ニッコーハイツ鶴見本町
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,570万 〜 1,650万円
2階、3DK、約53㎡の場合
| 参考相場単価 | 30万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,570万円 〜 1,650万円 | 2階, 3DK, 約53㎡の例 |
| 売買履歴 | 27件 | 2022年04月14日更新 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.41
1540人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市鶴見区本町通4丁目173-14
- 交通
- ＪＲ鶴見線（鶴見-扇町）「弁天橋駅」徒歩9分
- 築年月
- 1979年9月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ニッコーハイツ鶴見本町の基本情報
建物・設備
| 名称 | ニッコーハイツツルミホンチョウ | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市鶴見区 本町通4丁目173-14 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒230-0048 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1979年9月 | 管理費 | 1㎡あたり113円 |
| 総戸数 | 27戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり243円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 2DK、2LDK、3DK、3SDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 11,000円 |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 日鋼産業 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 熊谷組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・スーパーまで5分・コンビニまで3分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市鶴見区本町通4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数27戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ鶴見線（鶴見-扇町）の弁天橋駅で徒歩9分、アクセス良好です。鶴見小野駅から徒歩9分、浅野駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- ファミリーマート Nマートシーフォーレ店 (481 m)
- ローソン 鶴見小野店 (521 m)
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- ファミリーマート アスロード鶴見向井町店 (716 m)
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- まいばすけっと 鶴見本町通2丁目店 (472 m)
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- 入船小学校放課後キッズクラブ (606 m)
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- 公共施設/機関9件
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- 病院/医療10件
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- 平歯科医院 (289 m)
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- うしおだ介護支援センター (316 m)
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- みつばち保育園 (419 m)
- 潮田幼稚園 (552 m)
- 鶴見乳幼児福祉センター保育園分園入船の森 (570 m)
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- あけぼの共同保育所 (819 m)
- カンガルー統合保育園 (848 m)
- しおつるばしハート保育園 (861 m)
- 保育園スカイ・ウィング (865 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ニッコーハイツ鶴見本町の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ニッコーハイツ鶴見本町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,203万～1,723万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より7万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市鶴見区の平均より30.4% 低い↓ 神奈川県の平均より29.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3DK、約53㎡のお部屋の場合 1,570万 〜 1,650万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ニッコーハイツ鶴見本町の相場
- ㎡単価
- 30万円
- 坪単価
- 99.4万円
横浜市鶴見区の相場
- ㎡単価
- 43.2万円
- 坪単価
- 142.9万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ニッコーハイツ鶴見本町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,730万〜1,810万円対前年同月比↓ | 1,570万〜1,650万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ニッコーハイツ鶴見本町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,000万〜1,980万円です。専有面積は約40㎡〜約57㎡です。全部で27件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年9月 | 1,690万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約31万円 (約103万円) | - | - |
| 2021年8月 | 1,690万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約31万円 (約103万円) | - | - |
| 2021年7月 | 1,690万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約31万円 (約103万円) | - | - |
| 2021年6月 | 1,690万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約31万円 (約103万円) | - | - |
| 2021年4月 | 1,590万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約29万円 (約97万円) | - | - |
会員登録すると、全部で27件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は104.3万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は85万円となっております。以前の期間と比較して-18.53％下落しています。
2016年〜2020年では、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は121.8万円となっております。以前の期間と比較して＋43.32％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は102.3万円となっております。以前の期間と比較して-16.02％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ニッコーハイツ鶴見本町の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 8件 | 1,585万円（38.9万円） |
| 51〜60㎡ | 17件 | 1,765.3万円（33万円） |
ニッコーハイツ鶴見本町の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,765.3万円（㎡単価33万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。
ニッコーハイツ鶴見本町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,715万円 | 31.3万円 |
| 2階 | 1,430万円 | 31.2万円 |
| 3階 | 1,700.8万円 | 34.5万円 |
| 4階 | 1,200万円 | 24.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,718万円 | 35万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,510万円 | 28.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,753.7万円 | 35万円 |
| 西 | 1,480万円 | 29.5万円 |
| 北/北東/北西 | 1,200万円 | 24.1万円 |
ニッコーハイツ鶴見本町の売却のご相談
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ニッコーハイツ鶴見本町の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ニッコーハイツ鶴見本町には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズガーデン鶴見 | 2019年9月 | 11.4万円 | 3LDK | - | 11.4万円 |
| サングレイス鶴見本町 | 2019年5月 | 4.5万円 | 1R | 4.5万円 | - |
| プリマール鶴見 | 2018年11月 | 11.5万円 | 3LDK | 23.0万円 | 11.5万円 |
| ライオンズマンション鶴見本町通り | 2018年9月 | 11.4万円 | 3DK | 11.4万円 | 11.4万円 |
| クオス横浜鶴見プライムレジデンス | 2015年5月 | 12.8万円 | 2LDK | 12.8万円 | 12.8万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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