朝日シティパリオ鶴見岸谷
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,390万 〜 3,560万円
4階、3LDK、約59㎡の場合
| 参考相場単価 | 57万円/㎡ 〜 59万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,390万円 〜 3,560万円 | 4階, 3LDK, 約59㎡の例 |
| 売買履歴 | 76件 | 2024年07月02日更新 |
| 家賃相場 | 10万 〜 16.5万円 | |
| 表面利回り | 3.5％ 〜 4.3％ | 4階, 3LDK, 約59㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.89
935人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市鶴見区岸谷4丁目31-7
- 交通
- 京急本線「花月総持寺駅」徒歩4分
- 築年月
- 1994年3月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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朝日シティパリオ鶴見岸谷の基本情報
建物・設備
| 名称 | アサヒシティパリオツルミキシヤ | 管理会社 | 朝日管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市鶴見区 岸谷4丁目31-7 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒230-0078 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1994年3月 | 管理費 | 1㎡あたり181円 |
| 総戸数 | 65戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり260円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | 宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種住居地域、第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 朝日建物 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 多田建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市鶴見区岸谷4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数65戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は京急本線の花月総持寺駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。国道駅から徒歩8分、生麦駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行8件
- ファミリーマート花月園駅前 共同出張所(イーネットATM) (259 m)
- 横浜信用金庫生麦支店 (663 m)
- ファミリーマート内田生麦 共同出張所(イーネットATM) (710 m)
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- ファミリーマート アスロード横浜生麦店 (218 m)
- ファミリーマート 花月園駅前店 (258 m)
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- セブンイレブン 横浜生麦4丁目店 (400 m)
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- デイリーヤマザキ 生麦店 (558 m)
- ファミリーマート 生麦店 (593 m)
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- スーパー8件
- マルエツ 花月園店 (214 m)
- ユーコープ 岸谷店 (471 m)
- まいばすけっと 生麦3丁目店 (636 m)
- まいばすけっと 生麦店 (691 m)
- まいばすけっと 鶴見中央5丁目店 (759 m)
- ライフ 鶴見下野谷町店 (800 m)
- まいばすけっと 鶴見本町通1丁目店 (932 m)
- まいばすけっと 潮見橋店 (972 m)
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- 横浜市立生麦小学校 (462 m)
- 生麦小学校はまっ子ふれあいスクール (484 m)
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- 公共施設/機関8件
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- 鶴見大学図書館 (603 m)
- 鶴見消防署生麦消防出張所 (717 m)
- 鶴見消防署岸谷消防出張所 (838 m)
- 鶴見警察署 岸谷交番 (843 m)
- 鶴見区役所 鶴見中央コミュニティハウス (978 m)
- 東寺尾図書館 (986 m)
- 病院/医療10件
- 上村歯科医院 (211 m)
- 石井医院 (221 m)
- 森デンタルオフィス (254 m)
- 神山歯科医院 (300 m)
- 小出内科・胃腸科 (318 m)
- 坂本クリニック (320 m)
- さかもと眼科 (320 m)
- グリーン・スペシィフィックカイロプラクティック (333 m)
- 渡辺歯科医院 (377 m)
- 美田歯科医院 (398 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 花園保育園ベビーホーム (215 m)
- 鶴見乳幼児福祉センター保育所 (276 m)
- ヨコハマさくら保育園 (297 m)
- 花月園前ここわ保育園 (346 m)
- 鶴見大学短期大学部附属三松幼稚園 (474 m)
- ポケットハウス生麦 (502 m)
- 生麦保育園 (527 m)
- SEAKID保育園 (532 m)
- ひよこ保育園 (642 m)
- 杉山神社保育園 (707 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
朝日シティパリオ鶴見岸谷の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
朝日シティパリオ鶴見岸谷の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,115万～4,730万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市鶴見区の平均より32.4% 高い↑ 神奈川県の平均より34.0% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約59㎡のお部屋の場合 3,390万 〜 3,560万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
朝日シティパリオ鶴見岸谷の相場
- ㎡単価
- 57.6万円
- 坪単価
- 190.6万円
横浜市鶴見区の相場
- ㎡単価
- 43.5万円
- 坪単価
- 143.9万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 43万円
- 坪単価
- 142.3万円
売買価格相場の未来予想
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朝日シティパリオ鶴見岸谷の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,390万〜3,560万円対前年同月比↓ | 3,390万〜3,560万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
