ライオンズマンション本所吾妻橋
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
6,000万 〜 6,300万円
6階、2SLDK、約58㎡の場合
| 参考相場単価 | 104万円/㎡ 〜 108万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 6,000万円 〜 6,300万円 | 6階, 2SLDK, 約58㎡の例 |
| 売買履歴 | 10件 | 2023年04月04日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.82
2555人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都墨田区業平1丁目7-5
- 交通
- 東武伊勢崎線「とうきょうスカイツリー駅」徒歩4分
- 築年月
- 1996年5月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ライオンズマンション本所吾妻橋の基本情報
建物・設備
| 名称 | ライオンズマンションホンジョアヅマバシ | 管理会社 | 大京管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 墨田区 業平1丁目7-5 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒130-0002 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1996年5月 | 管理費 | 1㎡あたり214円 |
| 総戸数 | 35戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり231円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 2SDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大京 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 多田建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都墨田区業平1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数35戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は東武伊勢崎線のとうきょうスカイツリー駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。本所吾妻橋駅から徒歩6分、押上駅から徒歩6分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- 東京シティ信用金庫押上支店 (292 m)
- セブン銀行 東京ソラマチ 共同出張所 (382 m)
- ミニストップ錦糸公園前 共同出張所(イーネットATM) (384 m)
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- 東京東信用金庫 ATM 東京ソラマチ店 (394 m)
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- ミニストップ 吾妻橋3丁目店 (388 m)
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- ファミリーマート 業平三丁目店 (434 m)
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- マルダイ東駒形店 (333 m)
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- マルエツ プチ 本所四丁目店 (494 m)
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- 墨田区立横川小学校 (255 m)
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- 東駒形集会所 (299 m)
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- 業平三丁目集会所 (423 m)
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- すみだ防犯センター (470 m)
- 病院/医療10件
- 墨田区医師会立訪問看護ステーション (95 m)
- 高石歯科クリニック (121 m)
- 安田歯科医院 (162 m)
- あいび歯科医院 (173 m)
- 業平タワービュー整骨院 (198 m)
- 献血ルームfeel(フィール) (219 m)
- 押上こころのクリニック (235 m)
- 斎藤耳鼻咽喉科クリニック (249 m)
- 本所接骨院 (255 m)
- 熊谷整形外科 (320 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ひらがなのツリーほいくえん (359 m)
- 光の園保育学校 (390 m)
- 本所たから保育園 (428 m)
- 押上保育園 (459 m)
- 小梅保育園 (484 m)
- 向島ひまわり保育園 (591 m)
- そらまめ保育園すみだ横川 (591 m)
- 横川橋保育園 (670 m)
- ちゃのま保育園 (721 m)
- ムーミン保育室 (732 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズマンション本所吾妻橋の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズマンション本所吾妻橋の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 5,825万～7,680万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より14万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より47万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 墨田区の平均より38.8% 高い↑ 東京都の平均より36.3% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、2SLDK、約58㎡のお部屋の場合 6,000万 〜 6,300万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ライオンズマンション本所吾妻橋の相場
- ㎡単価
- 104万円
- 坪単価
- 343.8万円
墨田区の相場
- ㎡単価
- 74.9万円
- 坪単価
- 247.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ライオンズマンション本所吾妻橋の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 6,010万〜6,310万円対前年同月比↑ | 6,000万〜6,300万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズマンション本所吾妻橋の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,980万〜6,298万円です。専有面積は約56㎡〜約71㎡です。全部で10件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年4月 | 6,298万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約104万円 (約346万円) | 西 | - |
| 2023年3月 | 6,298万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約104万円 (約346万円) | 西 | - |
| 2013年9月 | 2,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約49万円 (約164万円) | - | - |
| 2013年7月 | 3,480万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約48万円 (約159万円) | - | - |
| 2012年2月 | 2,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約49万円 (約164万円) | - | - |
会員登録すると、全部で10件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、38件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は237.8万円となっております。
2011年〜2015年では、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は170万円となっております。以前の期間と比較して-28.52％下落しています。
2016年〜2020年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は192.3万円となっております。以前の期間と比較して＋13.12％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は344.6万円となっております。以前の期間と比較して＋79.22％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライオンズマンション本所吾妻橋の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 1件 | 3,400万円（58.3万円） |
| 61〜70㎡ | 2件 | 6,298万円（104.4万円） |
ライオンズマンション本所吾妻橋の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は6,298万円（㎡単価104.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
ライオンズマンション本所吾妻橋の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 4,081.8万円 | 70.2万円 |
| 4階〜5階 | 3,816.8万円 | 64.6万円 |
| 6階〜7階 | 4,177.1万円 | 71.8万円 |
| 8階〜9階 | 4,270.1万円 | 67.5万円 |
| 10階〜11階 | 4,694.4万円 | 79.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 4,057.2万円 | 69.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,048.7万円 | 67.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 西 | 3,699.6万円 | 61.3万円 |
ライオンズマンション本所吾妻橋の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ライオンズマンション本所吾妻橋の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ライオンズマンション本所吾妻橋には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 業平橋住宅 | 2024年3月 | 13.9万円 | 1SDK | 13.9万円 | 13.9万円 |
| 住建第8ハイプレース | 2023年3月 | 6.7万円 | 1K | 6.7万円 | 6.7万円 |
| トータス業平ビル | 2016年6月 | 9.8万円 | 1LDK | 9.8万円 | 9.8万円 |
| コスモ押上シティフォルム | 2015年9月 | 15.8万円 | 3LDK | 31.6万円 | 15.8万円 |
| グリーンキャピタル業平 | 2015年1月 | 10.5万円 | 2LDK | 10.5万円 | 10.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
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