朝日クレスパリオ溝の口
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,810万 〜 4,010万円
4階、2LDK、約54㎡の場合
| 参考相場単価 | 70万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,810万円 〜 4,010万円 | 4階, 2LDK, 約54㎡の例 |
| 売買履歴 | 56件 | 2024年11月02日更新 |
| 家賃相場 | 10万 〜 17万円 | |
| 表面利回り | 3.2％ 〜 4.0％ | 4階, 2LDK, 約54㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.91
1379人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県川崎市高津区溝口6丁目8-7
- 交通
- 東急田園都市線「二子新地駅」徒歩13分
- 築年月
- 1994年7月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
朝日クレスパリオ溝の口の販売中の中古物件
朝日クレスパリオ溝の口をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。
朝日クレスパリオ溝の口の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
朝日クレスパリオ溝の口の基本情報
建物・設備
| 名称 | アサヒクレスパリオミゾノクチ | 管理会社 | 朝日管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 川崎市高津区 溝口6丁目8-7 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒213-0001 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1994年7月 | 管理費 | 1㎡あたり199円 |
| 総戸数 | 60戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり150円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 朝日建物 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 大日本土木 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県川崎市高津区溝口6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数60戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の二子新地駅で徒歩13分、東急大井町線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。高津駅から徒歩17分、溝の口駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行8件
- ミニストップ高津二子 共同出張所(イーネットATM) (264 m)
- スリーエフ高津駅前 共同出張所(イーネットATM) (331 m)
- ファミリーマート溝の口中央 共同出張所(イーネットATM) (455 m)
- 川崎信用金庫高津支店 (557 m)
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- ファミリーマート川崎KSP前 共同出張所(イーネットATM) (736 m)
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- 城南信用金庫溝ノ口支店 (981 m)
- 公園4件
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- 多摩川二子橋公園 (829 m)
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- 兵庫島公園 (959 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート MG溝口六丁目店 (433 m)
- ローソン・スリーエフ 高津二子一丁目店 (514 m)
- ローソン 川崎久地一丁目店 (524 m)
- セブンイレブン 川崎溝口3丁目店 (585 m)
- セブンイレブン 二子新地店 (641 m)
- ファミリーマート 山中屋高津駅前店 (672 m)
- セブンイレブン 川崎溝口2丁目店 (673 m)
- ローソン・スリーエフ 高津駅前店 (692 m)
- ファミリーマート 二子大通り店 (730 m)
- ファミリーマート 川崎高津駅前店 (751 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 溝口6丁目 (337 m)
- まいばすけっと 久地2丁目店 (583 m)
- まいばすけっと 二子1丁目店 (654 m)
- 高津 東急ストア (722 m)
- FUJI GARDEN(富士ガーデン) 二子新地駅前店 (830 m)
- ビッグエー川崎久地店 (841 m)
- まいばすけっと 二子4丁目店 (869 m)
- 魚市 (895 m)
- 株式会社十字屋商店 (906 m)
- まいばすけっと 川崎二子新地店 (909 m)
- 学校/教育施設3件
- 川崎市立西高津中学校 (396 m)
- 川崎市立高津小学校 (445 m)
- ウィズ・ユー溝の口plus (872 m)
- 公共施設/機関10件
- 川崎市役所 教育委員会 総合教育センター (112 m)
- 川崎市立高津図書館 (443 m)
- 川崎市役所 こども未来局 高津小学校わくわくプラザ (461 m)
- ピアジョブサポート溝の口 (610 m)
- 高津警察署 (642 m)
- 川崎市役所 こども未来局 高津こども文化センター (643 m)
- 川崎市役所 市民・こども局 川崎市男女共同参画センターすくらむ21 (655 m)
- 自衛隊神奈川地方協力本部 溝ノ口募集案内所 (762 m)
- 高津警察署 二子新地駅前交番 (825 m)
- 鎌田区民集会所 (884 m)
- 病院/医療10件
- イリーゼ溝の口 (155 m)
- 高津休日急患診療所 (165 m)
- 川崎市久地歯科保健センター (187 m)
- グループホーム みんなの家・川崎久地 (368 m)
- グループホーム みんなの家・川崎久地2 (399 m)
- イル・クォーレ川崎 (468 m)
- さんぽう接骨院 (503 m)
- さるや皮フ科 (508 m)
- 優歯科医院 (521 m)
- 二子クリニック (545 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 西高津保育園 (186 m)
- アスク高津保育園 (309 m)
- にじいろ保育園二子新地 (364 m)
- スターチャイルド高津溝口ナーサリー (366 m)
- まなびの森保育園高津 (428 m)
- ふれあい子育てサポートセンターたまご (453 m)
- 地域子育て支援センターたまご (453 m)
- 川崎市みぞのくち保育園 (454 m)
- あいみー高津保育園 (468 m)
- 保育室びすけっと (488 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
朝日クレスパリオ溝の口の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的に朝日クレスパリオ溝の口の相場価格をチェックしませんか？
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
朝日クレスパリオ溝の口の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,688万～6,242万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より22万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 川崎市高津区の平均より24.5% 高い↑ 神奈川県の平均より58.2% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、2LDK、約54㎡のお部屋の場合 3,810万 〜 4,010万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
