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福地ビル

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,490万 〜 1,560万円
4階、2DK、約35㎡の場合

参考相場単価42万円/㎡ 〜 43万円/㎡2024年5月更新
参考相場価格1,490万円 〜 1,560万円4階, 2DK, 約35㎡の例
売買履歴2件2022年04月13日更新

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.76

909人がこのエリアに興味を持っています

住所
神奈川県横浜市中区松影町2丁目7-20
交通
  • ＪＲ根岸線「石川町駅」徒歩4分
築年月
1979年11月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • 福地ビル
  • 福地ビルのエントランス
  • 福地ビルの看板
  • 福地ビルの外観

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福地ビルの基本情報

福地ビルは、1979年11月に竣工された総戸数20戸の8階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約35㎡～約47㎡、間取りが2DK、3DK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年05月現在の参考相場価格は1,495万～2,058万円、参考相場単価は42万円/㎡～43万円/㎡となっています。

建物・設備

名称フクチビル管理会社自主管理
住所神奈川県 横浜市中区 松影町2丁目7-20管理形態委託
郵便番号〒231-0025管理員日勤
築年月1979年11月管理費-
総戸数20戸修繕積立金-
階建8階建間取り2DK、3DK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり（自走式/平面）
用途地域-駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県横浜市中区松影町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数20戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ根岸線の石川町駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。関内駅から徒歩9分、伊勢佐木長者町駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート和田屋松影町店内出張所(ATM) (109 m)
    • ファミリーマート横浜大和町 共同出張所(イーネットATM) (221 m)
    • ミニストップ上野町 共同出張所(イーネットATM) (322 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート横浜元町店内出張所(ATM) (364 m)
    • 三菱UFJ銀行 ATMコーナー 元町 (402 m)
    • 横浜銀行元町支店 (464 m)
    • スリーエフ上野町 共同出張所(イーネットATM) (475 m)
    • かながわ信用金庫横浜営業部 (544 m)
    • 株式会社横浜銀行 横浜市庁支店 (578 m)
    • ファミリーマート山手駅前 共同出張所(イーネットATM) (587 m)
  • 公園10件
    • 吉浜町公園 (80 m)
    • 寿公園 (171 m)
    • 扇町公園 (319 m)
    • 山手イタリア山庭園 (344 m)
    • 牛坂下公園 (344 m)
    • 山下町風の広場公園 (507 m)
    • 石川町五丁目公園 (529 m)
    • 地蔵坂公園 (582 m)
    • 東橋公園 (609 m)
    • 横浜公園 (616 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 石川町店 (41 m)
    • ファミリーマート 和田屋松影町店 (105 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) 石川町店 (172 m)
    • ファミリーマート 和田屋吉浜町店 (206 m)
    • ファミリーマート 鈴木石川町店 (220 m)
    • ローソン・スリーエフ 中区石川町店 (261 m)
    • ファミリーマート 和田屋ボートピア横浜店 (267 m)
    • ミニストップ 関内店 (286 m)
    • ローソン 扇町店 (328 m)
    • セブンイレブン 横浜山下町店 (350 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 石川町駅前店 (129 m)
    • まいばすけっと 石川町駅北店 (173 m)
    • 食品館あおば 元町店 (237 m)
    • まいばすけっと 山下町店 (437 m)
    • Bio c' Bon(ビオ セ ボン) 横浜元町店 (493 m)
    • まいばすけっと 横浜不老町2丁目店 (580 m)
    • ウィズ 長者町店 (690 m)
    • Santoku長者町店 (695 m)
    • まいばすけっと 蓬莱町店 (699 m)
    • まいばすけっと 横浜山下町店 (699 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 横浜山手中華学校 (45 m)
    • 私立横浜女学院高校 (285 m)
    • 横浜女学院中学・高等学校 (311 m)
    • 神奈川県学童保育連絡協議会 (313 m)
    • 横浜学童保育連絡協議会 (313 m)
    • 横浜市立港中学校 (342 m)
    • 横浜市立みなと総合高校 (360 m)
    • 私立横浜共立学園中学校 (377 m)
    • 横浜市中央職業訓練校 (394 m)
    • 私立横浜共立学園高校 (418 m)
  • 公共施設/機関10件
    • ハローワーク横浜港労働出張所業務課 (56 m)
    • 神奈川県出先機関 産業労働局 かながわ労働センター (123 m)
    • 横浜家庭裁判所 (232 m)
    • 伊勢佐木警察署 寿町交番 (303 m)
    • 横浜市役所 健康福祉局 寿福祉プラザ相談室 (303 m)
    • 自衛隊神奈川地方協力本部 総務課 (376 m)
    • 横浜市役所 経済局 市民経済労働部 雇用労働課 職業訓練校担当 (396 m)
    • ハローワーク横浜 (449 m)
    • 横浜公共職業安定所 (449 m)
    • 伊勢佐木警察署 長者町交番 (504 m)
  • 病院/医療10件
    • 松影町歯科 (1 m)
    • ことぶき共同診療所 (18 m)
    • 加藤歯科診療室 (31 m)
    • 横浜ケアセンター浜っ子サービス (38 m)
    • 健仁整形外科・内科 (72 m)
    • 川嶋泌尿器皮膚科医院 (105 m)
    • トモ整骨院 (110 m)
    • 石川町内科クリニック (119 m)
    • デイサービスこぶし (131 m)
    • のげざか訪問介護 (174 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 保育園小紅 (140 m)
    • 熊猫幼稚園 (143 m)
    • キディ石川町・横浜 (182 m)
    • ことぶき保育園 (186 m)
    • ラフ・クルー元町保育園 (200 m)
    • 保育園ばんびーな (209 m)
    • 寿福祉センター保育所 (303 m)
    • 横浜学院幼稚園 (313 m)
    • おりーぶ保育園 (433 m)
    • ヨコハマきぼう保育園 (496 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

