鶴見ファイナンス
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,490万 〜 2,610万円
4階、3LDK、約67㎡の場合
| 参考相場単価 | 37万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,490万円 〜 2,610万円 | 4階, 3LDK, 約67㎡の例 |
| 売買履歴 | 37件 | 2022年12月22日更新 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.63
1510人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市鶴見区鶴見1丁目11-8
- 交通
- 京急本線「花月総持寺駅」徒歩5分
- 築年月
- 1979年3月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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鶴見ファイナンスの基本情報
建物・設備
| 名称 | ツルミファイナンス | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市鶴見区 鶴見1丁目11-8 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒230-0063 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1979年3月 | 管理費 | 1㎡あたり113円 |
| 総戸数 | 39戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり247円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、3SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大蔵財務協会 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 熊谷組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市鶴見区鶴見1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数39戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は京急本線の花月総持寺駅で徒歩5分、アクセス良好です。国道駅から徒歩7分、鶴見駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート花月園駅前 共同出張所(イーネットATM) (209 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 鶴見駅西口出張所 無人ATM (526 m)
- 三井住友銀行 鶴見支店 (616 m)
- 横浜信用金庫鶴見駅東口支店 (660 m)
- 三菱UFJ銀行鶴見支店 (666 m)
- 三菱UFJ銀行鶴見駅前支店 (667 m)
- りそな銀行 鶴見支店 (672 m)
- みずほ銀行 鶴見駅前支店 (673 m)
- ミニストップ鶴見本町通り 共同出張所(イーネットATM) (675 m)
- 川崎信用金庫潮見橋支店 (675 m)
- 公園10件
- 本山前桜公園 (146 m)
- 花月園駅前公園 (342 m)
- 下三公園 (500 m)
- 下野谷町公園 (646 m)
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- 潮鶴橋水際緑道 (760 m)
- 岸谷公園 (774 m)
- 中町公園 (786 m)
- 生麦公園 (820 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 花月園駅前店 (211 m)
- セブンイレブン 鶴見大学店 (263 m)
- ローソン 横浜生麦5丁目店 (292 m)
- セブンイレブン 横浜鶴見中央5丁目店 (334 m)
- ミニストップ 花月園店 (360 m)
- セブンイレブン 横浜鶴見大学前店 (427 m)
- ファミリーマート 鶴見中央店 (429 m)
- ファミリーマート アスロード横浜生麦店 (533 m)
- セブンイレブン 京急ST鶴見店 (562 m)
- ファミリーマート 鶴見駅東口店 (567 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 鶴見中央5丁目店 (298 m)
- マルエツ 花月園店 (459 m)
- まいばすけっと 潮見橋店 (513 m)
- ライフ 鶴見下野谷町店 (529 m)
- まいばすけっと 鶴見本町通1丁目店 (553 m)
- 株式会社トミヤ 鶴見銀座店 (573 m)
- 京急ストア 京急鶴見店 (592 m)
- 京急ストア 鶴見西店 (609 m)
- 成城石井 CIAL鶴見店 (615 m)
- Olympic(オリンピック) 鶴見中央店 (618 m)
- 学校/教育施設10件
- 鶴見大学短期大学部 (235 m)
- 鶴見大学 (318 m)
- 鶴見大学 生涯学習センター (495 m)
- 横浜サイエンスフロンティア高等学校 (648 m)
- 下野谷小学校放課後キッズクラブ (733 m)
- 横浜市立下野谷小学校 (742 m)
- 鶴見大学附属高校 (765 m)
- 横浜ファッションデザイン専門学校 本館 (779 m)
- 鶴見ファッション・ビジネス専門学校 (791 m)
- 横浜市立生麦小学校 (859 m)
- 公共施設/機関10件
- 鶴見大学図書館 (197 m)
- 鶴見消防署生麦消防出張所 (305 m)
- 鶴見警察署 生麦交番 (367 m)
- 鶴見警察署 東台連絡所 (434 m)
- 鶴見区役所 鶴見中央コミュニティハウス (522 m)
- 鶴見警察署 鶴見駅前交番 (546 m)
- 鶴見警察署 鶴見駅西口交番 (640 m)
- 鶴見税務署 (720 m)
- コミュニティーサロン・鶴見ふれあい館 (775 m)
- 下野谷町三丁目自治会館 (880 m)
- 病院/医療10件
- 鶴見西口病院 (123 m)
- 小出内科・胃腸科 (153 m)
- さくら堂鍼灸整骨院 (203 m)
- 森デンタルオフィス (214 m)
- 美田歯科医院 (219 m)
- ひのわクリニック鶴見 (236 m)
- 渡辺歯科医院 (244 m)
- ケア21京急鶴見 (244 m)
- 坂本クリニック (256 m)
- さかもと眼科 (256 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 鶴見乳幼児福祉センター保育所 (238 m)
