パティオ山手
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,640万 〜 2,770万円
3階、3LDK、約57㎡の場合
| 参考相場単価 | 46万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,640万円 〜 2,770万円 | 3階, 3LDK, 約57㎡の例 |
| 売買履歴 | 25件 | 2024年04月04日更新 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.8
1268人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市中区山元町1丁目50-1
- 交通
- ＪＲ根岸線「石川町駅」徒歩12分
- 築年月
- 2000年1月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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パティオ山手の基本情報
建物・設備
| 名称 | パティオヤマテ | 管理会社 | 三栄管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市中区 山元町1丁目50-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒231-0851 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2000年1月 | 管理費 | 1㎡あたり206円 |
| 総戸数 | 23戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり171円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 三栄土地、白石興産 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 白石 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市中区山元町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数23戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ根岸線の石川町駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。山手駅から徒歩14分、伊勢佐木長者町駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート山手駅前 共同出張所(イーネットATM) (213 m)
- かながわ信用金庫山元町支店 (224 m)
- ファミリーマート横浜大和町 共同出張所(イーネットATM) (596 m)
- 三菱UFJ銀行 ATMコーナー 山手駅前 (640 m)
- 東日本銀行山手支店 (694 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート横浜元町店内出張所(ATM) (863 m)
- ミニストップ上野町 共同出張所(イーネットATM) (872 m)
- 三菱UFJ銀行 ATMコーナー 元町 (893 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート和田屋松影町店内出張所(ATM) (894 m)
- スリーエフ上野町 共同出張所(イーネットATM) (915 m)
- 公園10件
- 柏葉公園こどもログハウス (170 m)
- 柏葉公園 (181 m)
- 地蔵坂公園 (320 m)
- 鷺山公園 (441 m)
- 牛坂下公園 (522 m)
- 竹の丸公園 (539 m)
- 石川町五丁目公園 (568 m)
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- 唐沢公園 (661 m)
- 大芝台公園 (671 m)
- コンビニ10件
- ローソン 横浜山元町二丁目店 (375 m)
- ファミリーマート 横浜石川町店 (602 m)
- セブンイレブン 横浜山手駅前店 (640 m)
- ファミリーマート 鈴木石川町店 (671 m)
- ローソン 横浜長者町一丁目店 (688 m)
- ニューデイズ山手 (690 m)
- 山手ファミリーストア (708 m)
- q’smart山手駅前通店 (708 m)
- ローソン・スリーエフ 山手駅前通り店 (709 m)
- セブンイレブン 横浜大和町店 (717 m)
- スーパー7件
- エンゼル山元町店 (126 m)
- プチマルシェフジ山元町店 (598 m)
- SUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ) プチマルシェ フジ 山元町店 (598 m)
- トップパルケ 山手店 (756 m)
- 食品館あおば 元町店 (892 m)
- まいばすけっと 石川町駅前店 (895 m)
- まいばすけっと 石川町駅北店 (967 m)
- 学校/教育施設10件
- 横浜訓盲学院 普通部 (170 m)
- 横浜訓盲学院 高等部理療科 (243 m)
- 横浜訓盲学院 (265 m)
- 私立横浜共立学園高校 (378 m)
- 私立横浜共立学園中学校 (418 m)
- 横浜市立山元小学校 (467 m)
- 山元小学校放課後キッズクラブ (467 m)
- 横浜女学院中学・高等学校 (487 m)
- 私立横浜女学院高校 (510 m)
- 横浜市立石川小学校 (524 m)
- 公共施設/機関10件
- 横浜植物防疫所 研修センター (159 m)
- 山手警察署 山元町交番 (270 m)
- 中区役所 竹之丸地区センター (394 m)
- 中区役所 山元小学校コミュニティハウス (467 m)
- 山手警察署 麦田町交番 (598 m)
- 南警察署 平楽交番 (655 m)
- 伊勢佐木警察署 寿町交番 (667 m)
- 山手警察署 山手駅前交番 (711 m)
- ハローワーク横浜港労働出張所業務課 (742 m)
- 横浜市役所 健康福祉局 寿福祉プラザ相談室 (795 m)
- 病院/医療10件
- かねこ内科 (60 m)
- ミネ歯科医院 (76 m)
- 柏葉接骨院 (103 m)
- 山手パーク歯科 (116 m)
- 小国歯科 (179 m)
- 岡歯科医院 (210 m)
- 山手クリニック (219 m)
- ブラフデンタルクリニック (222 m)
- うえの歯科クリニック (242 m)
- 元町クリニック (389 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 打越保育園 (323 m)
- 横浜市竹之丸保育園 (441 m)
- 横浜学院幼稚園 (485 m)
- 横浜三育幼稚園 (591 m)
- 保育園ばんびーな (615 m)
- 山元町保育園 (627 m)
- のぞみ山手駅前保育園 (692 m)
- ラフ・クルー元町保育園 (701 m)
- ことぶき保育園 (780 m)
- ヨコハマきぼう保育園 (782 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
パティオ山手の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
パティオ山手の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,516万～2,702万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より10万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より8万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市中区の平均より21.3% 低い↓ 神奈川県の平均より8.9% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約57㎡のお部屋の場合 2,640万 〜 2,770万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
パティオ山手の相場
- ㎡単価
- 46.5万円
- 坪単価
- 154万円
横浜市中区の相場
- ㎡単価
- 59.1万円
- 坪単価
- 195.6万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
パティオ山手の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,630万〜2,760万円対前年同月比↑ | 2,640万〜2,770万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
パティオ山手の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,300万〜3,280万円です。専有面積は約54㎡〜約58㎡です。全部で25件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約63万円 (約209万円) | 南東 | - |
| 2024年3月 | 3,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約63万円 (約209万円) | 南東 | - |
| 2024年1月 | 3,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約60万円 (約200万円) | 南東 | - |
| 2023年12月 | 3,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約60万円 (約200万円) | 南東 | - |
| 2023年11月 | 3,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約60万円 (約200万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で25件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は148.7万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は143.8万円となっております。以前の期間と比較して-3.34％下落しています。
2016年〜2020年では、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は146.8万円となっております。以前の期間と比較して＋2.1％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は192.4万円となっております。以前の期間と比較して＋31.07％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
パティオ山手の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 25件 | 2,911.6万円（51.1万円） |
パティオ山手の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,911.6万円（㎡単価51.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
パティオ山手の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,933.1万円 | 52.2万円 |
| 3階 | 2,580万円 | 44.2万円 |
| 4階 | 2,638.6万円 | 45.2万円 |
| 5階 | 2,938万円 | 50.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,550万円 | 44万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,837.5万円 | 49.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,911.3万円 | 51.2万円 |
パティオ山手の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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パティオ山手の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
パティオ山手には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| クリオ山手2番館 | 2023年7月 | 8.8万円 | 1LDK | 8.8万円 | - |
| クレストヒルズ山手90 | 2023年6月 | 4.7万円 | ワンルーム | - | - |
| ニュー山手マンション | 2023年5月 | 12.0万円 | 3LDK | 12.0万円 | 12.0万円 |
| 横浜山手センチュリーマンション | 2019年7月 | 8.5万円 | 1LDK | 8.5万円 | 8.5万円 |
| ランドシティ横浜山手3番館 | 2017年4月 | 22.0万円 | 3LDK | 22.0万円 | 22.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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