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伊勢佐木クイントパラディオ

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,890万 〜 3,040万円
5階、3LDK、約57㎡の場合

参考相場単価50万円/㎡ 〜 54万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格2,890万円 〜 3,040万円5階, 3LDK, 約57㎡の例
売買履歴110件2024年11月02日更新
家賃相場10.8万 〜 20万円
表面利回り4.6％ 〜 5.6％5階, 3LDK, 約57㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.8

3822人がこのエリアに興味を持っています

住所
神奈川県横浜市中区伊勢佐木町5丁目125
交通
  • 横浜市営ブルーライン「阪東橋駅」徒歩6分
築年月
1993年9月
階建
9階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • 伊勢佐木クイントパラディオ
  • 伊勢佐木クイントパラディオのエントランス
  • 伊勢佐木クイントパラディオの看板
  • 伊勢佐木クイントパラディオの外観

伊勢佐木クイントパラディオの販売中の中古物件

伊勢佐木クイントパラディオをご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

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伊勢佐木クイントパラディオの部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

伊勢佐木クイントパラディオの基本情報

伊勢佐木クイントパラディオは、牛山事務所によって1993年09月に竣工された総戸数52戸の9階建マンションです。施工は竹中工務店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約17㎡～約104㎡、間取りが1LDK、2DK、2LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は862万～5,652万円、参考相場単価は50万円/㎡～54万円/㎡となっています。

建物・設備

名称イセザキクイントパラディオ管理会社三菱地所コミュニティ
住所神奈川県 横浜市中区 伊勢佐木町5丁目125管理形態委託
郵便番号〒231-0045管理員巡回
築年月1993年9月管理費1㎡あたり320円
総戸数52戸修繕積立金1㎡あたり250円
階建9階建間取り1R、1LDK、2DK、2SDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社牛山事務所バイク置き場あり
施工会社竹中工務店立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県横浜市中区伊勢佐木町5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数52戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅は横浜市営ブルーラインの阪東橋駅で徒歩6分、アクセス良好です。伊勢佐木長者町駅から徒歩7分、黄金町駅から徒歩7分と複数の駅も利用できます。また、1993年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 東日本銀行横浜支店 (243 m)
    • 湘南信用金庫伊勢佐木町支店 (371 m)
    • ハナ信用組合横浜支店 (388 m)
    • 神奈川銀行横浜橋通支店 (402 m)
    • 神奈川銀行本店 (403 m)
    • 城南信用金庫横浜支店 (409 m)
    • ファミリーマートシマダ黄金町 共同出張所(イーネットATM) (418 m)
    • 東京スター銀行ATM 三徳 長者町店 (528 m)
    • 横浜銀行阪東橋支店 (544 m)
    • 神奈川県医師信用組合 本店 (609 m)
  • 公園10件
    • 大通り公園 (229 m)
    • 横浜市役所 環境創造局 大通り公園 (324 m)
    • 子の前公園 (324 m)
    • 山吹公園 (385 m)
    • 羽衣街庭 (503 m)
    • 真金町公園 (564 m)
    • 富士見川公園 (593 m)
    • 日ノ出川公園 (617 m)
    • 千歳公園 (628 m)
    • 阪東橋公園 (651 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 横浜伊勢佐木町4丁目店 (141 m)
    • ミニストップ 黄金橋店 (153 m)
    • セブンイレブン 横浜弥生町3丁目店 (174 m)
    • ファミリーマート 横浜イセザキモール店 (186 m)
    • ファミリーマート 横浜弥生町店 (237 m)
    • ローソンサテライト 伊勢佐木町三丁目店 (253 m)
    • ローソン 永楽町二丁目店 (253 m)
    • ローソン 横浜曙町一丁目店 (285 m)
    • セブンイレブン よこはまばし店 (332 m)
    • ファミリーマート サンズ長者町店 (340 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 末吉町2丁目店 (100 m)
    • サミットストア 横浜曙町店 (127 m)
    • ピアゴイセザキ店 (225 m)
    • 業務スーパー 伊勢佐木モール店 (231 m)
    • まいばすけっと 永楽町2丁目店 (269 m)
    • まいばすけっと 初音町1丁目店 (286 m)
    • まいばすけっと 横浜橋店 (329 m)
    • まいばすけっと 黄金町駅北店 (365 m)
    • まいばすけっと 長者町9丁目店 (384 m)
    • まいばすけっと 阪東橋駅前店 (397 m)
  • 学校/教育施設10件
    • あずま工科専門学校 (285 m)
    • 国際総合ビューティーカレッジ (433 m)
    • 東小学校はまっ子ふれあいスクール (441 m)
    • 横浜市立東小学校 (443 m)
    • 横浜市立南吉田小学校 (485 m)
    • 南吉田小学校放課後キッズクラブ (488 m)
    • 横浜市立横浜吉田中学校 (502 m)
    • 療育スタジオ・ピコ (622 m)
    • 私立関東学院小学校 (623 m)
    • ビワキュー関内指導所 (629 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 伊勢佐木警察署 伊勢佐木町交番 (59 m)
    • 伊勢佐木警察署 黄金町交番 (229 m)
    • 伊勢佐木警察署 横浜橋交番 (250 m)
    • 中消防署 (333 m)
    • 伊勢佐木警察署 (336 m)
    • 西区役所 東小学校コミュニティハウス (441 m)
    • 南警察署 真金町交番 (504 m)
    • 中区役所 横浜吉田中学校コミュニティハウス (629 m)
    • 横浜市役所 教育委員会事務局 日本語支援拠点施設 (629 m)
    • 南消防署 (692 m)
  • 病院/医療10件
    • たに内科クリニック (5 m)
    • 稲村眼科クリニック (5 m)
    • デイサービス大樹いせざき (72 m)
    • 岩田クリニック (79 m)
    • 古川耳鼻咽喉科医院 (118 m)
    • いせざき町整骨院 (121 m)
    • 廣瀬医院 (153 m)
    • あすか居宅介護支援センター (171 m)
    • アフロスデンタルクリニック (183 m)
    • 横濱 松宮整形外科リハビリテーションクリニック (188 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 聖母幼稚園 (201 m)
    • 伊勢佐木町保育園 (320 m)
    • ババナーサリー (513 m)
    • ころころキッズガーデン (531 m)
    • 保育園キディハウス (538 m)
    • やすらぎ保育園 (636 m)
    • P-kaboo保育園 (677 m)
    • 京急キッズランド黄金町保育園 (685 m)
    • みなみマーノ保育園 (759 m)
    • 玉泉寺幼稚園 (768 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

