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トーカンマンション山手

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,600万 〜 1,680万円
5階、1LDK、約47㎡の場合

参考相場単価34万円/㎡ 〜 42万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格1,600万円 〜 1,680万円5階, 1LDK, 約47㎡の例
売買履歴52件2024年01月07日更新
家賃相場7.3万 〜 10万円
表面利回り6.5％ 〜 7.9％5階, 1LDK, 約47㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.5

3972人がこのエリアに興味を持っています

住所
神奈川県横浜市中区柏葉95-1
交通
  • ＪＲ根岸線「石川町駅」徒歩9分
築年月
1983年3月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • トーカンマンション山手
  • トーカンマンション山手のエントランス
  • トーカンマンション山手の看板
  • トーカンマンション山手の外観

トーカンマンション山手の販売中の中古物件

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購入相談

トーカンマンション山手の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

トーカンマンション山手の基本情報

トーカンマンション山手は、地産トーカンによって1983年03月に竣工された総戸数26戸の9階建マンションです。施工は熊谷組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約30㎡～約57㎡、間取りが2LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は1,035万～2,410万円、参考相場単価は34万円/㎡～42万円/㎡となっています。

建物・設備

名称トーカンマンションヤマテ管理会社グランドアメニティ
住所神奈川県 横浜市中区 柏葉95-1管理形態委託
郵便番号〒231-0866管理員巡回
築年月1983年3月管理費1㎡あたり313円
総戸数26戸修繕積立金1㎡あたり189円
階建9階建間取り1DK、1LDK、2DK、2SDK、2LDK、3DK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場-
分譲会社地産トーカンバイク置き場-
施工会社熊谷組立地・環境2沿線以上利用
ブランドトーカンマンション

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県横浜市中区柏葉に位置する分譲マンションで、総戸数26戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ根岸線の石川町駅で徒歩9分、アクセス良好です。山手駅から徒歩13分、元町・中華街駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート山手駅前 共同出張所(イーネットATM) (382 m)
    • ファミリーマート横浜大和町 共同出張所(イーネットATM) (393 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート横浜元町店内出張所(ATM) (498 m)
    • 三菱UFJ銀行 ATMコーナー 元町 (515 m)
    • スリーエフ上野町 共同出張所(イーネットATM) (517 m)
    • ミニストップ上野町 共同出張所(イーネットATM) (524 m)
    • 東日本銀行山手支店 (563 m)
    • 横浜銀行元町支店 (587 m)
    • かながわ信用金庫山元町支店 (658 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート和田屋松影町店内出張所(ATM) (670 m)
  • 公園10件
    • 地蔵坂公園 (136 m)
    • 山手イタリア山庭園 (294 m)
    • 山手公園管理センター (308 m)
    • 鷺山公園 (342 m)
    • 山手公園 (371 m)
    • 柏葉公園 (479 m)
    • 柏葉公園こどもログハウス (488 m)
    • 牛坂下公園 (541 m)
    • 竹の丸公園 (582 m)
    • 吉浜町公園 (603 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 鈴木石川町店 (400 m)
    • セブンイレブン 横浜石川町1丁目店 (453 m)
    • ローソン・スリーエフ 中区石川町店 (454 m)
    • ファミリーマート 横浜元町店 (492 m)
    • セブンイレブン 横浜大和町店 (493 m)
    • 山手ファミリーストア (536 m)
    • q’smart山手駅前通店 (536 m)
    • ローソン・スリーエフ 山手駅前通り店 (548 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) 石川町店 (592 m)
    • ローソン 石川町店 (625 m)
  • スーパー10件
    • エンゼル山元町店 (562 m)
    • 食品館あおば 元町店 (586 m)
    • Bio c' Bon(ビオ セ ボン) 横浜元町店 (615 m)
    • まいばすけっと 石川町駅前店 (652 m)
    • まいばすけっと 山下町店 (741 m)
    • まいばすけっと 石川町駅北店 (754 m)
    • トップパルケ 山手店 (849 m)
    • まいばすけっと 横浜中華街朱雀門店 (914 m)
    • SUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ) プチマルシェ フジ 山元町店 (964 m)
    • プチマルシェフジ山元町店 (964 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 横浜女学院中学・高等学校 (360 m)
    • 私立横浜共立学園中学校 (363 m)
    • 私立横浜共立学園高校 (368 m)
    • 私立フェリス女学院大学山手キャンパス (386 m)
    • 私立横浜女学院高校 (391 m)
    • フェリス女学院大学 山手キャンパス (393 m)
    • 横浜市立元街小学校 (474 m)
    • 横浜訓盲学院 普通部 (488 m)
    • 元街小学校はまっ子ふれあいスクール (491 m)
    • フェリス女学院 本部事務局 (506 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 山手警察署 麦田町交番 (203 m)
    • 横浜植物防疫所 研修センター (302 m)
    • フェリス女学院大学附属図書館山手分室 (385 m)
    • 中区役所 竹之丸地区センター (411 m)
    • ハローワーク横浜港労働出張所業務課 (554 m)
    • 伊勢佐木警察署 寿町交番 (668 m)
    • 山手警察署 山元町交番 (699 m)
    • 自衛隊神奈川地方協力本部 総務課 (713 m)
    • 中区健診・予防接種センター(旧保健所) (720 m)
    • 横浜市役所 経済局 市民経済労働部 雇用労働課 職業訓練校担当 (725 m)
  • 病院/医療10件
    • ブラフデンタルクリニック (225 m)
    • 内科渡部医院 (264 m)
    • 菅谷歯科医院 (310 m)
    • 柏葉接骨院 (335 m)
    • ミネ歯科医院 (373 m)
    • ラッフルズプレイスクリニック (382 m)
    • かねこ内科 (390 m)
    • 山手パーク歯科 (403 m)
    • かめのはしクリニック (418 m)
    • 岡歯科医院 (423 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 横浜三育幼稚園 (156 m)
    • 横浜学院幼稚園 (357 m)
    • 横浜みこころ幼稚園 (382 m)
    • ラフ・クルー元町保育園 (429 m)
    • キディ石川町・横浜 (524 m)
    • 保育園ばんびーな (533 m)
    • 打越保育園 (537 m)
    • 保育園小紅 (563 m)
    • 熊猫幼稚園 (564 m)
    • 横浜市竹之丸保育園 (584 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

