ネオマイムサザンステージ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,390万 〜 3,560万円
3階、3LDK、約80㎡の場合
| 参考相場単価 | 42万円/㎡ 〜 47万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,390万円 〜 3,560万円 | 3階, 3LDK, 約80㎡の例 |
| 売買履歴 | 37件 | 2023年06月06日更新 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.74
4250人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市鶴見区大東町5-1
- 交通
- ＪＲ鶴見線（鶴見-扇町）「浅野駅」徒歩12分
- 築年月
- 2002年7月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ネオマイムサザンステージの販売中の中古物件
ネオマイムサザンステージをご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。
ネオマイムサザンステージの部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
ネオマイムサザンステージの基本情報
建物・設備
| 名称 | ネオマイムサザンステージ | 管理会社 | 和興通商 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市鶴見区 大東町5-1 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒230-0032 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2002年7月 | 管理費 | 1㎡あたり164円 |
| 総戸数 | 71戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり115円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 1,000円〜3,000円 |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 伊藤忠ハウジング、松尾工務店 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 松尾工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市鶴見区大東町に位置する分譲マンションで、総戸数71戸で6階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ鶴見線（鶴見-扇町）の浅野駅で徒歩12分、ＪＲ鶴見線（浅野-海芝浦）も利用可能で近隣の生活環境も良好です。安善駅から徒歩14分、弁天橋駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行5件
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート鶴見寛政町店内出張所(ATM) (577 m)
- 横浜信用金庫潮田支店 (807 m)
- セブン銀行 イトーヨーカドー 鶴見店 共同出張所 (829 m)
- 川崎信用金庫小田支店 (904 m)
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- 公園10件
- 日東緑地 (224 m)
- 東潮田公園 (270 m)
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- 京町緑道 (416 m)
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- 潮田公園 (590 m)
- 栄町公園 (592 m)
- 小田公園 (601 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 横浜鶴見大東店 (257 m)
- ファミリーマート 鶴見潮田四丁目店 (274 m)
- セブンイレブン 横浜平安町2丁目店 (308 m)
- ファミリーマート アスロード鶴見向井町店 (322 m)
- セブンイレブン 横浜鶴見向井町3丁目店 (389 m)
- ファミリーマート 京町三丁目店 (396 m)
- セブンイレブン 横浜朝日町1丁目店 (460 m)
- デイリーヤマザキ鶴見潮田店 (465 m)
- ファミリーマート 鶴見寛政町店 (577 m)
- ローソン 川崎浅田四丁目店 (597 m)
- スーパー10件
- 業務スーパー 潮田店 (219 m)
- まいばすけっと 鶴見栄町通店 (246 m)
- マルエツ 朝日町店 (260 m)
- ビッグ・エー 横浜潮田町店 (398 m)
- 株式会社ライフコーポレーション 川崎京町店 (416 m)
- ライフ 川崎京町店 (421 m)
- マルダイ潮田店 (429 m)
- 株式会社まるき 潮田店 (430 m)
- まいばすけっと 潮田町店 (583 m)
- まいばすけっと 浅田2丁目店 (759 m)
- 学校/教育施設10件
- 横浜市立潮田中学校 (292 m)
- 潮田小学校はまっ子ふれあいスクール (384 m)
- 神奈川県立 鶴見総合高等学校 (406 m)
- 横浜市立潮田小学校 (406 m)
- 神奈川県立鶴見総合高校 (407 m)
- 横浜市立入船小学校 (474 m)
- 入船小学校放課後キッズクラブ (497 m)
- 川崎市立京町中学校 (528 m)
- JOYKIDS放課後等デイサービス (595 m)
- 横浜市立寛政中学校 (622 m)
- 公共施設/機関10件
- 朝日町自治会 (290 m)
- 鶴見警察署 潮田交番 (440 m)
- 鶴見警察署 入船橋連絡所 (509 m)
- 鶴見消防署入船消防出張所 (594 m)
- 川崎市役所 こども未来局 浅田こども文化センター (716 m)
- 川崎警察署 浅田交番 (794 m)
- 川崎市役所 こども未来局 浅田小学校わくわくプラザ (814 m)
- 鶴見警察署 本町通交番 (875 m)
- 鶴見区役所 潮田地区センター (975 m)
- 川崎市役所 こども未来局 小田小学校わくわくプラザ (982 m)
- 病院/医療10件
- 上原歯科医院 (167 m)
- ミザール (205 m)
- すみかわ歯科クリニック (253 m)
- 愛らんどケア (327 m)
- 野末デイサービスセンター (329 m)
- 小田訪問看護ステーション (329 m)
- デイサービスゆいまーる (361 m)
- まいくるケア・デイサービス鶴見栄町通 (365 m)
- 森山病院 (388 m)
- きむら記念クリニック (393 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 横浜市潮田保育園 (276 m)
- 浅田幼稚園 (314 m)
- 京町いづみ保育園 (340 m)
- YMCAつるみ保育園 (357 m)
- 鶴見さくら幼稚舎 (395 m)
- 潮田幼稚園 (429 m)
- 鶴見乳幼児福祉センター保育園分園入船の森 (474 m)
- みつばち保育園 (525 m)
- 浅田幼稚園 (798 m)
