横浜和田町パークホームズ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,460万 〜 2,590万円
4階、3LDK、約61㎡の場合
| 参考相場単価 | 40万円/㎡ 〜 46万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,460万円 〜 2,590万円 | 4階, 3LDK, 約61㎡の例 |
| 売買履歴 | 93件 | 2024年04月04日更新 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.75
675人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市保土ケ谷区和田2丁目17-9
- 交通
- 相鉄本線「和田町駅」徒歩6分
- 築年月
- 1995年8月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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横浜和田町パークホームズの基本情報
建物・設備
| 名称 | ヨコハマワダマチパークホームズ | 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市保土ケ谷区 和田2丁目17-9 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒240-0065 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1995年8月 | 管理費 | 1㎡あたり260円 |
| 総戸数 | 31戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり282円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 10,000円〜17,000円 |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 三井不動産 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 三井不動産建設、みらい建設グループ | 立地・環境 | スーパーまで5分 |
| ブランド | パークホームズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市保土ケ谷区和田2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数31戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は相鉄本線の和田町駅で徒歩6分、アクセス良好です。上星川駅から徒歩10分、星川駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 三須歯科医院 (249 m)
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- にじいろ保育園上星川 (570 m)
- ラフ・クルー星川保育園 (599 m)
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- ポポラー横浜和田町園 (743 m)
- エルアンジュ保育園分園 (780 m)
- 星川こども園 (798 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
横浜和田町パークホームズの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
横浜和田町パークホームズの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,245万～4,323万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市保土ケ谷区の平均より17.5% 高い↑ 神奈川県の平均より4.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合 2,460万 〜 2,590万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
横浜和田町パークホームズの相場
- ㎡単価
- 40.8万円
- 坪単価
- 134.9万円
横浜市保土ケ谷区の相場
- ㎡単価
- 34.7万円
- 坪単価
- 114.8万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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横浜和田町パークホームズの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,350万〜2,470万円対前年同月比↓ | 2,460万〜2,590万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
横浜和田町パークホームズの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,780万〜4,480万円です。専有面積は約55㎡〜約93㎡です。全部で93件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約56万円 (約187万円) | 南 | - |
| 2024年3月 | 3,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約56万円 (約187万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 3,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約56万円 (約187万円) | 南 | 済 |
| 2024年1月 | 2,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約39万円 (約131万円) | 南東 | - |
| 2023年12月 | 2,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約39万円 (約131万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で93件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は128.4万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は110.7万円となっております。以前の期間と比較して-13.81％下落しています。
2016年〜2020年では、41件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は137.3万円となっております。以前の期間と比較して＋24.07％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、49件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は159.3万円となっております。以前の期間と比較して＋15.96％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
横浜和田町パークホームズの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,324.8万円 | 47.1万円 |
| 3階〜4階 | 2,828万円 | 45.3万円 |
| 5階 | 2,251.1万円 | 40.3万円 |
| 6階 | 3,260万円 | 39万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,266.9万円 | 40.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,103万円 | 46.2万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,462.5万円 | 40.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,003.6万円 | 45.9万円 |
| 西 | 2,316.7万円 | 37.7万円 |
横浜和田町パークホームズの売却のご相談
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横浜和田町パークホームズの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
横浜和田町パークホームズには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ホーユウパレス和田町 | 2023年12月 | 4.9万円 | 1DK | - | - |
| プレセランス和田町 | 2023年8月 | 3.7万円 | ワンルーム | - | - |
| コスモ横浜和田町ヒルズ | 2020年6月 | 9.2万円 | 3LDK | 9.2万円 | 9.2万円 |
| 芙蓉ハイツ(横浜市) | 2019年7月 | 9.5万円 | 3LDK | 9.5万円 | - |
| 和田町キャッスル美研 | 2017年2月 | 7.5万円 | 2DK | 7.5万円 | 7.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