トーカンマンション山手の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

トーカンマンション山手の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,035万～2,410万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
34万円 〜 42万円
坪単価
114万円 〜 139万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
平均との比較横浜市中区の平均より44.8% 低い↓
神奈川県の平均より23.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、1LDK、約47㎡のお部屋の場合
1,600万 〜 1,680万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15194棟中 10008位
横浜市中区
612棟中 527位
柏葉
3棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • トーカンマンション山手の相場

    ㎡単価
    34.4万円
    坪単価
    114万円

  • 横浜市中区の相場

    ㎡単価
    62.5万円
    坪単価
    206.6万円

  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    44.8万円
    坪単価
    148.1万円

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トーカンマンション山手の売買参考価格と将来の予想価格※

5階、1LDK、47㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
1,600万〜1,680万円対前年同月比↓1,600万〜1,680万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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トーカンマンション山手の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,260万〜2,690万円です。専有面積は約30㎡〜約57㎡です。全部で52件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(52件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月2,490万円1〜52LDK約50㎡ (約15坪)約49万円 (約164万円)南済
2023年12月2,490万円1〜52LDK約50㎡ (約15坪)約49万円 (約164万円)南済
2023年11月2,490万円1〜52LDK約50㎡ (約15坪)約49万円 (約164万円)南済
2023年10月2,490万円1〜52LDK約50㎡ (約15坪)約49万円 (約164万円)南済
2023年9月2,690万円1〜52LDK約50㎡ (約15坪)約53万円 (約177万円)南済

会員登録すると、全部で52件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は128.9万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は111.1万円となっております。以前の期間と比較して-13.76％下落しています。
2016年〜2020年では、35件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は132.3万円となっております。以前の期間と比較して＋19.01％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は151.6万円となっております。以前の期間と比較して＋14.64％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

トーカンマンション山手の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
31〜40㎡2件1,090万円（29.7万円）
41〜50㎡30件1,915.7万円（40.8万円）
51〜60㎡25件2,313.6万円（44.5万円）

トーカンマンション山手の中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,915.7万円（㎡単価40.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。

トーカンマンション山手の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階3,300万円70.2万円
3階〜4階2,038.8万円42.3万円
5階〜6階2,180万円38.9万円
7階〜8階2,035万円37.5万円
9階971.7万円28万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等1,538.6万円36.2万円
2LDK/2SLDK等2,107.6万円43.3万円
3LDK/3SLDK等2,194.3万円38.2万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,024.9万円41.3万円

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トーカンマンション山手の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価1,800 〜 2,200円坪単価6,000 〜 7,400円
物件の参考家賃5階、1LDK、約47㎡のお部屋の場合 8.6万 〜 10.5万円 (表面利回り：6.5％ 〜 7.9％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 8万〜8.4万円
  • 2K〜2LDK平均 9.7万〜10.2万円
  • 3K〜3LDK平均 11.8万〜12.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年1月7.8万円1LDK36.74㎡7.8万円7.8万円6〜10-
2023年12月7.8万円1LDK36.74㎡7.8万円7.8万円6〜10-
2020年5月7.3万円1LDK36.74㎡7.3万円7.3万円6〜10南
2019年5月10.0万円2DK51.13㎡10.0万円10.0万円1〜5南東
2015年3月10.0万円2DK51.13㎡10.0万円10.0万円1〜5南東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

トーカンマンション山手の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階9.3万〜9.8万円
47.02㎡ / -
3階9.4万〜9.9万円
47.02㎡ / 南東		9.4万〜9.9万円
47.02㎡ / 南東
4階6.9万〜7.3万円
34.57㎡ / 南東		10.3万〜10.8万円
50.41㎡ / 南
5階11.8万〜12.4万円
57.41㎡ / 南
6階10.2万〜10.7万円
50.41㎡ / -
7階11.7万〜12.3万円
57.41㎡ / 南東
8階9.1万〜9.6万円
44.6㎡ / 南東
9階7.7万〜8.1万円
36.74㎡ / 南

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トーカンマンション山手へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

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980万〜2,299万円

33㎡〜50㎡
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3,980万〜9,580万円

98㎡〜228㎡
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グランドメゾン山手225

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1億1,000万〜2億1,800万円

100㎡〜145㎡
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ＪＲ根岸線「石川町駅」徒歩6分
横浜市中区山手町

1,190万〜3,490万円

32㎡〜65㎡

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横須賀市追浜本町1丁目

2,080万〜3,080万円

72㎡〜90㎡
根岸森林公園ダイヤモンドマンション

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ＪＲ根岸線「根岸駅」徒歩15分
横浜市中区根岸町2丁目

2,200万〜3,290万円

70㎡〜71㎡

トーカンマンション山手の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した52件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価34万円 〜 42万円です。

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