クレッセント鶴見デュオ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,860万 〜 4,050万円
4階、3LDK、約66㎡の場合
| 参考相場単価 | 59万円/㎡ 〜 61万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,860万円 〜 4,050万円 | 4階, 3LDK, 約66㎡の例 |
| 売買履歴 | 23件 | 2021年03月05日更新 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.91
836人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央3丁目5-11
- 交通
- 京急本線「京急鶴見駅」徒歩10分
- 築年月
- 2006年3月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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クレッセント鶴見デュオの基本情報
建物・設備
| 名称 | クレッセントツルミデュオ | 管理会社 | モリモトクオリティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市鶴見区 鶴見中央3丁目5-11 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒230-0051 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2006年3月 | 管理費 | 1㎡あたり306円 |
| 総戸数 | 42戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり229円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 0円 |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | モリモト | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 三井住友建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | クレッセント | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数42戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は京急本線の京急鶴見駅で徒歩10分、アクセス良好です。鶴見駅から徒歩11分、鶴見市場駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 横浜市立鶴見保育園 (392 m)
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- 鶴見おひさま学童クラブ (449 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
クレッセント鶴見デュオの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
クレッセント鶴見デュオの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,250万～4,312万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市鶴見区の平均より36.7% 高い↑ 神奈川県の平均より38.1% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合 3,860万 〜 4,050万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
クレッセント鶴見デュオの相場
- ㎡単価
- 59万円
- 坪単価
- 195.3万円
横浜市鶴見区の相場
- ㎡単価
- 43.2万円
- 坪単価
- 142.9万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
クレッセント鶴見デュオの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,860万〜4,060万円対前年同月比↓ | 3,860万〜4,050万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
クレッセント鶴見デュオの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,880万〜4,280万円です。専有面積は約55㎡〜約70㎡です。全部で23件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年2月 | 4,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約61万円 (約202万円) | - | - |
| 2021年1月 | 4,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約61万円 (約202万円) | - | - |
| 2017年4月 | 3,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約55万円 (約183万円) | - | - |
| 2017年2月 | 3,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約49万円 (約164万円) | 南東 | - |
| 2017年2月 | 3,280万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約64㎡ (約19坪) | 約51万円 (約169万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で23件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は152.6万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は150.5万円となっております。以前の期間と比較して-1.37％下落しています。
2016年〜2020年では、23件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は171.3万円となっております。以前の期間と比較して＋13.76％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は200.3万円となっております。以前の期間と比較して＋16.95％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
クレッセント鶴見デュオの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 1件 | 2,700万円（49.1万円） |
| 61〜70㎡ | 22件 | 3,350.5万円（51.5万円） |
| 71〜80㎡ | 5件 | 4,104万円（58.2万円） |
クレッセント鶴見デュオの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,350.5万円（㎡単価51.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
クレッセント鶴見デュオの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,251.2万円 | 50.5万円 |
| 3階〜4階 | 3,760万円 | 55.5万円 |
| 5階〜6階 | 3,280万円 | 49.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 2,540万円 | 46.2万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,225万円 | 51.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,502.4万円 | 51.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,181万円 | 49.6万円 |
| 東 | 3,513.3万円 | 52.9万円 |
クレッセント鶴見デュオの売却のご相談
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クレッセント鶴見デュオの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
クレッセント鶴見デュオには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション鶴見中央 | 2024年4月 | 9.8万円 | 2DK | 9.8万円 | 9.8万円 |
| グレイスプラザ鶴見 | 2023年12月 | 15.0万円 | 2LDK | - | - |
| 東急ドエルアルス鶴見 | 2023年3月 | 14.5万円 | 2SLDK | 14.5万円 | 14.5万円 |
| 鶴見マンション | 2017年5月 | 9.5万円 | 2LDK | 9.5万円 | 9.5万円 |
| 鶴見ハイライズ | 2015年5月 | 9.8万円 | 3LDK | 9.8万円 | 9.8万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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