藤和シティコープ高津2
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,130万 〜 3,290万円
4階、2SLDK、約65㎡の場合
| 参考相場単価 | 48万円/㎡ 〜 54万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,130万円 〜 3,290万円 | 4階, 2SLDK, 約65㎡の例 |
| 売買履歴 | 42件 | 2024年07月02日更新 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.81
784人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県川崎市高津区溝口6丁目15-7
- 交通
- 東急大井町線「高津駅」徒歩15分
- 築年月
- 1992年4月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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藤和シティコープ高津2の基本情報
建物・設備
| 名称 | トウワシティコープタカツニ | 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 川崎市高津区 溝口6丁目15-7 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒213-0001 | 管理員 | 常駐 |
| 築年月 | 1992年4月 | 管理費 | 1㎡あたり243円 |
| 総戸数 | 37戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり243円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 藤和不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 大日本土木 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県川崎市高津区溝口6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数37戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急大井町線の高津駅で徒歩15分、東急大井町線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。二子新地駅から徒歩17分、溝の口駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- スリーエフ高津駅前 共同出張所(イーネットATM) (171 m)
- ファミリーマート溝の口中央 共同出張所(イーネットATM) (281 m)
- ミニストップ高津二子 共同出張所(イーネットATM) (402 m)
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- スリーエフ高津二子1丁目 共同出張所(イーネットATM) (610 m)
- ファミリーマート川崎KSP前 共同出張所(イーネットATM) (730 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート川崎高津駅前店内出張所(ATM) (827 m)
- スリーエフ高津区役所前 共同出張所(イーネットATM) (933 m)
- ファミリーマートあさひ溝の口 共同出張所(イーネットATM) (966 m)
- みずほ銀行溝ノ口支店 (975 m)
- 公園3件
- 溝口緑地 (564 m)
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- 多摩川二子橋公園 (970 m)
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- セブンイレブン 川崎溝口2丁目店 (566 m)
- セブンイレブン 川崎溝口3丁目店 (605 m)
- ローソン・スリーエフ 高津二子一丁目店 (686 m)
- ファミリーマート 山中屋高津駅前店 (731 m)
- ローソン 溝の口店 (751 m)
- ローソン・スリーエフ 高津駅前店 (763 m)
- セブンイレブン 二子新地店 (806 m)
- セブンイレブン KOYO帝京大学溝口病院店 (813 m)
- スーパー9件
- まいばすけっと 溝口6丁目 (228 m)
- まいばすけっと 久地2丁目店 (459 m)
- ビッグエー川崎久地店 (662 m)
- 高津 東急ストア (783 m)
- まいばすけっと 二子1丁目店 (823 m)
- 株式会社十字屋商店 (877 m)
- マルエツ溝の口店 (984 m)
- OK(オーケー) 溝ノ口店 (990 m)
- まいばすけっと 二子4丁目店 (995 m)
- 学校/教育施設3件
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- 川崎市立高津小学校 (460 m)
- ウィズ・ユー溝の口plus (838 m)
- 公共施設/機関10件
- 川崎市役所 教育委員会 総合教育センター (293 m)
- 川崎市役所 こども未来局 高津小学校わくわくプラザ (490 m)
- 川崎市立高津図書館 (505 m)
- 川崎市役所 市民・こども局 川崎市男女共同参画センターすくらむ21 (540 m)
- ピアジョブサポート溝の口 (637 m)
- 川崎市役所 こども未来局 高津こども文化センター (662 m)
- 高津警察署 (700 m)
- 自衛隊神奈川地方協力本部 溝ノ口募集案内所 (700 m)
- 鎌田区民集会所 (911 m)
- 高津警察署 二子新地駅前交番 (997 m)
- 病院/医療10件
- イリーゼ溝の口 (26 m)
- 高津休日急患診療所 (247 m)
- 川崎市久地歯科保健センター (251 m)
- グループホーム みんなの家・川崎久地 (252 m)
- グループホーム みんなの家・川崎久地2 (271 m)
- イル・クォーレ川崎 (317 m)
- 太陽歯科クリニック (443 m)
- 優歯科医院 (508 m)
- にじの里NEXTSTAGE (549 m)
- 山崎歯科 (556 m)
- 幼稚園/保育園10件
- アスク高津保育園 (204 m)
- 西高津保育園 (275 m)
- まなびの森保育園高津 (289 m)
- スターチャイルド高津溝口ナーサリー (405 m)
- 保育室びすけっと (414 m)
- あいみー高津保育園 (447 m)
- アプリコット保育園246 (473 m)
- ふれあい子育てサポートセンターたまご (501 m)
- 地域子育て支援センターたまご (501 m)
- 川崎市みぞのくち保育園 (504 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
藤和シティコープ高津2の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
藤和シティコープ高津2の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,919万～3,793万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 川崎市高津区の平均より10.5% 低い↓ 神奈川県の平均より13.0% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、2SLDK、約65㎡のお部屋の場合 3,130万 〜 3,290万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