朝日シティパリオ鶴見岸谷の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,995万〜3,999万円です。専有面積は約54㎡〜約80㎡です。全部で76件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 2,950万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約49万円 (約162万円) | 南東 | 済 |
| 2024年6月 | 2,950万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約49万円 (約162万円) | 南東 | 済 |
| 2024年5月 | 3,280万円 | 6〜10 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約60万円 (約200万円) | - | 済 |
| 2024年5月 | 2,950万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約49万円 (約162万円) | 南東 | 済 |
| 2024年4月 | 3,280万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約60万円 (約200万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で76件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は119.4万円となっております。
2011年〜2015年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は122.7万円となっております。以前の期間と比較して＋2.7％上昇しています。
2016年〜2020年では、29件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は142万円となっております。以前の期間と比較して＋15.75％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、34件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は204.8万円となっております。以前の期間と比較して＋44.26％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
朝日シティパリオ鶴見岸谷の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 45件 | 3,331.9万円（58万円） |
| 61〜70㎡ | 25件 | 2,779.6万円（44.5万円） |
| 81〜90㎡ | 1件 | 2,580万円（32万円） |
朝日シティパリオ鶴見岸谷の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,331.9万円（㎡単価58万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
朝日シティパリオ鶴見岸谷の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| マンションの売買相場 | 朝日シティパリオ鶴見岸谷の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−1.33%下落（-45.1万円）しています。 |
|---|---|
| 横浜市鶴見区岸谷の売買相場 | 朝日シティパリオ鶴見岸谷のある横浜市鶴見区岸谷の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋6.7%上昇（＋217.4万円）、前年比で＋12.69%上昇（＋390万円）しています。 |
| 横浜市鶴見区の売買相場 | 朝日シティパリオ鶴見岸谷のある横浜市鶴見区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋1.35%上昇（＋44.8万円）、前年比で＋1.65%上昇（＋54.6万円）しています。 |
| 花月総持寺駅の売買相場 | 朝日シティパリオ鶴見岸谷のある最寄りの花月総持寺駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋2.32%上昇（＋73.3万円）、前年比で＋5.29%上昇（＋162.7万円）しています。 |
朝日シティパリオ鶴見岸谷の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,576.9万円 | 41.6万円 |
| 3階〜4階 | 3,215.6万円 | 53.3万円 |
| 5階〜6階 | 3,070.1万円 | 54.9万円 |
| 7階 | 3,300万円 | 53.2万円 |
| 8階 | 2,946.7万円 | 49.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,123.8万円 | 54万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,855.5万円 | 46.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,859.4万円 | 47.6万円 |
朝日シティパリオ鶴見岸谷の売却のご相談
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朝日シティパリオ鶴見岸谷の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年5月の家賃相場㎡単価1,700 〜 2,100円坪単価5,600 〜 6,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約59㎡のお部屋の場合 10.1万 〜 12.4万円 (表面利回り：3.5％ 〜 4.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で17件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年12月 | 11.8万円 | 3LDK | 61.59㎡ | 23.6万円 | 11.8万円 | 6〜10 | 南東 |
| 2020年6月 | 11.7万円 | 2LDK | 57.78㎡ | 11.7万円 | 11.7万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年5月 | 11.7万円 | 2LDK | 57.78㎡ | 11.7万円 | 11.7万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年5月 | 11.8万円 | 3LDK | 61.59㎡ | 23.6万円 | 11.8万円 | 1〜5 | 東 |
| 2020年4月 | 11.8万円 | 3LDK | 61.59㎡ | 23.6万円 | 11.8万円 | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
朝日シティパリオ鶴見岸谷の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 10.7万〜11.2万円 57.78㎡ / 南 | 10.8万〜11.3万円 58.27㎡ / 南 |
| 2階 | 11.1万〜11.7万円 59.83㎡ / 南東 | 11.4万〜12万円 60.12㎡ / 南 |
| 3階 | 11.5万〜12万円 60.12㎡ / 南 | |
| 4階 | 11.2万〜11.7万円 59.83㎡ / - | |
| 5階 | 10.3万〜10.8万円 54.61㎡ / 南東 | 11.6万〜12.2万円 60.12㎡ / 南 |
| 6階 | 10.3万〜10.8万円 54.61㎡ / - | 11.7万〜12.3万円 61.59㎡ / 南東 |
| 7階 | 11.5万〜12万円 60.12㎡ / 南東 | |
| 8階 | 11.1万〜11.6万円 57.78㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
