ロータリーパレス藤沢見晴らしの丘
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,270万 〜 2,380万円
8階、4LDK、約76㎡の場合
| 参考相場単価 | 28万円/㎡ 〜 34万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,270万円 〜 2,380万円 | 8階, 4LDK, 約76㎡の例 |
| 売買履歴 | 342件 | 2024年04月21日更新 |
| 家賃相場 | 13万 〜 16万円 | |
| 表面利回り | 7.1％ 〜 8.7％ | 8階, 4LDK, 約76㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.37
649人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県藤沢市本藤沢5丁目7-1
- 交通
- 小田急江ノ島線「善行駅」徒歩13分
- 築年月
- 2006年1月
- 階建
- 15階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ロータリーパレス藤沢見晴らしの丘の基本情報
建物・設備
| 名称 | ロータリーパレスフジサワミハラシノオカ | 管理会社 | 日本総合コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 藤沢市 本藤沢5丁目7-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒251-0875 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2006年1月 | 管理費 | 1㎡あたり200円 |
| 総戸数 | 229戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり127円 |
| 階建 | 15階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・ゲストルーム・キッズルーム・フィットネス・プール・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） 月額 1,000円〜7,000円 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域、工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 総和地所 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 志多組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県藤沢市本藤沢5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数229戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅は小田急江ノ島線の善行駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。藤沢本町駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行7件
- ファミリーマート藤沢白旗 共同出張所(イーネットATM) (279 m)
- ファミリーマート湘南薬品ホンマチ薬局 共同出張所(イーネットATM) (394 m)
- JAさがみ善行支店 (611 m)
- かながわ信用金庫善行支店 (676 m)
- 株式会社横浜銀行 善行支店 (694 m)
- 静岡中央銀行善行支店 (754 m)
- ファミリーマートはせ川本藤沢 共同出張所(イーネットATM) (972 m)
- 公園1件
- 善行坂緑地 (472 m)
- コンビニ10件
- ポプラMQ藤沢店 (151 m)
- ファミリーマート 本藤沢六丁目店 (300 m)
- ローソン 藤沢善行坂店 (528 m)
- セブンイレブン 本藤沢2丁目店 (558 m)
- セブンイレブン 荏原製作所藤沢事業所店 (593 m)
- ミニストップ 藤沢善行駅前店 (631 m)
- ファミリーマート 藤沢稲荷店 (677 m)
- ファミリーマート 善行駅東口店 (710 m)
- セブンイレブン 藤沢善行2丁目店 (755 m)
- ファミリーマート 藤沢善行店 (801 m)
- スーパー2件
- SUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ) 善行店 (388 m)
- そうてつローゼン 善行店 (597 m)
- 学校/教育施設5件
- 私立藤沢翔陵高校 (608 m)
- 藤沢市 つくしんぼ児童クラブ (715 m)
- 私立聖園女学院高校 (793 m)
- 私立聖園女学院中学校 (840 m)
- 藤沢市立大越小学校 (892 m)
- 公共施設/機関7件
- 藤沢市 善行公民館 (490 m)
- 藤沢市役所 善行市民センター (495 m)
- 藤沢北警察署 善行交番 (615 m)
- 神奈川県出先機関 教育機関 体育センター (667 m)
- 神奈川県出先機関 教育機関 総合教育センター 善行庁舎 (774 m)
- 藤沢市役所 老人福祉センター やすらぎ荘 (850 m)
- 北消防署善行出張所 (895 m)
- 病院/医療10件
- ココファンメディカル藤沢 (78 m)
- 鶴田歯科医院 (286 m)
- 本藤沢内科クリニック (330 m)
- たかぎ歯科医院 (474 m)
- キッズデンタルパーク藤沢 (528 m)
- キッズデンタルパーク藤沢 (547 m)
- セントケア藤沢営業所 (572 m)
- 正木歯科クリニック (572 m)
- ユーセニア・デンタルオフィス (574 m)
- えりクリニック (583 m)
- 幼稚園/保育園6件
- 藤沢芙蓉幼稚園 (258 m)
- 聖園マリア幼稚園 (489 m)
- 善行あにまる保育園 (691 m)
- 保育ルームフロール (762 m)
- 藤沢市立善行乳児保育園 (771 m)
- 藤沢市立善行保育園 (797 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ロータリーパレス藤沢見晴らしの丘の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ロータリーパレス藤沢見晴らしの丘の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,941万～3,677万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 藤沢市の平均より33.3% 低い↓ 神奈川県の平均より32.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、8階、4LDK、約76㎡のお部屋の場合 2,270万 〜 2,380万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ロータリーパレス藤沢見晴らしの丘の相場
- ㎡単価
- 28.9万円
- 坪単価
- 95.7万円
藤沢市の相場
- ㎡単価
- 43.4万円
- 坪単価
