パークアリーナオークレジデンス(F棟･K棟)
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,440万 〜 3,620万円
2階、3LDK、約73㎡の場合
| 参考相場単価 | 47万円/㎡ 〜 50万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,440万円 〜 3,620万円 | 2階, 3LDK, 約73㎡の例 |
| 売買履歴 | 28件 | 2022年04月14日更新 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.8
551人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県藤沢市川名181
- 交通
- 江ノ島電鉄「石上駅」徒歩16分
- 築年月
- 2003年1月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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パークアリーナオークレジデンス(F棟･K棟)の基本情報
建物・設備
| 名称 | パークアリーナオークレジデンス | 管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 藤沢市 川名181 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒251-0015 | 管理員 | 常駐 |
| 築年月 | 2003年1月 | 管理費 | 1㎡あたり135円 |
| 総戸数 | 734戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり236円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可 | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域、準住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 伊藤忠商事 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 鹿島建設、飛鳥建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県藤沢市川名に位置する分譲マンションで、総戸数734戸で4階建ての大規模マンションです。最寄駅は江ノ島電鉄の石上駅で徒歩16分、近隣の生活環境も良好です。藤沢駅から徒歩18分、柳小路駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 明治屋 ODAKYU湘南GATE店 (975 m)
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- 公共施設/機関10件
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- 病院/医療10件
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- ゆめの森保育園 (830 m)
- 藤沢市立藤が岡保育園 (889 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
パークアリーナオークレジデンス(F棟･K棟)の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
パークアリーナオークレジデンス(F棟･K棟)の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,451万～4,706万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 藤沢市の平均より8.2% 高い↑ 神奈川県の平均より9.8% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合 3,440万 〜 3,620万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
パークアリーナオークレジデンス(F棟･K棟)の相場
- ㎡単価
- 47.2万円
- 坪単価
- 156.2万円
藤沢市の相場
- ㎡単価
- 43.6万円
- 坪単価
- 144.3万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 43万円
- 坪単価
- 142.3万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
パークアリーナオークレジデンス(F棟･K棟)の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,440万〜3,610万円対前年同月比↑ | 3,440万〜3,620万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
パークアリーナオークレジデンス(F棟･K棟)の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,180万〜3,880万円です。専有面積は約73㎡〜約93㎡です。全部で28件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年1月 | 3,490万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約47万円 (約155万円) | 南 | - |
| 2021年12月 | 3,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約52万円 (約173万円) | 南 | - |
| 2021年11月 | 3,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約52万円 (約173万円) | 南 | - |
| 2021年8月 | 3,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約47万円 (約155万円) | - | - |
| 2020年10月 | 3,380万円 | 1〜5 | 2LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約45万円 (約150万円) | - | - |
会員登録すると、全部で28件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は149万円となっております。
2011年〜2015年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は141.7万円となっております。以前の期間と比較して-4.95％下落しています。
2016年〜2020年では、28件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は148.1万円となっております。以前の期間と比較して＋4.53％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は164.5万円となっております。以前の期間と比較して＋11.11％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
パークアリーナオークレジデンス(F棟･K棟)の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 30件 | 3,418.3万円（46.7万円） |
| 81〜90㎡ | 8件 | 3,471.3万円（41.4万円） |
パークアリーナオークレジデンス(F棟･K棟)の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,418.3万円（㎡単価46.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
パークアリーナオークレジデンス(F棟･K棟)の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 藤沢市川名の売買相場 | パークアリーナオークレジデンス(F棟･K棟)のある藤沢市川名の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋6.92%上昇（＋292.3万円）、前年比で＋4.49%上昇（＋194.1万円）しています。 |
|---|---|
| 藤沢市の売買相場 | パークアリーナオークレジデンス(F棟･K棟)のある藤沢市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋3.7%上昇（＋144.2万円）、前年比で＋10.92%上昇（＋398.3万円）しています。 |
| 石上駅の売買相場 | パークアリーナオークレジデンス(F棟･K棟)のある最寄りの石上駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋0.25%上昇（＋11.3万円）、前年比で＋16.32%上昇（＋628.4万円）しています。 |
パークアリーナオークレジデンス(F棟･K棟)の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 3,323.6万円 | 42.6万円 |
| 2階 | 3,548.3万円 | 45.5万円 |
| 3階 | 3,491.9万円 | 46.1万円 |
| 4階 | 3,290万円 | 44.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,410.6万円 | 46.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,401.6万円 | 44.4万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,920万円 | 43.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,426.6万円 | 45万円 |
| 西 | 3,480万円 | 41.1万円 |
パークアリーナオークレジデンス(F棟･K棟)の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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パークアリーナオークレジデンス(F棟･K棟)の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
パークアリーナオークレジデンス(F棟･K棟)には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ノブレス湘南藤沢センタースクエア | 2024年5月 | 19.0万円 | 3LDK | 19.0万円 | 19.0万円 |
| パークアリーナビューウイング(B棟) | 2023年3月 | 18.5万円 | 2SLDK | 37.0万円 | 18.5万円 |
| プラウド湘南藤沢ガーデン | 2023年1月 | 22.5万円 | 3LDK | 45.0万円 | 22.5万円 |
| パークアリーナセントラルウイング(W棟･E棟) | 2017年6月 | 13.8万円 | 3LDK | 27.6万円 | 13.8万円 |
| ダイアパレス藤沢新林公園 | 2014年12月 | 7.5万円 | 3LDK | 15.0万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
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- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