朝日クレスパリオ溝の口の相場
- ㎡単価
- 70.9万円
- 坪単価
- 234.4万円
川崎市高津区の相場
- ㎡単価
- 56.9万円
- 坪単価
- 188.2万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 44.8万円
- 坪単価
- 148.1万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
朝日クレスパリオ溝の口の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,800万〜3,990万円対前年同月比↑ | 3,810万〜4,010万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
朝日クレスパリオ溝の口の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,900万〜4,490万円です。専有面積は約52㎡〜約88㎡です。全部で56件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 4,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約69万円 (約228万円) | 南 | 済 |
| 2024年3月 | 3,990万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約73万円 (約244万円) | 西 | - |
| 2024年2月 | 3,990万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約73万円 (約244万円) | 西 | - |
| 2024年1月 | 3,990万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約73万円 (約244万円) | 西 | - |
| 2023年12月 | 3,990万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約73万円 (約244万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で56件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は141.3万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は132.7万円となっております。以前の期間と比較して-6.08％下落しています。
2016年〜2020年では、23件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は175.1万円となっております。以前の期間と比較して＋31.96％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、28件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は238万円となっております。以前の期間と比較して＋35.94％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
朝日クレスパリオ溝の口の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 44件 | 3,447.5万円（64.6万円） |
| 61〜70㎡ | 1件 | 2,780万円（43.6万円） |
| 71〜80㎡ | 11件 | 3,718.1万円（51.8万円） |
朝日クレスパリオ溝の口の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,447.5万円（㎡単価64.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
朝日クレスパリオ溝の口の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,675万円 | 42.1万円 |
| 3階〜4階 | 3,335.1万円 | 58万円 |
| 5階 | 4,105.4万円 | 74.7万円 |
| 6階 | 2,905.7万円 | 40万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,381.7万円 | 62.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,564.9万円 | 50.1万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,475万円 | 39.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,456.4万円 | 47.8万円 |
| 西 | 3,602.8万円 | 66.6万円 |
| 北/北東/北西 | 3,537.1万円 | 67.2万円 |
朝日クレスパリオ溝の口の売却のご相談
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朝日クレスパリオ溝の口の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年10月の家賃相場㎡単価1,900 〜 2,300円坪単価6,300 〜 7,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、2LDK、約54㎡のお部屋の場合 10.4万 〜 12.7万円 (表面利回り：3.2％ 〜 4.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で31件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 10.8万円 | 2LDK | 53.44㎡ | 10.8万円 | 10.8万円 | 1〜5 | - |
| 2024年1月 | 17.0万円 | 3LDK | 74.88㎡ | 34.0万円 | 17.0万円 | 6〜10 | - |
| 2018年6月 | 10.0万円 | 2LDK | 52.67㎡ | 10.0万円 | 10.0万円 | 1〜5 | 西 |
| 2018年5月 | 10.0万円 | 2LDK | 52.67㎡ | 10.0万円 | 10.0万円 | 1〜5 | 西 |
| 2018年4月 | 10.0万円 | 2LDK | 52.67㎡ | 10.0万円 | 10.0万円 | 1〜5 | 西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
朝日クレスパリオ溝の口の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 15.6万〜16.4万円 74.88㎡ / 南 | ||
| 2階 | 10.7万〜11.2万円 52.67㎡ / 西 | ||
| 3階 | 11万〜11.6万円 52.67㎡ / - | 13.7万〜14.3万円 63.72㎡ / 南 | |
| 4階 | 15.3万〜16.1万円 71.05㎡ / 南 | ||
| 5階 | 11.3万〜11.9万円 54.95㎡ / 西 | 15.7万〜16.5万円 72.36㎡ / 南 | |
| 6階 | 11.7万〜12.2万円 54.95㎡ / - | 16.1万〜16.9万円 73.8㎡ / 南 | 20.3万〜21.3万円 88.89㎡ / 南 |
| 7階 | 16万〜16.8万円 74.88㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
朝日クレスパリオ溝の口へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
朝日クレスパリオ溝の口周辺の中古マンション
朝日クレスパリオ溝の口周辺の相場が近い中古マンション
朝日クレスパリオ溝の口の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した56件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価70万円です。
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- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
