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朝日クレスパリオ溝の口

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,700万 〜 3,890万円
4階、2LDK、約54㎡の場合

参考相場単価68万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,700万円 〜 3,890万円4階, 2LDK, 約54㎡の例
売買履歴552024年03月03日更新
家賃相場10万 〜 17万円
表面利回り3.4% 〜 4.24階, 2LDK, 約54㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.99

790人このエリアに興味を持っています

住所
神奈川県川崎市高津区溝口6丁目8-7
交通
  • 東急田園都市線「二子新地駅」徒歩13分
築年月
1994年7月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • 朝日クレスパリオ溝の口
  • 朝日クレスパリオ溝の口のエントランス
  • 朝日クレスパリオ溝の口の看板
  • 朝日クレスパリオ溝の口の外観

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朝日クレスパリオ溝の口の基本情報

朝日クレスパリオ溝の口は、朝日建物によって1994年07月に竣工された総戸数60戸の7階建マンションです。施工は大日本土木が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約52㎡~約88㎡、間取りが2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は3,582万~6,063万円、参考相場単価は68万円/㎡となっています。

建物・設備

名称アサヒクレスパリオミゾノクチ管理会社朝日管理
住所神奈川県 川崎市高津区 溝口6丁目8-7管理形態委託
郵便番号〒213-0001管理員日勤
築年月1994年7月管理費1㎡あたり199円
総戸数60戸修繕積立金1㎡あたり150円
階建7階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社朝日建物バイク置き場あり
施工会社大日本土木立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県川崎市高津区溝口6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数60戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の二子新地駅で徒歩13分、東急大井町線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。高津駅から徒歩17分、溝の口駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行8件
    • ミニストップ高津二子 共同出張所(イーネットATM) (264 m)
    • スリーエフ高津駅前 共同出張所(イーネットATM) (331 m)
    • ファミリーマート溝の口中央 共同出張所(イーネットATM) (455 m)
    • 川崎信用金庫高津支店 (557 m)
    • スリーエフ高津二子1丁目 共同出張所(イーネットATM) (593 m)
    • ファミリーマート川崎KSP前 共同出張所(イーネットATM) (736 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート川崎高津駅前店内出張所(ATM) (752 m)
    • 城南信用金庫溝ノ口支店 (981 m)
  • 公園4件
    • 溝口緑地 (491 m)
    • 多摩川二子橋公園 (829 m)
    • 宇奈根公園 (920 m)
    • 兵庫島公園 (959 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート MG溝口六丁目店 (433 m)
    • ローソン・スリーエフ 高津二子一丁目店 (514 m)
    • ローソン 川崎久地一丁目店 (524 m)
    • セブンイレブン 川崎溝口3丁目店 (585 m)
    • セブンイレブン 二子新地店 (641 m)
    • ファミリーマート 山中屋高津駅前店 (672 m)
    • セブンイレブン 川崎溝口2丁目店 (673 m)
    • ローソン・スリーエフ 高津駅前店 (692 m)
    • ファミリーマート 二子大通り店 (730 m)
    • ファミリーマート 川崎高津駅前店 (751 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 溝口6丁目 (337 m)
    • まいばすけっと 久地2丁目店 (583 m)
    • まいばすけっと 二子1丁目店 (654 m)
    • 高津 東急ストア (722 m)
    • FUJI GARDEN(富士ガーデン) 二子新地駅前店 (830 m)
    • ビッグエー川崎久地店 (841 m)
    • まいばすけっと 二子4丁目店 (869 m)
    • 魚市 (895 m)
    • 株式会社十字屋商店 (906 m)
    • まいばすけっと 川崎二子新地店 (909 m)
  • 学校/教育施設3件
    • 川崎市立西高津中学校 (396 m)
    • 川崎市立高津小学校 (445 m)
    • ウィズ・ユー溝の口plus (872 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 川崎市役所 教育委員会 総合教育センター (112 m)
    • 川崎市立高津図書館 (443 m)
    • 川崎市役所 こども未来局 高津小学校わくわくプラザ (461 m)
    • ピアジョブサポート溝の口 (610 m)
    • 高津警察署 (642 m)
    • 川崎市役所 こども未来局 高津こども文化センター (643 m)
    • 川崎市役所 市民・こども局 川崎市男女共同参画センターすくらむ21 (655 m)
    • 自衛隊神奈川地方協力本部 溝ノ口募集案内所 (762 m)
    • 高津警察署 二子新地駅前交番 (825 m)
    • 鎌田区民集会所 (884 m)
  • 病院/医療10件
    • イリーゼ溝の口 (155 m)
    • 高津休日急患診療所 (165 m)
    • 川崎市久地歯科保健センター (187 m)
    • グループホーム みんなの家・川崎久地 (368 m)
    • グループホーム みんなの家・川崎久地2 (399 m)
    • イル・クォーレ川崎 (468 m)
    • さんぽう接骨院 (503 m)
    • さるや皮フ科 (508 m)
    • 優歯科医院 (521 m)
    • 二子クリニック (545 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 西高津保育園 (186 m)
    • アスク高津保育園 (309 m)
    • にじいろ保育園二子新地 (364 m)
    • スターチャイルド高津溝口ナーサリー (366 m)
    • まなびの森保育園高津 (428 m)
    • ふれあい子育てサポートセンターたまご (453 m)
    • 地域子育て支援センターたまご (453 m)
    • 川崎市みぞのくち保育園 (454 m)
    • あいみー高津保育園 (468 m)
    • 保育室びすけっと (488 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

