イトーピア鶴見(横浜市)
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,820万 〜 2,960万円
3階、2LDK、約60㎡の場合
| 参考相場単価 | 47万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,820万円 〜 2,960万円 | 3階, 2LDK, 約60㎡の例 |
| 売買履歴 | 51件 | 2024年11月02日更新 |
| 家賃相場 | 9.8万 〜 14.2万円 | |
| 表面利回り | 5.0％ 〜 6.1％ | 3階, 2LDK, 約60㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.78
4313人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市鶴見区鶴見1丁目13-1
- 交通
- 京急本線「花月総持寺駅」徒歩7分
- 築年月
- 1982年7月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
イトーピア鶴見(横浜市)の販売中の中古物件
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イトーピア鶴見(横浜市)の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
イトーピア鶴見(横浜市)の基本情報
建物・設備
| 名称 | イトーピアツルミ | 管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市鶴見区 鶴見1丁目13-1 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒230-0063 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1982年7月 | 管理費 | 1㎡あたり295円 |
| 総戸数 | 31戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり169円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1SLDK、2DK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域、準住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 伊藤忠不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 熊谷組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | イトーピア | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市鶴見区鶴見1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数31戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は京急本線の花月総持寺駅で徒歩7分、アクセス良好です。鶴見駅から徒歩7分、京急鶴見駅から徒歩8分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- ファミリーマート花月園駅前 共同出張所(イーネットATM) (346 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 鶴見駅西口出張所 無人ATM (373 m)
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- 三菱UFJ銀行鶴見駅前支店 (541 m)
- りそな銀行 鶴見支店 (566 m)
- 横浜銀行 鶴見西口支店 (567 m)
- 公園10件
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- セブンイレブン 鶴見大学店 (116 m)
- セブンイレブン 横浜鶴見大学前店 (270 m)
- ファミリーマート 鶴見中央店 (346 m)
- セブンイレブン 横浜鶴見中央5丁目店 (348 m)
- ファミリーマート 花月園駅前店 (349 m)
- ファミリーマート 鶴見駅東口店 (442 m)
- セブンイレブン 京急ST鶴見店 (448 m)
- ローソン 横浜生麦5丁目店 (452 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ) 塩釜店 (475 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ) 鶴見店 (476 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 鶴見中央5丁目店 (262 m)
- まいばすけっと 潮見橋店 (457 m)
- 京急ストア 鶴見西店 (460 m)
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- 成城石井 CIAL鶴見店 (480 m)
- 西友 鶴見店 (481 m)
- 京急ストア 京急鶴見店 (482 m)
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- まいばすけっと 鶴見本町通1丁目店 (593 m)
- マルエツ 花月園店 (612 m)
- 学校/教育施設10件
- 鶴見大学短期大学部 (80 m)
- 鶴見大学 (159 m)
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- 鶴見ファッション・ビジネス専門学校 (669 m)
- 鶴見大学附属高校 (709 m)
- 横浜ファッションデザイン専門学校 2号館 (742 m)
- 横浜サイエンスフロンティア高等学校 (786 m)
- 下野谷小学校放課後キッズクラブ (816 m)
- 横浜市立下野谷小学校 (830 m)
- 公共施設/機関10件
- 鶴見大学図書館 (40 m)
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- 鶴見警察署 東台連絡所 (398 m)
- 鶴見警察署 鶴見駅前交番 (432 m)
- 鶴見警察署 鶴見駅西口交番 (489 m)
- 鶴見警察署 生麦交番 (528 m)
- コミュニティーサロン・鶴見ふれあい館 (615 m)
- 鶴見税務署 (651 m)
- 鶴見警察署 (819 m)
- 病院/医療10件
- 鶴見西口病院 (53 m)
- 鶴見大学歯学部附属病院 (148 m)
- 森田歯科医院 (186 m)
- ケア21京急鶴見 (197 m)
- 美田歯科医院 (232 m)
- 斎藤歯科医院 (247 m)
- デイサービスふるさと 鶴見中央 (248 m)
- ひのわクリニック鶴見 (264 m)
- さくら堂鍼灸整骨院 (275 m)
- 鶴見循環器クリニック (290 m)
- 幼稚園/保育園10件
- かもめ保育園 (195 m)
- ほってらこ (231 m)
- Jキッズプラネット鶴見保育園 (294 m)
- 鶴見乳幼児福祉センター保育所 (320 m)
- 鶴見大学短期大学部附属三松幼稚園 (358 m)
- おれんじハウス鶴見保育園 (366 m)
- 保育園スカイ・ウィング (383 m)
- ルーチェ保育園鶴見 (439 m)
- P’sスマイル保育園 (473 m)
- 花月園前ここわ保育園 (496 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
イトーピア鶴見(横浜市)の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
イトーピア鶴見(横浜市)の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,462万～2,983万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市鶴見区の平均より5.6% 高い↑ 神奈川県の平均より5.6% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2LDK、約60㎡のお部屋の場合 2,820万 〜 2,960万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
