藤和シティコープ押上
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,160万 〜 5,420万円
7階、3LDK、約60㎡の場合
| 参考相場単価 | 85万円/㎡ 〜 90万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,160万円 〜 5,420万円 | 7階, 3LDK, 約60㎡の例 |
| 売買履歴 | 30件 | 2024年01月06日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.78
2371人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都墨田区京島3丁目9-2
- 交通
- 京成押上線「京成曳舟駅」徒歩4分
- 築年月
- 1996年4月
- 階建
- 13階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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藤和シティコープ押上の基本情報
建物・設備
| 名称 | トウワシティコープオシアゲ | 管理会社 | 三菱地所藤和コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 墨田区 京島3丁目9-2 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒131-0046 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1996年4月 | 管理費 | 1㎡あたり204円 |
| 総戸数 | 48戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり166円 |
| 階建 | 13階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、5LDK、5SLDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 藤和不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | フジタ | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都墨田区京島3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数48戸で13階建ての小規模マンションです。最寄駅は京成押上線の京成曳舟駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。曳舟駅から徒歩9分、押上駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 東京東信用金庫八広支店 (576 m)
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- 東京東信用金庫押上支店 (648 m)
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- セブンイレブン 墨田京島2丁目店 (473 m)
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- 学校/教育施設10件
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- 病院/医療10件
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- おおくぼ歯科医院 (97 m)
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- たのしいデイあおぞら (168 m)
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- 曵舟中央整骨院 (183 m)
- エース鍼灸整骨院 (199 m)
- 石渡歯科クリニック (210 m)
- ファミリークリニックひきふね (215 m)
- ラック人材サービス (227 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 墨田区立曳舟幼稚園 (76 m)
- じょうえん曳舟保育園 (298 m)
- まなびの森保育園曳舟 (330 m)
- ゆらりん曳舟保育園 (381 m)
- 興望館保育園 (396 m)
- 小学館アカデミーひきふね駅前保育園 (411 m)
- 幼保連携型認定こども園共愛館保育園 (444 m)
- ひきふね保育園 (448 m)
- ひまわり保育園 (503 m)
- 杉の子学園保育所 (509 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
藤和シティコープ押上の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
藤和シティコープ押上の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,289万～9,996万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より9万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より27万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 墨田区の平均より14.4% 高い↑ 東京都の平均より12.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合 5,160万 〜 5,420万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
藤和シティコープ押上の相場
- ㎡単価
- 85.7万円
- 坪単価
- 283.5万円
墨田区の相場
- ㎡単価
- 74.9万円
- 坪単価
- 247.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
藤和シティコープ押上の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,210万〜5,470万円対前年同月比↑ | 5,160万〜5,420万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
藤和シティコープ押上の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,390万〜6,980万円です。専有面積は約50㎡〜約111㎡です。全部で30件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 5,290万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約88万円 (約291万円) | 南東 | - |
| 2023年12月 | 5,290万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約88万円 (約291万円) | 南東 | - |
| 2023年11月 | 5,290万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約88万円 (約291万円) | 南東 | - |
| 2023年11月 | 5,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約91万円 (約301万円) | 南東 | - |
| 2023年10月 | 5,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約91万円 (約301万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で30件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、39件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は195.8万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は151.6万円となっております。以前の期間と比較して-22.55％下落しています。
2016年〜2020年では、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は209.8万円となっております。以前の期間と比較して＋38.37％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は290.3万円となっております。以前の期間と比較して＋38.38％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
藤和シティコープ押上の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 16件 | 4,626.3万円（76.4万円） |
| 101㎡〜 | 10件 | 6,980万円（62.5万円） |
藤和シティコープ押上の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,626.3万円（㎡単価76.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
藤和シティコープ押上の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 3,119万円 | 51.5万円 |
| 4階〜6階 | 3,907万円 | 64.6万円 |
| 7階〜9階 | 4,158万円 | 68.6万円 |
| 10階〜11階 | 3,732.5万円 | 61.6万円 |
| 12階〜13階 | 5,948万円 | 63.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,690万円 | 72.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,772.7万円 | 62.3万円 |
| 5LDK/5SLDK等 | 6,980万円 | 62.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,803.5万円 | 65万円 |
藤和シティコープ押上の売却のご相談
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藤和シティコープ押上の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
藤和シティコープ押上には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| マークゼロワン曳舟レジデンス | 2023年12月 | 13.8万円 | 1LDK | 13.8万円 | 13.8万円 |
| ブランズ曳舟 | 2023年6月 | 18.5万円 | 2LDK | 18.5万円 | 18.5万円 |
| ライオンズマンション曳舟 | 2023年6月 | 9.5万円 | 2DK | 9.5万円 | 9.5万円 |
| 曳舟ダイヤモンドマンション | 2019年2月 | 16.0万円 | 3LDK | 16.0万円 | 16.0万円 |
| スプラウト曳舟 | 2016年5月 | 16.5万円 | 2LDK | 33.0万円 | 16.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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