朝日クレスパリオ溝の口の簡易査定

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

朝日クレスパリオ溝の口の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,582万~6,063万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
68万円
坪単価
227万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より20万円/㎡上がっています︎
平均との比較川崎市高津区の平均より26.8% 高い↑
神奈川県の平均より61.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約54㎡のお部屋の場合
3,700万 〜 3,890万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15150棟中 1797位
川崎市高津区
521棟中 115位
溝口
56棟中 27位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 朝日クレスパリオ溝の口の相場

    ㎡単価
    68.8万円
    坪単価
    227.7万円
  • 川崎市高津区の相場

    ㎡単価
    54.3万円
    坪単価
    179.6万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    42.7万円
    坪単価
    141.4万円

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朝日クレスパリオ溝の口の売買参考価格と将来の予想価格

4階、2LDK、54㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,690万〜3,870万円対前年同月比3,700万〜3,890万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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朝日クレスパリオ溝の口の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,900万〜4,490万円です。専有面積は約52㎡〜約88㎡です。全部で55件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(55件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月3,990万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約73万円 (約244万円)西-
2024年2月3,990万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約73万円 (約244万円)西-
2024年1月3,990万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約73万円 (約244万円)西-
2023年12月3,990万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約73万円 (約244万円)西-
2023年11月3,990万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約73万円 (約244万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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朝日クレスパリオ溝の口の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,900 〜 2,400円坪単価6,500 〜 8,000円
物件の参考家賃4階、2LDK、約54㎡のお部屋の場合 10.7万 〜 13.1万円 (表面利回り:3.4% 〜 4.2%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 10.6万〜11.1万円
  • 3K〜3LDK平均 13.5万〜14.2万円
  • 4K〜4LDK平均 17.9万〜18.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で30件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年1月17.0万円3LDK74.88㎡34.0万円17.0万円6〜10-
2018年6月10.0万円2LDK52.67㎡10.0万円10.0万円1〜5西
2018年5月10.0万円2LDK52.67㎡10.0万円10.0万円1〜5西
2018年4月10.0万円2LDK52.67㎡10.0万円10.0万円1〜5西
2017年6月11.8万円2LDK52.83㎡11.8万円11.8万円1〜5南東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

朝日クレスパリオ溝の口の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階13.7万〜14.4万円
74.88㎡ / 南
2階9.4万〜9.8万円
52.67㎡ / 西
3階9.7万〜10.2万円
52.67㎡ / -
12万〜12.6万円
63.72㎡ / 南
4階13.5万〜14.1万円
71.05㎡ / 南
5階9.9万〜10.4万円
54.95㎡ / 西
13.8万〜14.5万円
72.36㎡ / 南
6階10.2万〜10.8万円
54.95㎡ / -
14.1万〜14.8万円
73.8㎡ / 南
17.9万〜18.8万円
88.89㎡ / 南
7階14万〜14.8万円
74.88㎡ / -

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