モナーク両国隅田川
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
6,090万 〜 6,390万円
6階、3LDK、約63㎡の場合
| 参考相場単価 | 97万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 6,090万円 〜 6,390万円 | 6階, 3LDK, 約63㎡の例 |
| 売買履歴 | 81件 | 2022年11月15日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.81
1672人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都墨田区千歳1丁目2-13
- 交通
- ＪＲ総武線各停「両国駅」徒歩9分
- 築年月
- 1997年3月
- 階建
- 12階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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モナーク両国隅田川の基本情報
建物・設備
| 名称 | モナークリョウゴクスミダガワ | 管理会社 | アクトワンプラス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 墨田区 千歳1丁目2-13 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒130-0025 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1997年3月 | 管理費 | 1㎡あたり170円 |
| 総戸数 | 29戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり119円 |
| 階建 | 12階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ・巡回警備 |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 東京ビルディング | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 多田建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都墨田区千歳1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数29戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ総武線各停の両国駅で徒歩9分、アクセス良好です。森下駅から徒歩10分、馬喰町駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート日本橋浜町二丁目店内出張所(ATM) (508 m)
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- まいばすけっと 日本橋浜町2丁目店 (490 m)
- マルエツ プチ 東日本橋三丁目店 (595 m)
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- ピーコックストア トルナーレ日本橋浜町店 (770 m)
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- マルエツ プチ 両国緑一丁目店 (820 m)
- まいばすけっと 日本橋富沢町店 (837 m)
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- 浜町区民館 (652 m)
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- 日本橋消防署人形町出張所 (663 m)
- 病院/医療10件
- ともえ整骨・針灸院 (173 m)
- 特別養護老人ホームケアホームズ両国 (233 m)
- フィリア両国リハビリケア (274 m)
- さいとうデンタルクリニック (306 m)
- かみじょうクリニック (309 m)
- しまくら歯科クリニック (310 m)
- 岡田歯科医院 (316 m)
- 中元整骨院 (373 m)
- 脇田歯科 (390 m)
- 両国さいち整骨院 (392 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 両国幼稚園 (264 m)
- 両国・なかよし保育園 (308 m)
- ワーカーズコープ新大橋のびっこ保育園 (366 m)
- テンダーラビング保育園 東日本橋 (418 m)
- 日生東日本橋保育園ひびき (439 m)
- キッズハウス浜町公園 (479 m)
- キッズハウス浜町公園分園 (539 m)
- のびのび保育園 (559 m)
- 両国すきっぷ保育園 (577 m)
- 浜町保育園 (638 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
モナーク両国隅田川の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
モナーク両国隅田川の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,864万～7,783万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より30万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 墨田区の平均より29.8% 高い↑ 東京都の平均より27.5% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合 6,090万 〜 6,390万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
モナーク両国隅田川の相場
- ㎡単価
- 97.2万円
- 坪単価
- 321.5万円
墨田区の相場
- ㎡単価
- 74.9万円
- 坪単価
- 247.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
モナーク両国隅田川の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 6,070万〜6,370万円対前年同月比↑ | 6,090万〜6,390万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
モナーク両国隅田川の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,480万〜5,980万円です。専有面積は約50㎡〜約80㎡です。全部で81件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年9月 | 5,790万円 | 1〜5 | 1LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約107万円 (約354万円) | 南 | 済 |
| 2022年8月 | 5,790万円 | 1〜5 | 1LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約107万円 (約354万円) | 南 | 済 |
| 2022年7月 | 5,690万円 | 1〜5 | 1LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約105万円 (約348万円) | - | - |
| 2022年6月 | 5,690万円 | 1〜5 | 1LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約105万円 (約348万円) | - | - |
| 2022年5月 | 5,690万円 | 1〜5 | 1LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約105万円 (約348万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で81件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、36件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は212.2万円となっております。
2011年〜2015年では、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は185.2万円となっております。以前の期間と比較して-12.72％下落しています。
2016年〜2020年では、48件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は226.1万円となっております。以前の期間と比較して＋22.05％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は309.3万円となっております。以前の期間と比較して＋36.8％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
モナーク両国隅田川の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 28件 | 4,191.1万円（77.7万円） |
| 61〜70㎡ | 40件 | 4,503.5万円（71.2万円） |
| 71〜80㎡ | 1件 | 4,780万円（62.1万円） |
モナーク両国隅田川の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,503.5万円（㎡単価71.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
モナーク両国隅田川の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 3,588.3万円 | 58.8万円 |
| 4階〜6階 | 4,222.2万円 | 74.5万円 |
| 7階〜8階 | 3,737.3万円 | 63.1万円 |
| 9階〜10階 | 4,323.9万円 | 68.9万円 |
| 11階〜12階 | 4,366万円 | 63.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 3,790.8万円 | 69.4万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 4,310.8万円 | 68.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,393.8万円 | 69.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,352.2万円 | 77.9万円 |
| 西 | 4,032.1万円 | 65.2万円 |
| 北/北東/北西 | 4,780万円 | 62.1万円 |
モナーク両国隅田川の売却のご相談
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モナーク両国隅田川の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
モナーク両国隅田川には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| アルテシモレーヴ | 2024年4月 | 11.0万円 | 1K | - | 11.0万円 |
| クィーンシティ両国 | 2024年4月 | 26.2万円 | 2LDK | 26.2万円 | 26.2万円 |
| ヴェルト両国 | 2024年4月 | 7.9万円 | 1K | - | 7.9万円 |
| 両国マンション | 2023年1月 | 17.5万円 | 2LDK | 17.5万円 | 17.5万円 |
| ライオンズマンション両国リバーサイド | 2020年7月 | 17.5万円 | 3LDK | 17.5万円 | 17.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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