- 東漸保育園 (806 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ネオマイムサザンステージの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ネオマイムサザンステージの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,948万～4,710万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市鶴見区の平均より6.1% 低い↓ 神奈川県の平均より6.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合 3,390万 〜 3,560万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ネオマイムサザンステージの相場
- ㎡単価
- 42.1万円
- 坪単価
- 139.2万円
横浜市鶴見区の相場
- ㎡単価
- 44.8万円
- 坪単価
- 148.2万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 44.8万円
- 坪単価
- 148.1万円
売買価格相場の未来予想
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ネオマイムサザンステージの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,390万〜3,560万円対前年同月比↓ | 3,390万〜3,560万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ネオマイムサザンステージの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,480万〜4,980万円です。専有面積は約70㎡〜約100㎡です。全部で37件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 3,990万円 | 1〜5 | 4LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約43万円 (約143万円) | 南 | - |
| 2023年5月 | 3,990万円 | 1〜5 | 4LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約43万円 (約143万円) | 南 | - |
| 2023年4月 | 3,990万円 | 1〜5 | 4LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約43万円 (約143万円) | 南 | - |
| 2022年12月 | 4,280万円 | 1〜5 | 4LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約46万円 (約153万円) | 南 | - |
| 2022年12月 | 4,480万円 | 1〜5 | 4LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約48万円 (約160万円) | - | - |
会員登録すると、全部で37件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は123.8万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は115.7万円となっております。以前の期間と比較して-6.59％下落しています。
2016年〜2020年では、24件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は125.4万円となっております。以前の期間と比較して＋8.45％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は160.8万円となっております。以前の期間と比較して＋28.2％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ネオマイムサザンステージの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 7件 | 2,721.4万円（38.6万円） |
| 81〜90㎡ | 14件 | 3,122.6万円（38.9万円） |
| 91〜100㎡ | 16件 | 4,118.8万円（45万円） |
ネオマイムサザンステージの中で最も多く販売実績のあるのは91〜100㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,118.8万円（㎡単価45万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは91〜100㎡となっております。
ネオマイムサザンステージの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,268.2万円 | 38.4万円 |
| 3階 | 2,725万円 | 36.1万円 |
| 4階 | 2,825.7万円 | 38.5万円 |
| 5階 | 4,682.5万円 | 51万円 |
| 6階 | 3,545万円 | 35.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,636.7万円 | 37.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,062.1万円 | 38.8万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,888.6万円 | 42.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,189.9万円 | 38.6万円 |
ネオマイムサザンステージの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ネオマイムサザンステージの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ネオマイムサザンステージには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ダイホープラザ鶴見 | 2024年11月 | 4.7万円 | ワンルーム | - | - |
| エンゼルハイム日東浜公園 | 2023年10月 | 11.7万円 | 3LDK | 23.4万円 | 11.7万円 |
| ルイシャトレ鶴見ウエストコート | 2020年9月 | 13.2万円 | 3LDK | 13.2万円 | 13.2万円 |
| アルファステージ横浜鶴見 | 2019年6月 | 12.5万円 | 2LDK | - | 12.5万円 |
| ルイシャトレ鶴見イーストコート | 2018年9月 | 13.8万円 | 3LDK | 13.8万円 | 13.8万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ネオマイムサザンステージへのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
ネオマイムサザンステージ周辺の中古マンション
ネオマイムサザンステージ周辺の相場が近い中古マンション
ネオマイムサザンステージの購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した37件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価42万円 〜 47万円です。
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- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
