• 検索結果がここに表示されます

プレセランス和田町

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,890万 〜 1,980万円
2階、3LDK、約52㎡の場合

参考相場単価36万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格1,890万円 〜 1,980万円2階, 3LDK, 約52㎡の例
売買履歴1342024年12月02日更新
家賃相場3.7万 〜 13万円
表面利回り5.8% 〜 7.22階, 3LDK, 約52㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.57

909人このエリアに興味を持っています

住所
神奈川県横浜市保土ケ谷区和田2丁目15-7
交通
  • 相鉄本線「和田町駅」徒歩6分
築年月
1990年4月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • プレセランス和田町
  • プレセランス和田町のエントランス
  • プレセランス和田町の看板
  • プレセランス和田町の外観

プレセランス和田町の販売中の中古物件

プレセランス和田町をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

プレセランス和田町の部屋別情報(参考価格)

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

プレセランス和田町の基本情報

プレセランス和田町は、マルコーによって1990年04月に竣工された総戸数31戸の4階建マンションです。施工は森組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約20㎡~約66㎡、間取りが2SLDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年10月現在の参考相場価格は735万~2,425万円、参考相場単価は36万円/㎡となっています。

建物・設備

名称プレセランスワダマチ管理会社クラシテ
住所神奈川県 横浜市保土ケ谷区 和田2丁目15-7管理形態自主管理
郵便番号〒240-0065管理員なし
築年月1990年4月管理費1㎡あたり248円
総戸数31戸修繕積立金1㎡あたり137円
階建4階建間取り1R、2DK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK
交通設備24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社マルコーバイク置き場あり
施工会社森組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県横浜市保土ケ谷区和田2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数31戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は相鉄本線の和田町駅で徒歩6分、アクセス良好です。上星川駅から徒歩8分、星川駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • スリーエフ星川駅北口 共同出張所(イーネットATM) (260 m)
    • 湘南信用金庫保土ケ谷支店 (273 m)
    • 横浜銀行和田町支店 (311 m)
    • JA横浜和田町駅前支店 (333 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 和田町出張所 無人ATM (363 m)
    • 城南信用金庫上星川支店 (575 m)
    • スリーエフ保土ヶ谷仏向町 共同出張所(イーネットATM) (643 m)
    • スリーエフ保土ヶ谷和田町 共同出張所(イーネットATM) (718 m)
    • ゆうちょ銀行さいたま支店横浜保土ヶ谷中央病院内出張所 (768 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 横浜国立大学第2食堂前出張所(ATM) (874 m)
  • 公園10件
    • 和田二丁目公園 (212 m)
    • 釜台公園 (252 m)
    • 和田公園 (434 m)
    • 横浜市役所 環境創造局 常盤公園 (460 m)
    • 常盤公園 (525 m)
    • 峰岡町3丁目公園 (570 m)
    • 峰岡橋公園 (627 m)
    • 保土ヶ谷公園 (707 m)
    • 星川中央公園 (832 m)
    • 保土ケ谷都市緑地3号 (845 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 横浜和田1丁目店 (287 m)
    • ローソン 横浜仏向町店 (311 m)
    • ファミリーマート 和田町駅南店 (322 m)
    • セブンイレブン 横浜和田町駅前店 (337 m)
    • セブンイレブン 横浜釜台町店 (357 m)
    • セブンイレブン 横浜坂本町店 (486 m)
    • ミニストップ 上星川店 (525 m)
    • ローソン・スリーエフ 保土ヶ谷仏向町店 (697 m)
    • ファミリーマート シティテラス横濱和田町店 (700 m)
    • ファミリーマート 釜台町店 (708 m)
  • スーパー3件
    • まいばすけっと 和田町駅前店 (254 m)
    • マックスバリュエクスプレス 横浜和田町店 (369 m)
    • そうてつローゼン上星川店 (491 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 横浜市立保土ケ谷中学校 (92 m)
    • 社会福祉法人恵和ピース和田町 (119 m)
    • 常盤台小学校はまっ子ふれあいスクール (326 m)
    • 横浜市立常盤台小学校 (351 m)
    • 横浜市立坂本小学校 (530 m)
    • 坂本小学校放課後キッズクラブ (540 m)
    • 横浜市立星川小学校 (622 m)
    • 横浜市立仏向小学校 (637 m)
    • 星川小学校放課後キッズクラブ (647 m)
    • 仏向小学校はまっ子ふれあいスクール (666 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 保土ケ谷警察署 和田町交番 (85 m)
    • 横浜市役所 教育委員会事務局 特別支援教育総合センター・特別支援教育相 (614 m)
    • 保土ケ谷警察署 両郡橋交番 (655 m)
    • 星川三丁目自治会館 (706 m)
    • 横浜国立大学附属図書館 (872 m)
    • 仏向町睦ケ丘自治会 (976 m)
  • 病院/医療10件
    • fureai和田町店 (24 m)
    • マリンマスターズスタジオ (120 m)
    • 若葉診療所 (169 m)
    • 磯産婦人科医院 (223 m)
    • おざき小児科 (246 m)
    • 和田町内科クリニック (250 m)
    • わだまち接骨院 (281 m)
    • ちさと歯科医院 (282 m)
    • 三須歯科医院 (289 m)
    • 和田町歯科医院 (291 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 和田愛児園 (61 m)
    • アスク和田町保育園 (348 m)
    • にじいろ保育サクセス和田町 (356 m)
    • 青葉幼稚園 (356 m)
    • にじいろ保育園上星川 (500 m)
    • 上星川幼稚園 (595 m)
    • ラフ・クルー星川保育園 (669 m)
    • ポポラー横浜和田町園 (674 m)
    • エルアンジュ保育園分園 (675 m)
    • エルアンジュ保育園 (704 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

プレセランス和田町の簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック!

