パラシオン西谷
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,040万 〜 1,090万円
3階、3LDK、約64㎡の場合
| 参考相場単価 | 16万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,040万円 〜 1,090万円 | 3階, 3LDK, 約64㎡の例 |
| 売買履歴 | 35件 | 2022年04月14日更新 |
資産評価 [神奈川県]★★☆☆☆2.98
643人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市保土ケ谷区新井町356-30
- 交通
- 相鉄本線「西谷駅」徒歩33分
- 築年月
- 1981年11月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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パラシオン西谷の基本情報
建物・設備
| 名称 | パラシオンニシヤ | 管理会社 | 東京相光建物管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市保土ケ谷区 新井町356-30 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒240-0053 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1981年11月 | 管理費 | 1㎡あたり109円 |
| 総戸数 | 29戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり97円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 |
| 設備 | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 興和地所 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 三井建設 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市保土ケ谷区新井町に位置する分譲マンションで、総戸数29戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は相鉄本線の西谷駅で徒歩33分、相鉄新横浜線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。
地図・周辺施設
- 銀行3件
- フジスーパー新井町 共同出張所(イーネットATM) (414 m)
- ファミリーマートサンズ白根 共同出張所(イーネットATM) (491 m)
- スリーエフ保土ヶ谷千丸台 共同出張所(イーネットATM) (779 m)
- 公園10件
- 新井町西公園 (127 m)
- 白根五丁歩公園 (311 m)
- 新井町千貫丸公園 (339 m)
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- 中白根四丁目公園 (346 m)
- 白根八丁目公園 (426 m)
- 新井町第三公園 (439 m)
- 新井町第二公園 (499 m)
- 白山西台公園 (614 m)
- 白根えのき公園 (649 m)
- コンビニ5件
- セブンイレブン 横浜新井町店 (242 m)
- ファミリーマート 新井町店 (248 m)
- ローソン 保土ケ谷新井町店 (595 m)
- ファミリーマート 中白根店 (663 m)
- セブンイレブン 横浜笹山団地前店 (974 m)
- スーパー5件
- まいばすけっと 千丸台団地前店 (326 m)
- ビッグ・エー 横浜中白根店 (641 m)
- SUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ) 新井町店 (668 m)
- そうてつローゼン笹山店 (948 m)
- Aコープ 緑竹山店 (971 m)
- 学校/教育施設10件
- 横浜市立新井小学校 (450 m)
- 新井小学校放課後キッズクラブ (462 m)
- 横浜市立新井中学校桜坂分校 (477 m)
- 横浜市立新井小学校桜坂分校 (479 m)
- 神奈川県立白山高校 (591 m)
- 横浜市立竹山小学校 (788 m)
- 竹山小学校はまっ子ふれあいスクール (803 m)
- 私立横浜商科大学高校 (923 m)
- 学童保育たけのこクラブ (948 m)
- 横浜市立白根小学校 (985 m)
- 公共施設/機関1件
- 緑消防署白山消防出張所 (677 m)
- 病院/医療10件
- 特別養護老人ホームさわやか苑 (230 m)
- 山崎歯科医院 (253 m)
- うめもと整形外科 (256 m)
- はせがわ内科クリニック (256 m)
- 池上歯科医院 (277 m)
- あおぞら・てらん訪問看護ステーション (301 m)
- 千丸台接骨院 (303 m)
- 港北病院 (357 m)
- 佐野歯科医院 (364 m)
- 藤田医院 (378 m)
- 幼稚園/保育園5件
- 横浜市千丸台保育園 (168 m)
- 横浜市白根保育園 (785 m)
- 横浜徳風幼稚園 (853 m)
- 横浜市竹山保育園 (855 m)
- 竹山南幼稚園 (860 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
パラシオン西谷の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
パラシオン西谷の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,057万～1,066万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市保土ケ谷区の平均より52.5% 低い↓ 神奈川県の平均より61.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合 1,040万 〜 1,090万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
パラシオン西谷の相場
- ㎡単価
- 16.5万円
- 坪単価
- 54.5万円
横浜市保土ケ谷区の相場
- ㎡単価
- 34.7万円
- 坪単価
- 114.8万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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パラシオン西谷の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,040万〜1,090万円対前年同月比↑ | 1,040万〜1,090万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
パラシオン西谷の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、880万〜1,280万円です。専有面積は約64㎡です。全部で35件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年9月 | 1,080万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約16万円 (約55万円) | - | - |
| 2021年8月 | 1,080万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約16万円 (約55万円) | - | - |
| 2021年7月 | 1,080万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約16万円 (約55万円) | - | - |
| 2021年6月 | 1,080万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約16万円 (約55万円) | - | - |
| 2021年2月 | 1,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約18万円 (約60万円) | - | - |
会員登録すると、全部で35件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は49.7万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は51万円となっております。以前の期間と比較して＋2.58％上昇しています。
2016年〜2020年では、26件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は58.9万円となっております。以前の期間と比較して＋15.54％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は56.4万円となっております。以前の期間と比較して-4.19％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
パラシオン西谷の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 36件 | 1,130.6万円（17.6万円） |
パラシオン西谷の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,130.6万円（㎡単価17.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
パラシオン西谷の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,133.7万円 | 17.6万円 |
| 2階 | 970万円 | 15.1万円 |
| 3階 | 1,165万円 | 18.1万円 |
| 4階 | 995万円 | 15.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,119.7万円 | 17.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,102.4万円 | 17.1万円 |
| 東 | 1,180万円 | 18.3万円 |
パラシオン西谷の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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パラシオン西谷の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
パラシオン西谷には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション西谷 | 2024年4月 | 6.5万円 | 1LDK | - | - |
| ヴィルヌーブ横浜西谷 | 2024年1月 | 16.0万円 | 3LDK | 16.0万円 | 16.0万円 |
| 笹山団地 | 2023年12月 | 5.8万円 | 2LDK | - | - |
| ハイラーク西谷 | 2019年2月 | 6.0万円 | 2LDK | - | 6.0万円 |
| サンハイツ新井町 | 2017年2月 | 10.0万円 | 4LDK | 20.0万円 | 10.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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