伊勢佐木クイントパラディオの簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

伊勢佐木クイントパラディオの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格862万～5,652万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
50万円 〜 54万円
坪単価
167万円 〜 179万円
前月との比較2024年9月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎
1年前との比較2023年10月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎
平均との比較横浜市中区の平均より18.9% 低い↓
神奈川県の平均より13.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約57㎡のお部屋の場合
2,890万 〜 3,040万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15194棟中 5386位
横浜市中区
612棟中 378位
伊勢佐木町
20棟中 13位
価格相場の正確さ
−
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正確さランクとは？

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の売買価格相場

  • 伊勢佐木クイントパラディオの相場

    ㎡単価
    50.7万円
    坪単価
    167.6万円

  • 横浜市中区の相場

    ㎡単価
    62.5万円
    坪単価
    206.6万円

  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    44.8万円
    坪単価
    148.1万円

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伊勢佐木クイントパラディオの売買参考価格と将来の予想価格※

5階、3LDK、57㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
2,630万〜2,760万円対前年同月比↑2,890万〜3,040万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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伊勢佐木クイントパラディオの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,700万〜6,980万円です。専有面積は約17㎡〜約104㎡です。全部で110件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(110件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年10月4,180万円1〜51LDK約56㎡ (約17坪)約74万円 (約246万円)南東-
2024年10月4,350万円6〜102LDK約58㎡ (約18坪)約75万円 (約247万円)南東-
2024年10月6,980万円6〜103LDK約86㎡ (約26坪)約81万円 (約268万円)南東済
2024年9月4,350万円6〜102LDK約58㎡ (約18坪)約75万円 (約247万円)南東-
2024年9月4,280万円1〜51LDK約56㎡ (約17坪)約76万円 (約252万円)南東-

会員登録すると、全部で110件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は141.8万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は165.8万円となっております。以前の期間と比較して＋16.94％上昇しています。
2016年〜2020年では、59件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は178.4万円となっております。以前の期間と比較して＋7.61％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、33件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は242.2万円となっております。以前の期間と比較して＋35.76％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

伊勢佐木クイントパラディオの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
51〜60㎡58件3,871万円（68万円）
71〜80㎡6件4,230万円（56.4万円）
81〜90㎡24件4,350.4万円（51.4万円）
101㎡〜8件4,117.5万円（39.2万円）

伊勢佐木クイントパラディオの中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,871万円（㎡単価68万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。

伊勢佐木クイントパラディオの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜4階3,942.7万円66.1万円
5階〜6階3,014.3万円52.5万円
7階〜8階3,870.3万円51.7万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等1,500万円86.8万円
1LDK/1SLDK等1,750万円50.5万円
2LDK/2SLDK等3,894.1万円61万円
3LDK/3SLDK等3,840.4万円45.2万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西3,838.1万円55.9万円

