鷺山スカイマンション
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,040万 〜 1,100万円
2階、2LDK、約56㎡の場合
| 参考相場単価 | 19万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,040万円 〜 1,100万円 | 2階, 2LDK, 約56㎡の例 |
| 売買履歴 | 9件 | 2019年12月04日更新 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.06
871人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市中区鷺山9-1
- 交通
- ＪＲ根岸線「山手駅」徒歩11分
- 築年月
- 1978年4月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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鷺山スカイマンションの基本情報
建物・設備
| 名称 | サギヤマスカイマンション | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市中区 鷺山9-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒231-0848 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1978年4月 | 管理費 | 1㎡あたり267円 |
| 総戸数 | 12戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり249円 |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 2LDK、3DK |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | スカイハウジング、日興不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 間組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市中区鷺山に位置する分譲マンションで、総戸数12戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ根岸線の山手駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。石川町駅から徒歩12分、元町・中華街駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- セブンイレブン 横浜上野町店 (553 m)
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- プチマルシェフジ山元町店 (941 m)
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- 自衛隊神奈川地方協力本部 総務課 (824 m)
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- 菅谷歯科医院 (155 m)
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- 山手消化器・内科クリニック (314 m)
- ブラフデンタルクリニック (328 m)
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- 山手すずらん皮膚科クリニック (384 m)
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- 幼稚園/保育園10件
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- 横浜市竹之丸保育園 (505 m)
- 横浜学院幼稚園 (521 m)
- 横浜ユニオン教会インターナショナルプリスクール (566 m)
- ラフ・クルー元町保育園 (577 m)
- のぞみ山手駅前保育園 (612 m)
- キディ石川町・横浜 (663 m)
- 横浜学園附属元町幼稚園 (669 m)
- 打越保育園 (670 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
鷺山スカイマンションの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
鷺山スカイマンションの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,071万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より6万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 横浜市中区の平均より67.7% 低い↓ 神奈川県の平均より55.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、2LDK、約56㎡のお部屋の場合 1,040万 〜 1,100万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
鷺山スカイマンションの相場
- ㎡単価
- 19.1万円
- 坪単価
- 63.2万円
横浜市中区の相場
- ㎡単価
- 59.1万円
- 坪単価
- 195.6万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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鷺山スカイマンションの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,120万〜1,180万円対前年同月比↓ | 1,040万〜1,100万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
鷺山スカイマンションの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,080万〜1,350万円です。専有面積は約56㎡です。全部で9件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年11月 | 1,080万円 | 1〜5 | 3DK | 約56㎡ (約17坪) | 約19万円 (約63万円) | 西 | - |
| 2019年10月 | 1,080万円 | 1〜5 | 3DK | 約56㎡ (約17坪) | 約19万円 (約63万円) | 西 | - |
| 2019年9月 | 1,080万円 | 1〜5 | 3DK | 約56㎡ (約17坪) | 約19万円 (約63万円) | 西 | - |
| 2016年5月 | 1,350万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約24万円 (約79万円) | 南西 | - |
| 2016年4月 | 1,350万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約24万円 (約79万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で9件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は116.4万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は81.8万円となっております。以前の期間と比較して-29.72％下落しています。
2016年〜2020年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は73.2万円となっております。以前の期間と比較して-10.48％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
鷺山スカイマンションの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 9件 | 1,260万円（22.4万円） |
鷺山スカイマンションの中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,260万円（㎡単価22.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
鷺山スカイマンションの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,260万円 | 22.4万円 |
| 2階 | 1,580万円 | 28.1万円 |
| 3階 | 1,915万円 | 34万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,390万円 | 24.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,407.5万円 | 25万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,501.1万円 | 26.7万円 |
| 西 | 1,080万円 | 19.2万円 |
鷺山スカイマンションの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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鷺山スカイマンションの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
鷺山スカイマンションには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| GSハイム第2山手 | 2024年4月 | 5.2万円 | 1K | - | - |
| トーカンマンション山手 | 2024年1月 | 7.8万円 | 1LDK | 7.8万円 | 7.8万円 |
| マックビューネ山手 | 2023年11月 | 10.2万円 | 2LDK | 10.2万円 | 10.2万円 |
| パークハイム山手鷺山 | 2023年3月 | 28.0万円 | 3LDK | 56.0万円 | 28.0万円 |
| 山手パークハイツ | 2015年7月 | 15.0万円 | 3LDK | 30.0万円 | 30.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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