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ネオマイム鶴見中央リバーフロント

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

4,870万 〜 5,110万円
6階、3LDK間取り図が欲しい無料、約77㎡の場合

参考相場単価63万円/㎡ 〜 65万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格4,870万円 〜 5,110万円6階, 3LDK間取り図が欲しい無料, 約77㎡の例
売買履歴19件2024年09月16日更新
家賃相場14.7万 〜 18.3万円
表面利回り3.3％ 〜 4.1％6階, 3LDK間取り図が欲しい無料, 約77㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.87

4336人がこのエリアに興味を持っています

住所
神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央5丁目11-7
交通
  • ＪＲ鶴見線（鶴見-扇町）「国道駅」徒歩5分
築年月
2004年11月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • ネオマイム鶴見中央リバーフロント
  • ネオマイム鶴見中央リバーフロントのエントランス
  • ネオマイム鶴見中央リバーフロントの看板
  • ネオマイム鶴見中央リバーフロントの外観

ネオマイム鶴見中央リバーフロントの販売中の中古物件

ネオマイム鶴見中央リバーフロントをご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

ネオマイム鶴見中央リバーフロントの部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

ネオマイム鶴見中央リバーフロントの基本情報

ネオマイム鶴見中央リバーフロントは、松尾工務店によって2004年11月に竣工された総戸数40戸の11階建マンションです。施工は松尾工務店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約72㎡～約82㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は4,544万～5,362万円、参考相場単価は63万円/㎡～65万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ネオマイムツルミチュウオウリバーフロント管理会社和興通商
住所神奈川県 横浜市鶴見区 鶴見中央5丁目11-7管理形態委託
郵便番号〒230-0051管理員なし
築年月2004年11月管理費-
総戸数40戸修繕積立金-
階建11階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり（自走式/平面）
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社松尾工務店バイク置き場あり
施工会社松尾工務店立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数40戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ鶴見線（鶴見-扇町）の国道駅で徒歩5分、アクセス良好です。京急鶴見駅から徒歩7分、花月総持寺駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 川崎信用金庫潮見橋支店 (331 m)
    • りそな銀行 鶴見支店 (456 m)
    • 中央労働金庫 鶴見支店 (481 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 鶴見駅西口出張所 無人ATM (508 m)
    • 三菱UFJ銀行鶴見駅前支店 (509 m)
    • 三菱UFJ銀行鶴見支店 (510 m)
    • 横浜銀行鶴見支店 (514 m)
    • ファミリーマート花月園駅前 共同出張所(イーネットATM) (531 m)
    • 横浜信用金庫鶴見駅東口支店 (539 m)
    • みずほ銀行鶴見支店 (565 m)
  • 公園10件
    • 本山前桜公園 (212 m)
    • 下三公園 (241 m)
    • 潮鶴橋水際緑道 (410 m)
    • 芦穂崎公園 (431 m)
    • 下野谷町公園 (524 m)
    • 中町公園 (548 m)
    • 本町通三丁目公園 (553 m)
    • 花月園駅前公園 (611 m)
    • 潮鶴橋公園 (665 m)
    • 東口駅前通り公園 (720 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 横浜鶴見中央5丁目店 (23 m)
    • ファミリーマート 鶴見中央店 (237 m)
    • ローソン 鶴見中央四丁目店 (318 m)
    • セブンイレブン 京急ST鶴見店 (393 m)
    • ファミリーマート 京急鶴見駅前店 (407 m)
    • ファミリーマート 鶴見駅東口店 (432 m)
    • ローソン 鶴見本町通二丁目店 (441 m)
    • セブンイレブン 横浜鶴見大学前店 (461 m)
    • ローソン 横浜生麦5丁目店 (463 m)
    • セブンイレブン 鶴見大学店 (472 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 鶴見中央5丁目店 (135 m)
    • まいばすけっと 鶴見本町通1丁目店 (223 m)
    • まいばすけっと 潮見橋店 (226 m)
    • Olympic(オリンピック) 鶴見中央店 (300 m)
    • ライフ 鶴見下野谷町店 (333 m)
    • 株式会社トミヤ 鶴見銀座店 (356 m)
    • まいばすけっと 鶴見本町通2丁目店 (405 m)
    • 京急ストア 京急鶴見店 (406 m)
    • 成城石井 CIAL鶴見店 (500 m)
    • 京急ストア 鶴見西店 (554 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 鶴見大学 (416 m)
    • 鶴見大学短期大学部 (434 m)
    • 下野谷小学校放課後キッズクラブ (474 m)
    • 鶴見大学 生涯学習センター (490 m)
    • 横浜市立下野谷小学校 (496 m)
    • 横浜サイエンスフロンティア高等学校 (577 m)
    • 鶴見ファッション・ビジネス専門学校 (602 m)
    • 横浜ファッションデザイン専門学校 本館 (662 m)
    • 横浜市医師会聖灯看護専門学校 (699 m)
    • 横浜ファッションデザイン専門学校 2号館 (766 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 鶴見消防署生麦消防出張所 (74 m)
    • 鶴見警察署 鶴見駅前交番 (385 m)
    • 鶴見大学図書館 (402 m)
    • 鶴見区役所 鶴見中央コミュニティハウス (406 m)
    • 鶴見税務署 (421 m)
    • 鶴見警察署 生麦交番 (564 m)
    • 鶴見警察署 鶴見駅西口交番 (587 m)
    • 鶴見警察署 (613 m)
    • 下野谷町三丁目自治会館 (644 m)
    • 横浜市鶴見福祉保健センター (660 m)
  • 病院/医療10件
    • アースサポート横浜鶴見 (41 m)
    • ひのわクリニック鶴見 (119 m)
    • 関根歯科医院 (138 m)
    • さくら堂鍼灸整骨院 (166 m)
    • ケア21京急鶴見 (187 m)
    • つるみ眼科 (187 m)
    • 鶴見循環器クリニック (195 m)
    • 東太田リハビリデイサービス (201 m)
    • うしおだ診療所 (214 m)
    • うしおだ診療所・歯科 (214 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 保育園スカイ・ウィング (27 m)
    • かもめ保育園 (237 m)
    • 總持寺本町通保育園 (245 m)
    • おれんじハウス鶴見保育園 (271 m)
    • ほってらこ (280 m)
    • Jキッズプラネット鶴見保育園 (323 m)
    • P’sスマイル保育園 (495 m)
    • 花月園前ここわ保育園 (518 m)
    • しおつるばしハート保育園 (558 m)
    • 保育室トライアングル (562 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ネオマイム鶴見中央リバーフロントの簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ネオマイム鶴見中央リバーフロントの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格4,544万～5,362万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
63万円 〜 65万円
坪単価
208万円 〜 216万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より5万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より20万円／㎡上がっています︎
平均との比較横浜市鶴見区の平均より40.7% 高い↑
神奈川県の平均より40.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3LDK間取り図が欲しい無料、約77㎡のお部屋の場合
4,870万 〜 5,110万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15194棟中 2916位
横浜市鶴見区
733棟中 88位
鶴見中央
119棟中 42位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ネオマイム鶴見中央リバーフロントの相場