福地ビルの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,495万～2,058万円
参考相場単価
2024年5月の相場単価
㎡単価
42万円 〜 43万円
坪単価
141万円 〜 144万円
前月との比較2024年4月の相場単価より5万円／㎡下がっています︎
1年前との比較2023年5月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年5月の相場単価より15万円／㎡上がっています︎
平均との比較横浜市中区の平均より27.7% 低い↓
神奈川県の平均より0.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2DK、約35㎡のお部屋の場合
1,490万 〜 1,560万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15164棟中 7138位
横浜市中区
611棟中 441位
松影町
9棟中 5位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 福地ビルの相場

    ㎡単価
    42.7万円
    坪単価
    141.2万円

  • 横浜市中区の相場

    ㎡単価
    59万円
    坪単価
    195.2万円

  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    43万円
    坪単価
    142.3万円

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福地ビルの売買参考価格と将来の予想価格※

4階、2DK、35㎡の物件の場合
2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格2024年6月の参考価格2024年7月の参考価格2024年8月の参考価格
1,640万〜1,720万円対前年同月比↑1,490万〜1,560万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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福地ビルの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,280万〜1,780万円です。専有面積は約35㎡〜約47㎡です。全部で2件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(2件中、1〜2件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2021年5月1,780万円6〜102DK約36㎡ (約11坪)約49万円 (約163万円)--
2016年4月1,280万円6〜103DK約48㎡ (約15坪)約26万円 (約88万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は66.7万円となっております。
2016年〜2020年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は88.3万円となっております。以前の期間と比較して＋32.45％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は164.9万円となっております。以前の期間と比較して＋86.65％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

福地ビルの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
31〜40㎡1件1,780万円（50万円）
41〜50㎡1件1,280万円（26.8万円）

福地ビルの中で最も多く販売実績のあるのは31〜40㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,780万円（㎡単価50万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは31〜40㎡となっております。

福地ビルの周辺エリアの中古マンション売買相場情報

周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。

横浜市中区松影町の売買相場福地ビルのある横浜市中区松影町の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−16.94%下落（-186.7万円）、前年比で−68.48%下落（-1,988.3万円）しています。
横浜市中区の売買相場福地ビルのある横浜市中区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋4.84%上昇（＋250.3万円）、前年比で＋17.78%上昇（＋819.1万円）しています。
石川町駅の売買相場福地ビルのある最寄りの石川町駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋0.15%上昇（＋7万円）、前年比で−3.88%下落（-192.7万円）しています。

福地ビルの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜6階1,260万円31.8万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,250万円35.1万円
3LDK/3SLDK等1,280万円26.8万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西720万円20.2万円

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福地ビルの賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

福地ビルには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
アヴァンツァーレ元町2024年8月7.8万円1K-7.8万円
グランフォース横浜関内2024年8月9.5万円1K-9.5万円
マキシヴ関内2024年8月7.1万円1K--
ライオンズマンション石川町第22024年8月5.0万円ワンルーム5.0万円-
リバーハイツ石川町2023年11月9.5万円2LDK9.5万円-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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