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ルピナス二子多摩川

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,810万 〜 4,000万円
3階、3LDK、約68㎡の場合

参考相場単価57万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,810万円 〜 4,000万円3階, 3LDK, 約68㎡の例
売買履歴32016年12月14日更新

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.89

780人このエリアに興味を持っています

住所
神奈川県川崎市高津区諏訪2丁目1-1
交通
  • 東急田園都市線「二子新地駅」徒歩9分
築年月
2000年6月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ルピナス二子多摩川
  • ルピナス二子多摩川のエントランス
  • ルピナス二子多摩川の看板
  • ルピナス二子多摩川の外観

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ルピナス二子多摩川の基本情報

ルピナス二子多摩川は、スルガコーポレーションによって2000年06月に竣工された総戸数19戸の5階建マンションです。施工は駿河建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約67㎡~約72㎡、間取りが2SLDK、3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は3,846万~4,175万円、参考相場単価は57万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ルピナスフタコタマガワ管理会社スルガコーポレーション
住所神奈川県 川崎市高津区 諏訪2丁目1-1管理形態-
郵便番号〒213-0004管理員-
築年月2000年6月管理費-
総戸数19戸修繕積立金-
階建5階建間取り2SLDK、3LDK
交通設備24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利-駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社スルガコーポレーションバイク置き場あり
施工会社駿河建設立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県川崎市高津区諏訪2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数19戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の二子新地駅で徒歩9分、東急大井町線も利用可能でアクセス良好です。高津駅から徒歩13分、二子玉川駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ミニストップ北見方 共同出張所(イーネットATM) (133 m)
    • JAセレサ川崎北見方支店 (457 m)
    • ファミリーマート志村上小田中 共同出張所(イーネットATM) (603 m)
    • ミニストップ上小田中 共同出張所(イーネットATM) (716 m)
    • 浜銀TT証券 コンサルティングブース玉川 (883 m)
    • スルガ銀行 二子玉川支店/d-labo (891 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート川崎高津駅前店内出張所(ATM) (898 m)
    • 三井住友信託銀行 二子玉川支店 (940 m)
    • 横浜銀行 玉川支店 (940 m)
    • 三菱UFJ銀行ATM 二子玉川ライズ・ショッピングセンター店 (940 m)
  • 公園3件
    • 二子坂戸緑道 (701 m)
    • 二子玉川公園 (769 m)
    • 兵庫島公園 (935 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 川崎高津諏訪店 (208 m)
    • セブンイレブン 川崎諏訪店 (396 m)
    • ファミリーマート ナカムラ二子新地店 (539 m)
    • セブンイレブン 川崎二子店 (642 m)
    • ファミリーマート 川崎坂戸二丁目店 (654 m)
    • ファミリーマート 二子大通り店 (655 m)
    • ローソン 川崎北見方1丁目店 (670 m)
    • セブンイレブン 二子新地店 (700 m)
    • セブンイレブン 川崎二子6丁目店 (704 m)
    • ファミリーマート 川崎坂戸店 (767 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 二子新地店 (375 m)
    • まいばすけっと 川崎二子新地店 (429 m)
    • 魚市 (456 m)
    • FUJI GARDEN(富士ガーデン) 二子新地駅前店 (565 m)
    • まいばすけっと 二子4丁目店 (581 m)
    • まいばすけっと 川崎北見方店 (606 m)
    • まいばすけっと 南二子店 (658 m)
    • まいばすけっと 二子1丁目店 (700 m)
    • 生活クラブ生協 たかつデポー (724 m)
    • マルエツ第三京浜川崎インター坂戸店 (756 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 川崎市立東高津小学校 (191 m)
    • ハッピーテラス溝の口教室 (536 m)
    • 日本菓子専門学校 (864 m)
    • 川崎市立坂戸小学校 (916 m)
    • ニコのおうち (940 m)
    • 東京都市大学 二子玉川夢キャンパス (940 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 川崎市役所 こども未来局 東高津小学校わくわくプラザ (307 m)
    • 高津警察署 二子新地駅前交番 (559 m)
    • 高津警察署 北見方交番 (565 m)
    • 川崎市高津消防署 (751 m)
    • 川崎市役所 こども未来局 二子こども文化センター (781 m)
    • 世田谷年金事務所 (932 m)
    • 川崎市役所 こども未来局 坂戸小学校わくわくプラザ (938 m)
    • 世田谷区役所 教育センター 玉川分室 (940 m)
    • 世田谷区 図書館カウンター二子玉川 (940 m)
    • 世田谷区役所用賀出張所 二子玉川分室 (948 m)
  • 病院/医療10件
    • さだきデンタルクリニック (162 m)
    • くもい歯科クリニック (338 m)
    • 田中接骨院 (410 m)
    • あさひ接骨院 (442 m)
    • 高橋内科医院 (450 m)
    • アルペジオ接骨院 (456 m)
    • はっとりファミリークリニック (461 m)
    • オーキッド歯科クリニック高津医院 (466 m)
    • 松本歯科クリニック (466 m)
    • 上田歯科医院 (478 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 諏訪幼稚園 (264 m)
    • すこやか諏訪保育園 (313 m)
    • ファミリア・キッズ保育園 (375 m)
    • ココカラ保育園高津 (410 m)
    • メロディ高津園 (520 m)
    • スターチャイルド高津ナーサリー (618 m)
    • 保育園キディ二子・川崎 (759 m)
    • ベビーチャイルドランド高津園 (765 m)
    • 二子保育園 (789 m)
    • ニコのおうち (827 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ルピナス二子多摩川の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,846万~4,175万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
57万円
坪単価
189万円
前月との比較2024年1月の相場単価より6万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より9万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より10万円/㎡上がっています︎
平均との比較川崎市高津区の平均より5.7% 高い↑
神奈川県の平均より34.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
3,810万 〜 4,000万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15150棟中 3368位
川崎市高津区
521棟中 204位
諏訪
13棟中 4位
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の売買価格相場

  • ルピナス二子多摩川の相場

    ㎡単価
    57.4万円
    坪単価
    189.7万円
  • 川崎市高津区の相場

    ㎡単価
    54.3万円
    坪単価
    179.6万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    42.7万円
    坪単価
    141.4万円

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ルピナス二子多摩川の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、68㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
4,190万〜4,400万円対前年同月比3,810万〜4,000万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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ルピナス二子多摩川の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,980万〜3,380万円です。専有面積は約67㎡〜約72㎡です。全部で3件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(3件中、1〜3件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2013年10月3,280万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約48万円 (約159万円)--
2011年12月2,980万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約43万円 (約144万円)--
2010年6月3,380万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約46万円 (約155万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

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ルピナス二子多摩川の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

ルピナス二子多摩川には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
ハイタウン多摩川No22024年3月4.9万円1K--
バロンハイツ二子玉川苑22024年1月6.2万円1DK6.2万円6.2万円
ミオカステーロ二子多摩川2021年2月19.0万円2LDK19.0万円19.0万円
サンコーポ第3多摩川2019年11月9.5万円2SDK9.5万円9.5万円
モナークマンション二子玉川園2018年11月13.4万円2SLDK26.8万円-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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