    ㎡単価
    63.1万円
    坪単価
    208.6万円

  • 横浜市鶴見区の相場

    ㎡単価
    44.8万円
    坪単価
    148.2万円

  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    44.8万円
    坪単価
    148.1万円

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ネオマイム鶴見中央リバーフロントの売買参考価格と将来の予想価格※

6階、3LDK間取り図が欲しい無料、77㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
4,810万〜5,050万円対前年同月比↓4,870万〜5,110万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ネオマイム鶴見中央リバーフロントの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,280万〜5,680万円です。専有面積は約72㎡〜約82㎡です。全部で19件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(19件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年9月5,680万円6〜102LDK約82㎡ (約25坪)約69万円 (約228万円)南東-
2024年1月4,980万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約63万円 (約211万円)南東-
2023年12月4,980万円6〜103LDK間取り図が欲しい無料約78㎡ (約24坪)約63万円 (約211万円)南東-
2023年12月4,980万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約63万円 (約211万円)南東-
2023年11月4,980万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約63万円 (約211万円)南東-

会員登録すると、全部で19件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は149.7万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は143.8万円となっております。以前の期間と比較して-3.92％下落しています。
2016年〜2020年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は148.1万円となっております。以前の期間と比較して＋2.97％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は212.8万円となっております。以前の期間と比較して＋43.76％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ネオマイム鶴見中央リバーフロントの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
71〜80㎡10件4,279.1万円（57.6万円）
81〜90㎡8件3,648.8万円（44.1万円）

ネオマイム鶴見中央リバーフロントの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,279.1万円（㎡単価57.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

ネオマイム鶴見中央リバーフロントの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階3,513.3万円44.1万円
4階〜7階4,491.4万円60万円
8階〜9階3,330万円46.2万円
10階〜11階3,755万円45.4万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等3,866.6万円49.6万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西3,914.9万円51万円

