ライオンズマンション辻堂西海岸
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,360万 〜 2,480万円
3階、2SDK、約62㎡の場合
| 参考相場単価 | 38万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,360万円 〜 2,480万円 | 3階, 2SDK, 約62㎡の例 |
| 売買履歴 | 34件 | 2023年09月07日更新 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.68
835人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県藤沢市辻堂西海岸1丁目1-7
- 交通
- ＪＲ東海道本線「辻堂駅」徒歩17分
- 築年月
- 1985年10月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ライオンズマンション辻堂西海岸の基本情報
建物・設備
| 名称 | ライオンズマンションツジドウニシカイガン | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 藤沢市 辻堂西海岸1丁目1-7 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒251-0046 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1985年10月 | 管理費 | 1㎡あたり227円 |
| 総戸数 | 25戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり219円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2DK、2SDK、2LDK、3DK |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 大京観光 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 新建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県藤沢市辻堂西海岸1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数25戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ東海道本線の辻堂駅で徒歩17分、近隣の生活環境も良好です。鵠沼海岸駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行3件
- JAさがみ辻堂支店 (570 m)
- 東京スター銀行ATM 西友 辻堂店 (662 m)
- スリーエフ鵠沼海岸 共同出張所(イーネットATM) (740 m)
- 公園4件
- 辻堂海浜公園 (531 m)
- 神奈川県立辻堂海浜公園 (533 m)
- 辻堂砂場ポケットパーク (578 m)
- 兵金山公園 (995 m)
- コンビニ6件
- ファミリーマート 湘南東海岸店 (185 m)
- セブンイレブン 藤沢辻堂高砂店 (424 m)
- ローソン 辻堂東海岸店 (455 m)
- ローソン 藤沢辻堂六丁目店 (636 m)
- セブンイレブン 藤沢辻堂東海岸4丁目店 (665 m)
- セブンイレブン 藤沢辻堂熊の森店 (895 m)
- スーパー4件
- OK(オーケー) 辻堂店 (369 m)
- 西友 辻堂店 (663 m)
- マルエツ なぎさモール辻堂店 (793 m)
- 業務スーパー 辻堂店 (855 m)
- 学校/教育施設10件
- 藤沢市立白浜養護学校 (168 m)
- 私立湘南工科大学附属高校 (176 m)
- 藤沢市立浜見小学校 (251 m)
- 湘南工科大学 (256 m)
- 湘南工科大学同窓会事務局 (262 m)
- 藤沢市立高砂小学校 (262 m)
- 私立湘南工科大学 (266 m)
- 藤沢市立高浜中学校 (332 m)
- 藤沢市 風の子児童クラブ (497 m)
- 藤沢市立辻堂小学校 (588 m)
- 公共施設/機関7件
- 湘南工科大学附属図書館 (177 m)
- 藤沢市役所 辻堂市民センター (228 m)
- 藤沢市 辻堂公民館 (228 m)
- 南消防署辻堂出張所 (313 m)
- 藤沢警察署 辻堂団地駐在所 (695 m)
- 藤沢警察署 浜見山交番 (861 m)
- 藤沢市役所 辻堂浄化センター (974 m)
- 病院/医療10件
- はじめクリニック (219 m)
- かやの歯科医院 (221 m)
- しまぬき医院 (263 m)
- ココファンリビング辻堂 (337 m)
- 浜見山歯科医院 (348 m)
- ひまわり歯科クリニック (365 m)
- 高橋歯科医院 (383 m)
- 青木歯科医院 (465 m)
- 辻堂メンタルクリニック (482 m)
- ほしの眼科クリニック (482 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 辻堂すきっぷ保育園 (400 m)
- 辻堂あいまーる保育園 (431 m)
- ファンタジアの家 (640 m)
- わかたけ保育園 (817 m)
- 聖和学院第二幼稚園 (828 m)
- 辻堂二葉幼稚園 (840 m)
- のぞみチャイルド・ケア・センター (868 m)
- のぞみ幼稚園 (879 m)
- たかすな保育園 (902 m)
- 幼児教室すなやま園 (921 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズマンション辻堂西海岸の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズマンション辻堂西海岸の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,095万～2,522万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より10万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 藤沢市の平均より10.6% 低い↓ 神奈川県の平均より9.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2SDK、約62㎡のお部屋の場合 2,360万 〜 2,480万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ライオンズマンション辻堂西海岸の相場
- ㎡単価
- 38.7万円
- 坪単価
- 128.2万円
藤沢市の相場
- ㎡単価
- 43.4万円
- 坪単価
- 143.5万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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ライオンズマンション辻堂西海岸の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,370万〜2,480万円対前年同月比↑ | 2,360万〜2,480万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズマンション辻堂西海岸の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,580万〜3,180万円です。専有面積は約54㎡〜約65㎡です。全部で34件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 2,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約45万円 (約149万円) | 南東 | - |
| 2023年8月 | 2,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約45万円 (約149万円) | 南東 | - |
| 2023年8月 | 3,180万円 | 1〜5 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約48万円 (約159万円) | 南東 | - |
| 2023年7月 | 3,180万円 | 1〜5 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約48万円 (約159万円) | 南東 | - |
| 2022年12月 | 2,880万円 | 1〜5 | 1SR | 約62㎡ (約19坪) | 約46万円 (約153万円) | - | - |
会員登録すると、全部で34件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は75.2万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は95.6万円となっております。以前の期間と比較して＋27.06％上昇しています。
2016年〜2020年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は111.3万円となっております。以前の期間と比較して＋16.48％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は150.3万円となっております。以前の期間と比較して＋34.98％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライオンズマンション辻堂西海岸の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 8件 | 1,663.8万円（30.3万円） |
| 61〜70㎡ | 28件 | 2,684.3万円（42.6万円） |
ライオンズマンション辻堂西海岸の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,684.3万円（㎡単価42.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
ライオンズマンション辻堂西海岸の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,170万円 | 21.3万円 |
| 2階〜3階 | 2,361.3万円 | 38.7万円 |
| 4階 | 2,484.1万円 | 41万円 |
| 5階 | 2,205万円 | 35.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 2,622.2万円 | 43万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,085万円 | 34.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,280万円 | 36.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,304.5万円 | 38万円 |
ライオンズマンション辻堂西海岸の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ライオンズマンション辻堂西海岸の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ライオンズマンション辻堂西海岸には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| オーシャンレジデンス辻堂海浜公園 | 2024年1月 | 24.5万円 | 3LDK | 24.5万円 | 24.5万円 |
| 辻堂海岸団地(1〜10号棟) | 2023年12月 | 5.2万円 | 2DK | 5.2万円 | - |
| 藤沢ニューライフ | 2023年7月 | 9.8万円 | 3LDK | 19.6万円 | - |
| 辻堂パークハイツ(A棟･B棟) | 2023年3月 | 9.5万円 | 4DK | 9.5万円 | 9.5万円 |
| 日総浜見マンション | 2017年5月 | 7.6万円 | 2LDK | 7.6万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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