております。以前の期間と比較して＋42.02％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
セザール第2鶴見の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,668.1万円 | 41.2万円 |
| 2階 | 1,300万円 | 28.8万円 |
| 3階 | 1,000万円 | 24.9万円 |
| 4階 | 1,683万円 | 41.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 1,453.8万円 | 35.4万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,847万円 | 45.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,170万円 | 28.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,527.1万円 | 37.3万円 |
| 東 | 1,420万円 | 34.3万円 |
| 北/北東/北西 | 2,310万円 | 57.3万円 |
セザール第2鶴見の売却のご相談
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セザール第2鶴見の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
セザール第2鶴見には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ヨコハマオールパークスザグランド(第2街区) | 2024年1月 | 17.0万円 | 4LDK | 17.0万円 | 17.0万円 |
| サンクレイドル横浜鶴見 | 2018年8月 | 14.5万円 | 3LDK | 14.5万円 | 14.5万円 |
| GSハイム鶴見元宮 | 2017年6月 | 9.8万円 | 2LDK | 9.8万円 | 9.8万円 |
| ファインフロントテラス | 2017年4月 | 16.5万円 | 3LDK | 33.0万円 | 16.5万円 |
| ヨコハマオールパークスザハート(第3街区) | 2017年3月 | 17.0万円 | 5LDK | 17.0万円 | 17.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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