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ネオマイム鶴見中央リバーフロントの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価1,700 〜 2,100円坪単価5,800 〜 7,100円
物件の参考家賃6階、3LDK間取り図が欲しい無料、約77㎡のお部屋の場合 13.7万 〜 16.7万円 (表面利回り：3.3％ 〜 4.1％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 16.4万〜17.2万円
  • 3K〜3LDK平均 15.8万〜16.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2021年2月17.0万円3LDK77.65㎡17.0万円17.0万円6〜10南東
2019年9月14.7万円3LDK77.65㎡29.4万円-1〜5南東
2019年7月14.7万円3LDK77.65㎡29.4万円-1〜5南東
2019年1月17.0万円3LDK77.65㎡17.0万円17.0万円6〜10南東
2015年8月16.9万円3LDK82.76㎡33.8万円16.9万円1〜5南東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ネオマイム鶴見中央リバーフロントの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階14.9万〜15.7万円
77.65㎡ / 南東
3階15.9万〜16.7万円
82.76㎡ / -
4階16.1万〜16.9万円
82.76㎡ / 南東
5階
6階
7階15.3万〜16.1万円
77.65㎡ / 南東
8階16.4万〜17.2万円
82.76㎡ / 南東
9階15.5万〜16.3万円
77.65㎡ / 南東
10階16.5万〜17.3万円
82.76㎡ / -
11階16.7万〜17.5万円
82.76㎡ / 南東

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ネオマイム鶴見中央リバーフロントへのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

ネオマイム鶴見中央リバーフロント周辺の中古マンション

鶴見リバーマンション

鶴見リバーマンション

ＪＲ鶴見線（鶴見-扇町）「国道駅」徒歩5分
横浜市鶴見区鶴見中央5丁目

1,280万〜2,999万円

40㎡〜54㎡
ネオマイム鶴見リバーサイド

ネオマイム鶴見リバーサイド

ＪＲ鶴見線（鶴見-扇町）「国道駅」徒歩6分
横浜市鶴見区鶴見中央5丁目

780万〜3,390万円

19㎡〜46㎡
ネオマイム鶴見中央ゼクス

ネオマイム鶴見中央ゼクス

ＪＲ鶴見線（鶴見-扇町）「国道駅」徒歩5分
横浜市鶴見区鶴見中央5丁目

3,000万〜3,880万円

45㎡〜67㎡
ネオマイム鶴見中央

ネオマイム鶴見中央

京急本線「京急鶴見駅」徒歩6分
横浜市鶴見区鶴見中央5丁目

2,280万〜4,990万円

55㎡〜119㎡
ダイアパレス鶴見中央

ダイアパレス鶴見中央

ＪＲ鶴見線（鶴見-扇町）「国道駅」徒歩5分
横浜市鶴見区鶴見中央5丁目

1,950万〜3,990万円

54㎡〜62㎡
エクセル鶴見(横浜市)

エクセル鶴見(横浜市)

ＪＲ鶴見線（鶴見-扇町）「国道駅」徒歩5分
横浜市鶴見区鶴見中央5丁目

600万〜1,290万円

15㎡〜18㎡

ネオマイム鶴見中央リバーフロント周辺の相場が近い中古マンション

NO IMAGE

クレッセント鶴見二見台

京急本線「花月総持寺駅」徒歩5分
横浜市鶴見区鶴見1丁目

3,480万〜6,550万円

67㎡〜80㎡
ネオマイムセンタースクエア

ネオマイムセンタースクエア

京急本線「京急鶴見駅」徒歩4分
横浜市鶴見区鶴見中央4丁目

2,420万〜5,380万円

42㎡〜75㎡
プレシス鶴見

プレシス鶴見

京急本線「京急鶴見駅」徒歩8分
横浜市鶴見区鶴見中央3丁目

2,980万〜4,580万円

55㎡〜65㎡
鶴見中央パークホームズ

鶴見中央パークホームズ

京急本線「京急鶴見駅」徒歩4分
横浜市鶴見区鶴見中央5丁目

2,860万〜4,680万円

58㎡〜71㎡
クリオ横浜鶴見

クリオ横浜鶴見

京急本線「京急鶴見駅」徒歩9分
横浜市鶴見区潮田町1丁目

2,780万〜4,990万円

56㎡〜70㎡
NO IMAGE

ガーラレジデンス綱島アヴェニュー

東急東横線「綱島駅」徒歩25分
横浜市鶴見区駒岡2丁目

3,480万〜4,680万円

60㎡〜62㎡

ネオマイム鶴見中央リバーフロントの購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した19件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価63万円 〜 65万円です。

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