イトーピア鶴見(横浜市)の相場
- ㎡単価
- 47.3万円
- 坪単価
- 156.5万円
横浜市鶴見区の相場
- ㎡単価
- 44.8万円
- 坪単価
- 148.2万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 44.8万円
- 坪単価
- 148.1万円
売買価格相場の未来予想
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イトーピア鶴見(横浜市)の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,860万〜3,000万円対前年同月比↑ | 2,820万〜2,960万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
イトーピア鶴見(横浜市)の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,550万〜3,999万円です。専有面積は約52㎡〜約63㎡です。全部で51件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 3,199万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約53万円 (約176万円) | 南西 | 済 |
| 2024年10月 | 3,199万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約53万円 (約176万円) | 南西 | 済 |
| 2024年9月 | 3,299万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約54万円 (約181万円) | 南西 | 済 |
| 2024年9月 | 3,299万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約54万円 (約181万円) | 南西 | 済 |
| 2024年8月 | 3,399万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約56万円 (約187万円) | 南西 | 済 |
会員登録すると、全部で51件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は94万円となっております。
2011年〜2015年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は111.7万円となっております。以前の期間と比較して＋18.77％上昇しています。
2016年〜2020年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は123.5万円となっております。以前の期間と比較して＋10.63％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、31件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は166.4万円となっております。以前の期間と比較して＋34.71％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
イトーピア鶴見(横浜市)の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 16件 | 2,315.5万円（44.1万円） |
| 61〜70㎡ | 29件 | 3,005.7万円（48.4万円） |
イトーピア鶴見(横浜市)の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,005.7万円（㎡単価48.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
イトーピア鶴見(横浜市)の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,562.3万円 | 44.6万円 |
| 3階 | 1,470万円 | 23.3万円 |
| 4階 | 2,371.1万円 | 40.7万円 |
| 5階 | 3,472.9万円 | 57.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 1,100万円 | 19.2万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,541.6万円 | 45.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,871.9万円 | 46.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,840.2万円 | 45.6万円 |
| 東 | 1,700万円 | 32.4万円 |
| 西 | 2,364.9万円 | 44.5万円 |
イトーピア鶴見(横浜市)の売却のご相談
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イトーピア鶴見(横浜市)の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年10月の家賃相場㎡単価1,900 〜 2,300円坪単価6,400 〜 7,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、2LDK、約60㎡のお部屋の場合 11.7万 〜 14.3万円 (表面利回り：5.0％ 〜 6.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で13件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 13.0万円 | 3DK | 60.9㎡ | 13.0万円 | 13.0万円 | 1〜5 | - |
| 2023年10月 | 13.0万円 | 3DK | 60.9㎡ | 13.0万円 | 13.0万円 | 1〜5 | - |
| 2023年9月 | 13.0万円 | 3DK | 60.9㎡ | 13.0万円 | 13.0万円 | 1〜5 | - |
| 2020年11月 | 14.2万円 | 3LDK | 63.0㎡ | 14.2万円 | 14.2万円 | 1〜5 | - |
| 2020年10月 | 14.2万円 | 3LDK | 63.0㎡ | 14.2万円 | 14.2万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
イトーピア鶴見(横浜市)の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 10.8万〜11.4万円 52.5㎡ / 南西 | ||
| 2階 | 11.1万〜11.6万円 52.5㎡ / - | 12.9万〜13.5万円 60.9㎡ / - | |
| 3階 | 13.4万〜14.1万円 63.0㎡ / 南東 | ||
| 4階 | 12.2万〜12.8万円 57.37㎡ / - | 10.9万〜11.5万円 52.5㎡ / 西 | 13.8万〜14.5万円 63.0㎡ / 南 |
| 5階 | 13.1万〜13.8万円 60.9㎡ / 南西 | 13.4万〜14.1万円 60.9㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
イトーピア鶴見(横浜市)へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
イトーピア鶴見(横浜市)周辺の中古マンション
イトーピア鶴見(横浜市)周辺の相場が近い中古マンション
イトーピア鶴見(横浜市)の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した51件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価47万円です。
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- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
