ダイアパレス藤沢長後
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,010万 〜 1,060万円
4階、3LDK、約57㎡の場合
| 参考相場単価 | 18万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,010万円 〜 1,060万円 | 4階, 3LDK, 約57㎡の例 |
| 売買履歴 | 29件 | 2022年04月14日更新 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.04
1150人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県藤沢市葛原2254-2
- 交通
- 小田急江ノ島線「長後駅」徒歩34分
- 築年月
- 1994年8月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ダイアパレス藤沢長後の基本情報
建物・設備
| 名称 | ダイアパレスフジサワチョウゴ | 管理会社 | コミュニティワン |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 藤沢市 葛原2254-2 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒252-0822 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1994年8月 | 管理費 | 1㎡あたり252円 |
| 総戸数 | 28戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり170円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 |
| 設備 | エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 10,000円 |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | ダイア建設 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 日広建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県藤沢市葛原に位置する分譲マンションで、総戸数28戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は小田急江ノ島線の長後駅で徒歩34分、近隣の生活環境も良好です。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行4件
- ミニストップ藤沢大平 共同出張所(イーネットATM) (436 m)
- スリーエフ藤沢菖蒲沢 共同出張所(イーネットATM) (466 m)
- ファミリーマート藤沢菖蒲沢 共同出張所(イーネットATM) (682 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 上土棚出張所 無人ATM (861 m)
- 公園1件
- 第5号一色緑地 (825 m)
- コンビニ7件
- セブンイレブン 藤沢菖蒲沢店 (370 m)
- セブンイレブン 藤沢葛原店 (424 m)
- セブンイレブン 藤沢下土棚店 (464 m)
- ミニストップ 藤沢大平店 (579 m)
- ミニストップ 綾瀬上土棚店 (759 m)
- ローソン 綾瀬上土棚南店 (808 m)
- ファミリーマート 綾瀬上土棚店 (993 m)
- スーパー1件
- いなげや 綾瀬上土棚南店 (818 m)
- 学校/教育施設2件
- 綾瀬市立土棚小学校 (670 m)
- 学童保育所たんぽぽクラブ (889 m)
- 病院/医療10件
- ことりの森ふじさわ (536 m)
- 花物語藤沢の家 (536 m)
- ひらの歯科医院 (569 m)
- 宮本内科消化器科クリニック (569 m)
- サンライズ・ヴィラ 藤沢湘南台 (727 m)
- 富田歯科医院 (736 m)
- 吉崎医院 (760 m)
- 狩野接骨院 (799 m)
- 綾南デンタルクリニック (803 m)
- 花村歯科医院 (806 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ダイアパレス藤沢長後の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ダイアパレス藤沢長後の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,030万～1,069万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 藤沢市の平均より57.6% 低い↓ 神奈川県の平均より57.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約57㎡のお部屋の場合 1,010万 〜 1,060万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ダイアパレス藤沢長後の相場
- ㎡単価
- 18.3万円
- 坪単価
- 60.7万円
藤沢市の相場
- ㎡単価
- 43.4万円
- 坪単価
- 143.5万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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ダイアパレス藤沢長後の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,110万〜1,170万円対前年同月比↑ | 1,010万〜1,060万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ダイアパレス藤沢長後の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、900万〜1,398万円です。専有面積は約56㎡〜約57㎡です。全部で29件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年12月 | 1,100万円 | 1〜5 | 3LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約19万円 (約64万円) | 西 | - |
| 2021年4月 | 1,000万円 | 1〜5 | 3LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約17万円 (約56万円) | 西 | - |
| 2021年2月 | 1,000万円 | 1〜5 | 3LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約17万円 (約56万円) | 西 | - |
| 2021年1月 | 1,000万円 | 1〜5 | 3LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約17万円 (約56万円) | 西 | - |
| 2020年12月 | 1,000万円 | 1〜5 | 3LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約17万円 (約56万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で29件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は75.4万円となっております。
2016年〜2020年では、23件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は64.4万円となっております。以前の期間と比較して-14.62％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は58.8万円となっております。以前の期間と比較して-8.67％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ダイアパレス藤沢長後の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 28件 | 1,124.9万円（19.4万円） |
ダイアパレス藤沢長後の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,124.9万円（㎡単価19.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
ダイアパレス藤沢長後の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,249.3万円 | 21.8万円 |
| 3階〜4階 | 1,104.8万円 | 19.1万円 |
| 5階〜6階 | 1,380万円 | 23.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,342.7万円 | 23.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,104.6万円 | 19.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 西 | 1,133.9万円 | 19.6万円 |
ダイアパレス藤沢長後の売却のご相談
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ダイアパレス藤沢長後の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ダイアパレス藤沢長後には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ヴェルアージュ湘南台2番館 | 2024年4月 | 5.0万円 | ワンルーム | - | 5.0万円 |
| ダイアパレス湘南台2 | 2023年6月 | 10.0万円 | 3LDK | 10.0万円 | 10.0万円 |
| ラムズ湘南台第2 | 2019年9月 | 7.9万円 | 3LDK | - | 7.9万円 |
| ライオンズマンション藤沢湘南台1番館 | 2018年9月 | 10.0万円 | 3LDK | 10.0万円 | - |
| ヴェルアージュ湘南台 | 2016年9月 | 6.9万円 | 2LDK | 6.9万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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