- かもめ保育園 (284 m)
- 花月園前ここわ保育園 (334 m)
- ほってらこ (342 m)
- 保育園スカイ・ウィング (376 m)
- 鶴見大学短期大学部附属三松幼稚園 (394 m)
- Jキッズプラネット鶴見保育園 (414 m)
- 花園保育園ベビーホーム (420 m)
- おれんじハウス鶴見保育園 (458 m)
- 總持寺本町通保育園 (565 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
鶴見ファイナンスの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
鶴見ファイナンスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,495万～2,659万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市鶴見区の平均より13.9% 低い↓ 神奈川県の平均より13.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合 2,490万 〜 2,610万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
鶴見ファイナンスの相場
- ㎡単価
- 37.2万円
- 坪単価
- 123.1万円
横浜市鶴見区の相場
- ㎡単価
- 43.2万円
- 坪単価
- 142.9万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
鶴見ファイナンスの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,490万〜2,620万円対前年同月比↓ | 2,490万〜2,610万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
鶴見ファイナンスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,480万〜2,980万円です。専有面積は約67㎡〜約70㎡です。全部で37件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年12月 | 2,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約36万円 (約120万円) | 南東 | - |
| 2022年8月 | 2,650万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約38万円 (約128万円) | 南東 | - |
| 2022年7月 | 2,650万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約38万円 (約128万円) | - | - |
| 2022年6月 | 2,650万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約38万円 (約128万円) | - | - |
| 2022年4月 | 2,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約38万円 (約126万円) | - | - |
会員登録すると、全部で37件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は108.1万円となっております。
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は98万円となっております。以前の期間と比較して-9.35％下落しています。
2016年〜2020年では、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は123.5万円となっております。以前の期間と比較して＋26.01％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は131.1万円となっております。以前の期間と比較して＋6.12％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
鶴見ファイナンスの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 20件 | 2,565万円（37.7万円） |
| 71〜80㎡ | 18件 | 2,580万円（36.7万円） |
鶴見ファイナンスの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,565万円（㎡単価37.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
鶴見ファイナンスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,445.5万円 | 35.3万円 |
| 3階〜4階 | 1,872.5万円 | 27.3万円 |
| 5階 | 2,720万円 | 38.8万円 |
| 6階 | 2,813.3万円 | 41.4万円 |
| 7階 | 2,580万円 | 38万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,480万円 | 36.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,517万円 | 36.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,475万円 | 35.9万円 |
鶴見ファイナンスの売却のご相談
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鶴見ファイナンスの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
鶴見ファイナンスには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ガラステージ横浜鶴見 | 2024年2月 | 7.8万円 | 1K | 7.8万円 | 7.8万円 |
| イトーピア鶴見(横浜市) | 2024年1月 | 13.0万円 | 3DK | 13.0万円 | 13.0万円 |
| 藤和鶴見コープ | 2020年3月 | 8.9万円 | 2DK | 8.9万円 | 8.9万円 |
| ネオマイム鶴見ヒルズ | 2016年5月 | 15.0万円 | 3LDK | 15.0万円 | 15.0万円 |
| パークハイム鶴見 | 2014年2月 | 13.5万円 | 2LDK | 27.0万円 | 13.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
