朝日シティパリオ鶴見岸谷
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,740万 〜 3,930万円
4階、3LDK、約59㎡の場合
| 参考相場単価 | 63万円/㎡ 〜 65万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,740万円 〜 3,930万円 | 4階, 3LDK, 約59㎡の例 |
| 売買履歴 | 97件 | 2024年11月02日更新 |
| 家賃相場 | 10万 〜 16.5万円 | |
| 表面利回り | 3.2％ 〜 3.9％ | 4階, 3LDK, 約59㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.87
4239人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市鶴見区岸谷4丁目31-7
- 交通
- 京急本線「花月総持寺駅」徒歩4分
- 築年月
- 1994年3月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
朝日シティパリオ鶴見岸谷の販売中の中古物件
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朝日シティパリオ鶴見岸谷の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
朝日シティパリオ鶴見岸谷の基本情報
建物・設備
| 名称 | アサヒシティパリオツルミキシヤ | 管理会社 | 朝日管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市鶴見区 岸谷4丁目31-7 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒230-0078 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1994年3月 | 管理費 | 1㎡あたり181円 |
| 総戸数 | 65戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり260円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | 宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種住居地域、第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 朝日建物 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 多田建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市鶴見区岸谷4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数65戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は京急本線の花月総持寺駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。国道駅から徒歩8分、生麦駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 東寺尾図書館 (986 m)
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- 上村歯科医院 (211 m)
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- 神山歯科医院 (300 m)
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- 坂本クリニック (320 m)
- さかもと眼科 (320 m)
- グリーン・スペシィフィックカイロプラクティック (333 m)
- 渡辺歯科医院 (377 m)
- 美田歯科医院 (398 m)
- 幼稚園/保育園10件
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- ヨコハマさくら保育園 (297 m)
- 花月園前ここわ保育園 (346 m)
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- ポケットハウス生麦 (502 m)
- 生麦保育園 (527 m)
- SEAKID保育園 (532 m)
- ひよこ保育園 (642 m)
- 杉山神社保育園 (707 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
朝日シティパリオ鶴見岸谷の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
朝日シティパリオ鶴見岸谷の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,434万～5,215万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より8万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より14万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市鶴見区の平均より41.8% 高い↑ 神奈川県の平均より41.9% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約59㎡のお部屋の場合 3,740万 〜 3,930万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
朝日シティパリオ鶴見岸谷の相場
- ㎡単価
- 63.5万円
- 坪単価
- 210.2万円
横浜市鶴見区の相場
- ㎡単価
- 44.8万円
- 坪単価
- 148.2万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 44.8万円
- 坪単価
- 148.1万円
売買価格相場の未来予想
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朝日シティパリオ鶴見岸谷の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,620万〜3,810万円対前年同月比↑ | 3,740万〜3,930万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
朝日シティパリオ鶴見岸谷の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,995万〜3,999万円です。専有面積は約54㎡〜約80㎡です。全部で97件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 3,899万円 | 6〜10 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約64万円 (約214万円) | 南東 | - |
| 2024年10月 | 3,780万円 | 1〜5 | 2LDK+S | 約58㎡ (約18坪) | 約65万円 (約215万円) | 南東 | - |
| 2024年10月 | 3,799万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約63万円 (約209万円) | 南東 | - |
| 2024年10月 | 3,780万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約58㎡ (約18坪) | 約65万円 (約215万円) | 南 | 済 |
| 2024年10月 | 3,799万円 | 6〜10 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約63万円 (約209万円) | 南東 | 済 |
会員登録すると、全部で97件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は119.4万円となっております。
2011年〜2015年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は122.7万円となっております。以前の期間と比較して＋2.7％上昇しています。
2016年〜2020年では、29件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は142万円となっております。以前の期間と比較して＋15.75％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、34件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は204.8万円となっております。以前の期間と比較して＋44.26％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
朝日シティパリオ鶴見岸谷の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 45件 | 3,331.9万円（58万円） |
| 61〜70㎡ | 25件 | 2,779.6万円（44.5万円） |
| 81〜90㎡ | 1件 | 2,580万円（32万円） |
朝日シティパリオ鶴見岸谷の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,331.9万円（㎡単価58万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
朝日シティパリオ鶴見岸谷の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,576.9万円 | 41.6万円 |
| 3階〜4階 | 3,215.6万円 | 53.3万円 |
| 5階〜6階 | 3,070.1万円 | 54.9万円 |
| 7階 | 3,300万円 | 53.2万円 |
| 8階 | 2,946.7万円 | 49.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,123.8万円 | 54万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,855.5万円 | 46.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,859.4万円 | 47.6万円 |
朝日シティパリオ鶴見岸谷の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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朝日シティパリオ鶴見岸谷の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年10月の家賃相場㎡単価1,700 〜 2,000円坪単価5,600 〜 6,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約59㎡のお部屋の場合 10.1万 〜 12.3万円 (表面利回り：3.2％ 〜 3.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で17件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年12月 | 11.8万円 | 3LDK | 61.59㎡ | 23.6万円 | 11.8万円 | 6〜10 | 南東 |
| 2020年6月 | 11.7万円 | 2LDK | 57.78㎡ | 11.7万円 | 11.7万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年5月 | 11.7万円 | 2LDK | 57.78㎡ | 11.7万円 | 11.7万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年5月 | 11.8万円 | 3LDK | 61.59㎡ | 23.6万円 | 11.8万円 | 1〜5 | 東 |
| 2020年4月 | 11.8万円 | 3LDK | 61.59㎡ | 23.6万円 | 11.8万円 | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
朝日シティパリオ鶴見岸谷の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 10.6万〜11.2万円 57.78㎡ / 南 | 10.7万〜11.3万円 58.27㎡ / 南 |
| 2階 | 11.1万〜11.6万円 59.83㎡ / 南東 | 11.4万〜11.9万円 60.12㎡ / 南 |
| 3階 | 11万〜11.5万円 57.78㎡ / 南 | 11.1万〜11.7万円 59.83㎡ / 南東 |
| 4階 | 11.1万〜11.7万円 59.83㎡ / - | |
| 5階 | 10.3万〜10.8万円 54.61㎡ / 南東 | 11.5万〜12.1万円 60.12㎡ / 南 |
| 6階 | 10.3万〜10.8万円 54.61㎡ / - | 11.6万〜12.2万円 61.59㎡ / 南東 |
| 7階 | 11.4万〜11.9万円 60.12㎡ / - | |
| 8階 | 11万〜11.6万円 57.78㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
朝日シティパリオ鶴見岸谷へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
朝日シティパリオ鶴見岸谷周辺の中古マンション
朝日シティパリオ鶴見岸谷周辺の相場が近い中古マンション
朝日シティパリオ鶴見岸谷の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている4件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した97件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価63万円 〜 65万円です。
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