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

定期的にプレセランス和田町の相場価格をチェックしませんか?
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。

オーナー登録をする

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

プレセランス和田町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格735万~2,425万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
36万円
坪単価
121万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より9万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較横浜市保土ケ谷区の平均より2.6% 高い↑
神奈川県の平均より18.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約52㎡のお部屋の場合
1,890万 〜 1,980万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15194棟中 9296位
横浜市保土ケ谷区
403棟中 180位
和田
15棟中 11位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • プレセランス和田町の相場

    ㎡単価
    36.7万円
    坪単価
    121.4万円
  • 横浜市保土ケ谷区の相場

    ㎡単価
    35.8万円
    坪単価
    118.4万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    44.8万円
    坪単価
    148.1万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です!
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

プレセランス和田町の売買参考価格と将来の予想価格

2階、3LDK、52㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
1,840万〜1,940万円対前年同月比1,890万〜1,980万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

プレセランス和田町の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、550万〜2,598万円です。専有面積は約20㎡〜約66㎡です。全部で134件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(134件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年11月2,290万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約36万円 (約122万円)北東-
2024年11月2,290万円1〜52SLDK約62㎡ (約19坪)約36万円 (約122万円)北西
2024年10月2,290万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約36万円 (約122万円)北東-
2024年10月2,290万円1〜52SLDK約62㎡ (約19坪)約36万円 (約122万円)北西
2024年10月2,290万円1〜52SLDK約62㎡ (約19坪)約36万円 (約122万円)北西

会員登録すると、全部で134件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は124.4万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は79.1万円となっております。以前の期間と比較して-36.47%下落しています。
2016年〜2020年では、69件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は112.1万円となっております。以前の期間と比較して+41.77%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、45件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は105.7万円となっております。以前の期間と比較して-5.74%下落しています。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

プレセランス和田町の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格(㎡単価)
21〜30㎡2件550万円(25万円)
41〜50㎡4件1,280万円(27.6万円)
51〜60㎡69件1,823.8万円(34.6万円)
61〜70㎡42件1,975.1万円(31万円)

プレセランス和田町の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,823.8万円(㎡単価34.6万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。

プレセランス和田町の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階1,920万円30.9万円
2階946.4万円23.9万円
3階1,781.2万円29.1万円
4階1,897.5万円35万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等538.3万円25.8万円
1LDK/1SLDK等541.3万円25.6万円
2LDK/2SLDK等1,868.5万円34.6万円
3LDK/3SLDK等1,855.4万円30.8万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,652.8万円29万円
1,315万円24.7万円
北/北東/北西1,875.7万円34.6万円

プレセランス和田町の売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった1分!査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

プレセランス和田町の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価1,700 〜 2,100円坪単価5,900 〜 7,200円
物件の参考家賃2階、3LDK、約52㎡のお部屋の場合 9.2万 〜 11.3万円 (表面利回り:5.8% 〜 7.2%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 3.9万〜4.1万円
  • 2K〜2LDK平均 11.1万〜11.7万円
  • 3K〜3LDK平均 11.6万〜12.2万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で26件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年8月12.5万円1SLDK62.3㎡12.5万円12.5万円1〜5-
2024年7月13.0万円1SLDK62.3㎡13.0万円13.0万円1〜5-
2023年8月3.7万円ワンルーム22.0㎡--1〜5-
2017年5月3.9万円1R18.48㎡3.9万円-1〜5-
2017年4月8.0万円2DK46.46㎡8.0万円-1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プレセランス和田町の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階3.4万〜3.6万円
18.48㎡ / -
11万〜11.6万円
62.3㎡ / 北東
11.9万〜12.5万円
63.2㎡ / 南西
2階4.2万〜4.4万円
22.0㎡ / 南東
11万〜11.6万円
53.3㎡ / 南東
12.1万〜12.7万円
63.2㎡ / -
3階4.2万〜4.4万円
22.0㎡ / -
12.2万〜12.8万円
63.0㎡ / 南東
12.2万〜12.9万円
63.2㎡ / 南西
4階10.2万〜10.7万円
52.68㎡ / -
10.3万〜10.8万円
52.88㎡ / 南東

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

プレセランス和田町へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事(1)第106776号
営業時間 10:00〜18:00(定休日:土日祝)

プレセランス和田町周辺の中古マンション

プレセランス和田町周辺の相場が近い中古マンション

プレセランス和田町の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている1件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した134件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価36万円です。

このマンションと同エリアの中古マンションを探す

神奈川県横浜市保土ケ谷区の人気エリアから中古マンションを探す

神奈川県の市区町村からマンションを探す

神奈川県の路線から探す

横浜市保土ケ谷区の他のエリアから中古マンションを探す

横浜市保土ケ谷区にある駅から中古マンションを探す

他の都道府県から中古マンションを探す

マンション売却を始めよう いくらで売れるか調べてみませんか? 詳細はこちら閉じる