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伊勢佐木クイントパラディオの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価1,900 〜 2,300円坪単価6,400 〜 7,800円
物件の参考家賃5階、3LDK、約57㎡のお部屋の場合 11.1万 〜 13.5万円 (表面利回り：4.6％ 〜 5.6％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 8.8万〜9.3万円
  • 2K〜2LDK平均 12.2万〜12.8万円
  • 3K〜3LDK平均 18.8万〜19.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で24件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年11月20.0万円2LDK85.56㎡20.0万円20.0万円6〜10-
2020年7月10.8万円2LDK57.17㎡21.6万円10.8万円6〜10南東
2019年4月12.5万円2LDK57.17㎡12.5万円12.5万円6〜10南東
2019年3月12.5万円2LDK57.17㎡25.0万円12.5万円6〜10南東
2019年2月19.0万円2LDK85.56㎡19.0万円19.0万円6〜10南東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

伊勢佐木クイントパラディオの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階11万〜11.5万円
52.0㎡ / 南東		11.8万〜12.4万円
55.73㎡ / 南東
4階11.8万〜12.4万円
55.73㎡ / 南東		12.1万〜12.7万円
57.17㎡ / 南東		15.9万〜16.7万円
75.06㎡ / 南東
5階12.2万〜12.8万円
57.17㎡ / 南東		18.3万〜19.2万円
85.56㎡ / 南東
6階12.3万〜12.9万円
57.17㎡ / 南東		18.4万〜19.3万円
85.56㎡ / 南東
7階3.7万〜3.9万円
17.28㎡ / -		12.7万〜13.3万円
57.69㎡ / 南		18.8万〜19.8万円
85.56㎡ / 南
8階22.8万〜23.9万円
104.98㎡ / 南東
9階

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伊勢佐木クイントパラディオへのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

伊勢佐木クイントパラディオ周辺の中古マンション

セザール第2伊勢佐木町

セザール第2伊勢佐木町

横浜市営ブルーライン「伊勢佐木長者町駅」徒歩7分
横浜市中区若葉町3丁目

550万〜2,899万円

17㎡〜84㎡
セザール伊勢佐木

セザール伊勢佐木

京急本線「黄金町駅」徒歩6分
横浜市中区若葉町3丁目

550万〜3,690万円

18㎡〜61㎡
シャンボール伊勢佐木町

シャンボール伊勢佐木町

横浜市営ブルーライン「阪東橋駅」徒歩6分
横浜市中区伊勢佐木町5丁目

600万〜4,399万円

28㎡〜59㎡
ライオンズマンション伊勢佐木町

ライオンズマンション伊勢佐木町

横浜市営ブルーライン「伊勢佐木長者町駅」徒歩7分
横浜市中区伊勢佐木町4丁目

480万〜3,690万円

13㎡〜59㎡
サンクレイドル横濱伊勢佐木

サンクレイドル横濱伊勢佐木

京急本線「黄金町駅」徒歩6分
横浜市中区若葉町3丁目

5,380万円

57㎡
ストーク伊勢佐木7番館

ストーク伊勢佐木7番館

横浜市営ブルーライン「阪東橋駅」徒歩6分
横浜市中区伊勢佐木町5丁目

1,350万〜6,780万円

19㎡〜165㎡

伊勢佐木クイントパラディオ周辺の相場が近い中古マンション

新城コーポラス

新城コーポラス

ＪＲ南武線「武蔵新城駅」徒歩14分
川崎市高津区新作4丁目

2,180万〜3,880万円

61㎡〜70㎡
NO IMAGE

藤和シティコープ高津2

東急大井町線「高津駅」徒歩15分
川崎市高津区溝口6丁目

2,580万〜3,980万円

60㎡〜69㎡
NO IMAGE

カテリーナ川崎

ＪＲ南武線「尻手駅」徒歩6分
川崎市幸区南幸町3丁目

2,880万〜3,980万円

64㎡〜75㎡
NO IMAGE

鹿島田セントラルマンション

ＪＲ南武線「平間駅」徒歩8分
川崎市幸区鹿島田2丁目

1,900万〜3,799万円

54㎡〜77㎡
パルスポート新本牧

パルスポート新本牧

ＪＲ根岸線「山手駅」徒歩24分
横浜市中区本牧和田

3,280万〜5,980万円

94㎡〜113㎡
NO IMAGE

リリファ川崎ブライトクロス

ＪＲ南武線「矢向駅」徒歩19分
川崎市幸区小倉4丁目

2,891万〜4,120万円

65㎡〜66㎡

伊勢佐木クイントパラディオの購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている4件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した110件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価50万円 〜 54万円です。

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