- 143.5万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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ロータリーパレス藤沢見晴らしの丘の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,270万〜2,380万円対前年同月比↓ | 2,270万〜2,380万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ロータリーパレス藤沢見晴らしの丘の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,980万〜4,980万円です。専有面積は約67㎡〜約108㎡です。全部で342件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,890万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約106㎡ (約32坪) | 約36万円 (約121万円) | 西 | - |
| 2024年4月 | 3,890万円 | 1〜5 | 3LDK | 約106㎡ (約32坪) | 約36万円 (約121万円) | - | - |
| 2024年4月 | 2,680万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約37万円 (約123万円) | 南 | 済 |
| 2024年4月 | 4,090万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約106㎡ (約32坪) | 約38万円 (約127万円) | 西 | - |
| 2024年4月 | 4,090万円 | 1〜5 | 3LDK | 約106㎡ (約32坪) | 約38万円 (約127万円) | - | - |
会員登録すると、全部で342件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、245件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は116.7万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、99件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は143.9万円となっております。以前の期間と比較して＋23.31％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ロータリーパレス藤沢見晴らしの丘の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 3,030万円 | 40.5万円 |
| 4階〜6階 | 3,215.9万円 | 36.3万円 |
| 7階〜9階 | 2,806.3万円 | 36.8万円 |
| 10階〜12階 | 2,867.1万円 | 38.2万円 |
| 13階〜15階 | 3,352万円 | 42.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,073.9万円 | 38.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,852.9万円 | 36.5万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,227.4万円 | 40.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,928.6万円 | 38.4万円 |
| 東 | 2,480万円 | 32.4万円 |
| 西 | 3,365万円 | 37.7万円 |
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ロータリーパレス藤沢見晴らしの丘の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,700 〜 2,100円坪単価5,800 〜 7,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 8階、4LDK、約76㎡のお部屋の場合 13.5万 〜 16.5万円 (表面利回り：7.1％ 〜 8.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で20件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年10月 | 14.5万円 | 3SLDK | 72.75㎡ | 14.5万円 | 14.5万円 | 1〜5 | - |
| 2019年9月 | 14.5万円 | 3SLDK | 72.75㎡ | 14.5万円 | 14.5万円 | 1〜5 | - |
| 2019年7月 | 14.5万円 | 3SLDK | 72.75㎡ | 14.5万円 | 0.0万円 | 6〜10 | - |
| 2019年6月 | 14.5万円 | 3SLDK | 72.75㎡ | 14.5万円 | 14.5万円 | 1〜5 | - |
| 2019年5月 | 14.5万円 | 3SLDK | 72.75㎡ | 14.5万円 | 14.5万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ロータリーパレス藤沢見晴らしの丘の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 13.6万〜14.2万円 72.75㎡ / - | ||
| 2階 | 13.3万〜13.9万円 67.55㎡ / 南 | 15万〜15.8万円 76.5㎡ / 南 | |
| 3階 | 14.5万〜15.2万円 77.14㎡ / 東 | ||
| 4階 | 16.7万〜17.5万円 84.1㎡ / 南 | 20.3万〜21.4万円 105.06㎡ / - | |
| 5階 | 13.8万〜14.5万円 72.75㎡ / 西 | 19.9万〜20.9万円 105.06㎡ / 西 | |
| 6階 | 15.3万〜16.1万円 72.9㎡ / 南 | ||
| 7階 | 14万〜14.7万円 72.9㎡ / 西 | 15.4万〜16.2万円 76.5㎡ / 南 | |
| 8階 | 13.7万〜14.3万円 67.55㎡ / 南 | 15.5万〜16.3万円 76.5㎡ / 南 | |
| 9階 | 16.4万〜17.2万円 80.5㎡ / 南 | 13.7万〜14.4万円 67.55㎡ / 南 | 15.6万〜16.3万円 76.5㎡ / 南 |
| 10階 | 14.9万〜15.6万円 72.9㎡ / 南 | 15.6万〜16.4万円 76.5㎡ / 南 | |
| 11階 | 17.3万〜18.1万円 84.1㎡ / 南 | 15万〜15.7万円 72.9㎡ / 南 | 15.7万〜16.5万円 76.5㎡ / 南 |
| 12階 | 15万〜15.8万円 72.95㎡ / 南 | 15万〜15.8万円 72.9㎡ / 南 | 15.5万〜16.3万円 76.5㎡ / 南西 |
| 13階 | 15.1万〜15.9万円 72.95㎡ / 南 | 14.7万〜15.5万円 72.9㎡ / - | 15.6万〜16.3万円 76.5㎡ / 南西 |
| 14階 | 15.2万〜15.9万円 72.9㎡ / 南 | ||
| 15階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 江ノ島電鉄
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- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
