ネオマイム鶴見ヒルズ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,240万 〜 3,410万円
3階、3LDK、約65㎡の場合
| 参考相場単価 | 50万円/㎡ 〜 53万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,240万円 〜 3,410万円 | 3階, 3LDK, 約65㎡の例 |
| 売買履歴 | 27件 | 2020年10月20日更新 |
| 家賃相場 | 15万円 | |
| 表面利回り | 4.8％ 〜 5.8％ | 3階, 3LDK, 約65㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.84
1470人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市鶴見区鶴見1丁目12-11
- 交通
- 京急本線「花月総持寺駅」徒歩6分
- 築年月
- 1999年12月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ネオマイム鶴見ヒルズの基本情報
建物・設備
| 名称 | ネオマイムツルミヒルズ | 管理会社 | ニチナンメンテ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市鶴見区 鶴見1丁目12-11 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒230-0063 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1999年12月 | 管理費 | 1㎡あたり99円 |
| 総戸数 | 32戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり145円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域、第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 伊藤忠ハウジング | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 松尾工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市鶴見区鶴見1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数32戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は京急本線の花月総持寺駅で徒歩6分、アクセス良好です。鶴見駅から徒歩8分、京急鶴見駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- 【無人ATM】りそな銀行 鶴見駅西口出張所 無人ATM (471 m)
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- 三菱UFJ銀行鶴見駅前支店 (619 m)
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- コンビニ10件
- セブンイレブン 鶴見大学店 (212 m)
- ファミリーマート 花月園駅前店 (259 m)
- セブンイレブン 横浜鶴見中央5丁目店 (325 m)
- ローソン 横浜生麦5丁目店 (347 m)
- セブンイレブン 横浜鶴見大学前店 (371 m)
- ファミリーマート 鶴見中央店 (391 m)
- ミニストップ 花月園店 (416 m)
- セブンイレブン 京急ST鶴見店 (516 m)
- ファミリーマート 鶴見駅東口店 (519 m)
- ローソン 鶴見中央四丁目店 (561 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 鶴見中央5丁目店 (271 m)
- まいばすけっと 潮見橋店 (484 m)
- マルエツ 花月園店 (513 m)
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- 京急ストア 鶴見西店 (555 m)
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- 西友 鶴見店 (581 m)
- 学校/教育施設10件
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- 鶴見警察署 (866 m)
- 病院/医療10件
- 鶴見西口病院 (69 m)
- 小出内科・胃腸科 (204 m)
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- さくら堂鍼灸整骨院 (213 m)
- 美田歯科医院 (215 m)
- 森田歯科医院 (224 m)
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- 鶴見大学歯学部附属病院 (251 m)
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- 鶴見乳幼児福祉センター保育所 (262 m)
- ほってらこ (295 m)
- 保育園スカイ・ウィング (365 m)
- Jキッズプラネット鶴見保育園 (366 m)
- 鶴見大学短期大学部附属三松幼稚園 (379 m)
- 花月園前ここわ保育園 (390 m)
- おれんじハウス鶴見保育園 (417 m)
- 花園保育園ベビーホーム (474 m)
- ルーチェ保育園鶴見 (545 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ネオマイム鶴見ヒルズの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ネオマイム鶴見ヒルズの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,311万～4,138万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市鶴見区の平均より17.8% 高い↑ 神奈川県の平均より19.0% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合 3,240万 〜 3,410万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ネオマイム鶴見ヒルズの相場
- ㎡単価
- 50.9万円
- 坪単価
- 168.3万円
横浜市鶴見区の相場
- ㎡単価
- 43.2万円
- 坪単価
- 142.9万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ネオマイム鶴見ヒルズの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,240万〜3,410万円対前年同月比↓ | 3,240万〜3,410万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ネオマイム鶴見ヒルズの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,580万〜3,580万円です。専有面積は約65㎡〜約77㎡です。全部で27件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年10月 | 3,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約52万円 (約174万円) | - | - |
| 2020年9月 | 3,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約52万円 (約174万円) | - | - |
| 2020年8月 | 3,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約52万円 (約174万円) | 南東 | - |
| 2020年7月 | 3,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約52万円 (約174万円) | 南東 | - |
| 2020年6月 | 3,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約52万円 (約174万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で27件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は128.2万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は135.9万円となっております。以前の期間と比較して＋6.02％上昇しています。
2016年〜2020年では、26件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は170.1万円となっております。以前の期間と比較して＋25.16％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ネオマイム鶴見ヒルズの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 29件 | 3,284.5万円（50.5万円） |
ネオマイム鶴見ヒルズの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,284.5万円（㎡単価50.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
ネオマイム鶴見ヒルズの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 2,270万円 | 34.9万円 |
| 2階〜3階 | 3,132万円 | 48.1万円 |
| 4階 | 3,337.1万円 | 51.3万円 |
| 5階 | 3,172.3万円 | 48万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,380万円 | 51.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,185.2万円 | 48.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,201.6万円 | 48.8万円 |
ネオマイム鶴見ヒルズの売却のご相談
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ネオマイム鶴見ヒルズの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2022年6月の家賃相場㎡単価1,900 〜 2,400円坪単価6,500 〜 8,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合 12.9万 〜 15.8万円 (表面利回り：4.8％ 〜 5.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年5月 | 15.0万円 | 3LDK | 65.08㎡ | 15.0万円 | 15.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ネオマイム鶴見ヒルズの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 13.7万〜14.3万円 65.08㎡ / 南東 | |
| 2階 | ||
| 3階 | 14.1万〜14.8万円 65.08㎡ / 南東 | |
| 4階 | 14.1万〜14.8万円 65.08㎡ / - | 14.2万〜14.9万円 65.08㎡ / 南東 |
| 5階 | 14.2万〜14.9万円 65.08㎡ / 南東 |
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- 小田急小田原線（渋沢-松田）
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