ネオマイム鶴見中央リバーフロント
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,740万 〜 4,980万円
6階、3LDK、約77㎡の場合
| 参考相場単価 | 61万円/㎡ 〜 63万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,740万円 〜 4,980万円 | 6階, 3LDK, 約77㎡の例 |
| 売買履歴 | 18件 | 2024年01月17日更新 |
| 家賃相場 | 14.7万 〜 18.3万円 | |
| 表面利回り | 3.4％ 〜 4.2％ | 6階, 3LDK, 約77㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.93
798人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央5丁目11-7
- 交通
- ＪＲ鶴見線（鶴見-扇町）「国道駅」徒歩5分
- 築年月
- 2004年11月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ネオマイム鶴見中央リバーフロントの基本情報
建物・設備
| 名称 | ネオマイムツルミチュウオウリバーフロント | 管理会社 | 和興通商 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市鶴見区 鶴見中央5丁目11-7 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒230-0051 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 2004年11月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 40戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 3LDK、3SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 松尾工務店 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 松尾工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数40戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ鶴見線（鶴見-扇町）の国道駅で徒歩5分、アクセス良好です。京急鶴見駅から徒歩7分、花月総持寺駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ネオマイム鶴見中央リバーフロントの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ネオマイム鶴見中央リバーフロントの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,425万～5,241万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より19万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市鶴見区の平均より42.2% 高い↑ 神奈川県の平均より43.6% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合 4,740万 〜 4,980万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ネオマイム鶴見中央リバーフロントの相場
- ㎡単価
- 61.4万円
- 坪単価
- 203.1万円
横浜市鶴見区の相場
- ㎡単価
- 43.2万円
- 坪単価
- 142.9万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ネオマイム鶴見中央リバーフロントの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,730万〜4,960万円対前年同月比↑ | 4,740万〜4,980万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ネオマイム鶴見中央リバーフロントの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,280万〜4,980万円です。専有面積は約72㎡〜約82㎡です。全部で18件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 4,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約63万円 (約211万円) | 南東 | - |
| 2023年12月 | 4,980万円 | 6〜10 | 3LDK間取り図が欲しい無料 | 約78㎡ (約24坪) | 約63万円 (約211万円) | 南東 | - |
| 2023年12月 | 4,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約63万円 (約211万円) | 南東 | - |
| 2023年11月 | 4,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約63万円 (約211万円) | 南東 | - |
| 2022年7月 | 4,598万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約63万円 (約211万円) | 南東 | 済 |
会員登録すると、全部で18件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は149.7万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は143.8万円となっております。以前の期間と比較して-3.92％下落しています。
2016年〜2020年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は148.1万円となっております。以前の期間と比較して＋2.97％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は212.8万円となっております。以前の期間と比較して＋43.76％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ネオマイム鶴見中央リバーフロントの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 3,513.3万円 | 44.1万円 |
| 4階〜7階 | 4,491.4万円 | 60万円 |
| 8階〜9階 | 3,330万円 | 46.2万円 |
| 10階〜11階 | 3,755万円 | 45.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 3,866.6万円 | 49.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,914.9万円 | 51万円 |
ネオマイム鶴見中央リバーフロントの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ネオマイム鶴見中央リバーフロントの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,700 〜 2,100円坪単価5,800 〜 7,200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合 13.7万 〜 16.7万円 (表面利回り：3.4％ 〜 4.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年2月 | 17.0万円 | 3LDK | 77.65㎡ | 17.0万円 | 17.0万円 | 6〜10 | 南東 |
| 2019年9月 | 14.7万円 | 3LDK | 77.65㎡ | 29.4万円 | - | 1〜5 | 南東 |
| 2019年7月 | 14.7万円 | 3LDK | 77.65㎡ | 29.4万円 | - | 1〜5 | 南東 |
| 2019年1月 | 17.0万円 | 3LDK | 77.65㎡ | 17.0万円 | 17.0万円 | 6〜10 | 南東 |
| 2015年8月 | 16.9万円 | 3LDK | 82.76㎡ | 33.8万円 | 16.9万円 | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ネオマイム鶴見中央リバーフロントの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 15万〜15.7万円 77.65㎡ / 南東 | |
| 3階 | 16万〜16.8万円 82.76㎡ / - | |
| 4階 | 16.1万〜16.9万円 82.76㎡ / 南東 | |
| 5階 | ||
| 6階 | ||
| 7階 | 14.2万〜14.9万円 72.02㎡ / 南東 | |
| 8階 | ||
| 9階 | 15.5万〜16.3万円 77.65㎡ / 南東 | |
| 10階 | 16.5万〜17.4万円 82.76㎡ / - | |
| 11階 | 16.7万〜17.5万円 82.76㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- ＪＲ相模線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
