ザヘリテイジ湘南台
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,020万 〜 3,170万円
3階、1SLDK、約69㎡の場合
| 参考相場単価 | 46万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,020万円 〜 3,170万円 | 3階, 1SLDK, 約69㎡の例 |
| 売買履歴 | 73件 | 2022年12月22日更新 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.8
1141人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県藤沢市円行1丁目6-17
- 交通
- 相鉄いずみ野線「湘南台駅」徒歩15分
- 築年月
- 1998年7月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ザヘリテイジ湘南台の基本情報
建物・設備
| 名称 | ザヘリテイジショウナンダイ | 管理会社 | 日本住管 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 藤沢市 円行1丁目6-17 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒252-0805 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1998年7月 | 管理費 | 1㎡あたり205円 |
| 総戸数 | 23戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり150円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 湘南土地建物 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 馬淵建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県藤沢市円行1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数23戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は相鉄いずみ野線の湘南台駅で徒歩15分、横浜市営ブルーライン、小田急江ノ島線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。六会日大前駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行7件
- ファミリーマート六会駅東口 共同出張所(イーネットATM) (426 m)
- JAさがみ六会支店 (657 m)
- 静岡銀行湘南台支店 (680 m)
- 城南信用金庫湘南台支店 (805 m)
- 横浜信用金庫湘南台支店 (877 m)
- みずほ銀行湘南台支店 (883 m)
- 三井住友銀行湘南台支店 (896 m)
- 公園3件
- 円行公園 (679 m)
- 原谷公園 (681 m)
- 桐原公園 (763 m)
- コンビニ10件
- ローソン 藤沢円行店 (205 m)
- セブンイレブン 藤沢円行店 (310 m)
- ファミリーマート 円行二丁目店 (323 m)
- ミニストップ 湘南台3丁目店 (486 m)
- セブンイレブン 藤沢湘南台2丁目店 (821 m)
- ファミリーマート 藤沢円行店 (832 m)
- セブンイレブン 藤沢北警察署前店 (853 m)
- ファミリーマート 湘南台二丁目店 (860 m)
- ローソン 藤沢湘南台店 (933 m)
- ローソン 湘南台駅前店 (935 m)
- スーパー4件
- ユーコープ 湘南台店 (661 m)
- 業務スーパー 湘南台店 (763 m)
- BIG POWER(ビッグパワー) 新鮮湘南台市場 (905 m)
- OK(オーケー) 湘南台店 (951 m)
- 学校/教育施設7件
- 多摩大学湘南キャンパス (197 m)
- 藤沢市立六会小学校 (397 m)
- 藤沢市 たいよう児童クラブ (617 m)
- 葵KID’Sクラブ (672 m)
- 藤沢市立六会中学校 (732 m)
- そよかぜ児童クラブ (806 m)
- 藤沢市 おおぞら児童クラブ (879 m)
- 公共施設/機関3件
- 藤沢北警察署 (789 m)
- 藤沢北警察署 湘南台駅西口交番 (896 m)
- 北消防署 (948 m)
- 病院/医療10件
- ホームフレンド湘南台 (100 m)
- おおぞら訪問看護ステーション (205 m)
- ケアパーク湘南台居宅介護支援センター (205 m)
- 村田会湘南台内科クリニック (215 m)
- 村田整骨院 (225 m)
- 三丁目歯科医院 (280 m)
- 湘南敬愛病院 (298 m)
- らいおん歯科クリニック湘南台 (314 m)
- クロスハート湘南台二番館 (365 m)
- やすらぎ湘南(合同会社) (452 m)
- 幼稚園/保育園10件
- さくらんぼ保育園 (554 m)
- ときわぎ保育園分園 (575 m)
- 青木幼稚園 (577 m)
- 湘南台南保育園 (652 m)
- どれみチャイルドくらぶ (704 m)
- つばめのこ保育園湘南台 (805 m)
- ときわぎ保育園 (809 m)
- すくすく保育園 (860 m)
- ちびっこ保育園湘南台駅前園 (901 m)
- 湘南台つぼみ (909 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ザヘリテイジ湘南台の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ザヘリテイジ湘南台の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,539万～3,218万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より16万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 藤沢市の平均より6.3% 高い↑ 神奈川県の平均より7.9% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、1SLDK、約69㎡のお部屋の場合 3,020万 〜 3,170万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ザヘリテイジ湘南台の相場
- ㎡単価
- 46.1万円
- 坪単価
- 152.6万円
藤沢市の相場
- ㎡単価
- 43.4万円
- 坪単価
- 143.5万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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ザヘリテイジ湘南台の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,020万〜3,180万円対前年同月比↓ | 3,020万〜3,170万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ザヘリテイジ湘南台の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,650万〜3,290万円です。専有面積は約55㎡〜約69㎡です。全部で73件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年12月 | 3,290万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約47万円 (約155万円) | 東 | 済 |
| 2022年9月 | 3,290万円 | 1〜5 | 1SLDK | 約70㎡ (約21坪) | 約47万円 (約155万円) | 東 | 済 |
| 2022年4月 | 2,990万円 | 1〜5 | 1LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約42万円 (約141万円) | 北 | 済 |
| 2022年4月 | 2,990万円 | 1〜5 | 1SLDK | 約70㎡ (約21坪) | 約42万円 (約141万円) | 東 | - |
| 2022年3月 | 2,990万円 | 1〜5 | 1SLDK | 約70㎡ (約21坪) | 約42万円 (約141万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で73件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は96.7万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は91.9万円となっております。以前の期間と比較して-5.04％下落しています。
2016年〜2020年では、48件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は112.9万円となっております。以前の期間と比較して＋22.89％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、22件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は150.6万円となっております。以前の期間と比較して＋33.36％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ザヘリテイジ湘南台の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 3件 | 1,623.3万円（29.1万円） |
| 61〜70㎡ | 67件 | 2,596.1万円（38.2万円） |
ザヘリテイジ湘南台の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,596.1万円（㎡単価38.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
ザヘリテイジ湘南台の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 2,084.3万円 | 30.2万円 |
| 2階 | 2,517.4万円 | 37.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 2,590.8万円 | 37.9万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,021.3万円 | 34.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,396.4万円 | 34.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,413.3万円 | 35万円 |
| 東 | 2,578.7万円 | 37.5万円 |
| 西 | 2,582.5万円 | 39.6万円 |
| 北/北東/北西 | 2,627.8万円 | 38.9万円 |
ザヘリテイジ湘南台の売却のご相談
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ザヘリテイジ湘南台の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ザヘリテイジ湘南台には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| プレミスト湘南台スパークルレジデンス | 2023年6月 | 14.0万円 | 3LDK | 14.0万円 | 14.0万円 |
| グレイス湘南台第2 | 2020年5月 | 7.0万円 | 3LDK | 7.0万円 | - |
| ダイアパレス湘南台コンチネンタル | 2017年1月 | 12.0万円 | 2SLDK | 24.0万円 | 12.0万円 |
| ライオンズマンション湘南台ガーデンシティ | 2015年2月 | 16.5万円 | 4LDK | 33.0万円 | 16.5万円 |
| グレーシア湘南台2 | 2013年10月 | 10.8万円 | 3LDK | 21.6万円 | 10.8万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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