藤和シティコープ高津2の相場
- ㎡単価
- 48.6万円
- 坪単価
- 160.8万円
川崎市高津区の相場
- ㎡単価
- 54.3万円
- 坪単価
- 179.6万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 43万円
- 坪単価
- 142.3万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
藤和シティコープ高津2の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,050万〜3,200万円対前年同月比↓ | 3,130万〜3,290万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
藤和シティコープ高津2の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,580万〜3,780万円です。専有面積は約60㎡〜約69㎡です。全部で42件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 3,980万円 | 6〜10 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約66万円 (約219万円) | 南西 | 済 |
| 2024年6月 | 3,980万円 | 6〜10 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約66万円 (約219万円) | 南西 | 済 |
| 2024年5月 | 3,980万円 | 6〜10 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約66万円 (約219万円) | 南西 | 済 |
| 2024年1月 | 3,080万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約51万円 (約169万円) | 南東 | - |
| 2023年12月 | 3,080万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約51万円 (約169万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で42件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は127.4万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は145万円となっております。以前の期間と比較して＋13.81％上昇しています。
2016年〜2020年では、33件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は158.9万円となっております。以前の期間と比較して＋9.61％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は176万円となっております。以前の期間と比較して＋10.7％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
藤和シティコープ高津2の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 44件 | 3,213.4万円（49.3万円） |
藤和シティコープ高津2の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,213.4万円（㎡単価49.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
藤和シティコープ高津2の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 川崎市高津区溝口の売買相場 | 藤和シティコープ高津2のある川崎市高津区溝口の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋1.52%上昇（＋68.5万円）、前年比で−2.4%下落（-112.7万円）しています。 |
|---|---|
| 川崎市高津区の売買相場 | 藤和シティコープ高津2のある川崎市高津区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−1.45%下落（-58万円）、前年比で−4.52%下落（-186.3万円）しています。 |
| 高津（神奈川県）駅の売買相場 | 藤和シティコープ高津2のある最寄りの高津（神奈川県）駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋9.86%上昇（＋431.1万円）、前年比で＋1.57%上昇（＋74万円）しています。 |
藤和シティコープ高津2の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,704万円 | 39.3万円 |
| 3階〜4階 | 3,288.4万円 | 50.3万円 |
| 5階 | 2,300万円 | 38.3万円 |
| 6階 | 2,827.1万円 | 45.8万円 |
| 7階 | 3,480万円 | 53.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,223.2万円 | 50.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,051.5万円 | 45.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,179.4万円 | 48.7万円 |
| 東 | 2,746.7万円 | 45.7万円 |
藤和シティコープ高津2の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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藤和シティコープ高津2の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
藤和シティコープ高津2には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ヴァンハウス溝の口 | 2024年8月 | 6.5万円 | 1DK | 6.5万円 | 6.5万円 |
| クレッセント高津リバーウィンド | 2024年7月 | 20.0万円 | 3LDK | 20.0万円 | - |
| 朝日クレスパリオ溝の口 | 2024年4月 | 10.8万円 | 2LDK | 10.8万円 | 10.8万円 |
| クレッセント二子多摩川2 | 2017年5月 | 14.5万円 | 3LDK | 29.0万円 | 14.5万円 |
| クレアガーデン二子多摩川 | 2013年11月 | 14.3万円 | 3LDK | 28.6万円 | 14.3万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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