藤沢長後スカイハイツ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,400万 〜 1,470万円
3階、2SLDK、約66㎡の場合
| 参考相場単価 | 21万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,400万円 〜 1,470万円 | 3階, 2SLDK, 約66㎡の例 |
| 売買履歴 | 42件 | 2022年06月28日更新 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.12
1108人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県藤沢市宮原3641
- 交通
- ＪＲ相模線「門沢橋駅」徒歩44分
- 築年月
- 1980年12月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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藤沢長後スカイハイツの基本情報
建物・設備
| 名称 | フジサワチョウゴスカイハイツ | 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 藤沢市 宮原3641 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒252-0826 | 管理員 | 常駐 |
| 築年月 | 1980年12月 | 管理費 | 1㎡あたり171円 |
| 総戸数 | 51戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり202円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 2LK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK |
| 交通 |
| 設備 | エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 長谷工不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 長谷川工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県藤沢市宮原に位置する分譲マンションで、総戸数51戸で6階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ相模線の門沢橋駅で徒歩44分、近隣の生活環境も良好です。
地図・周辺施設
- 銀行2件
- JAさがみ御所見支店 (342 m)
- スリーエフ藤沢宮原 共同出張所(イーネットATM) (907 m)
- 公園1件
- 神崎遺跡公園 (982 m)
- コンビニ3件
- セブンイレブン 藤沢宮原店 (67 m)
- ローソン・スリーエフ 藤沢用田店 (482 m)
- ローソン・スリーエフ 藤沢宮原店 (701 m)
- スーパー1件
- ジャストミート用田店 (232 m)
- 学校/教育施設5件
- 藤沢市 なかさと児童クラブ (239 m)
- 藤沢市 ごしょみ児童クラブ (249 m)
- 藤沢市立中里小学校 (417 m)
- 藤沢市立御所見小学校 (421 m)
- 藤沢市立御所見中学校 (809 m)
- 公共施設/機関5件
- 藤沢市 御所見公民館 (316 m)
- 藤沢市役所 御所見市民センター (316 m)
- 藤沢市役所 中里子供の家・なかよし砦 (384 m)
- 藤沢北警察署 御所見交番 (758 m)
- 藤沢市北消防署御所見出張所 (866 m)
- 病院/医療10件
- 湘南ごしょみ眼科 (261 m)
- 偕老ホーム (269 m)
- 鈴木医院 (403 m)
- 鈴木歯科医院 (403 m)
- デイサービス御所見の家すこやか (406 m)
- 小笠原歯科クリニック (427 m)
- 西山内科クリニック (427 m)
- ガーデニア・ごしょみ (686 m)
- 東出歯科医院 (734 m)
- 在宅療養支援診療所ごしょみ (861 m)
- 幼稚園/保育園1件
- 御所見愛児園 (522 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
藤沢長後スカイハイツの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
藤沢長後スカイハイツの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,223万～1,750万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 藤沢市の平均より51.4% 低い↓ 神奈川県の平均より50.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2SLDK、約66㎡のお部屋の場合 1,400万 〜 1,470万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
藤沢長後スカイハイツの相場
- ㎡単価
- 21万円
- 坪単価
- 69.7万円
藤沢市の相場
- ㎡単価
- 43.4万円
- 坪単価
- 143.5万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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藤沢長後スカイハイツの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,400万〜1,470万円対前年同月比↑ | 1,400万〜1,470万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
藤沢長後スカイハイツの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、950万〜1,790万円です。専有面積は約58㎡〜約83㎡です。全部で42件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年6月 | 1,499万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約66㎡ (約20坪) | 約22万円 (約75万円) | 南 | - |
| 2022年6月 | 1,499万円 | 1〜5 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約22万円 (約75万円) | - | - |
| 2022年4月 | 1,599万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約66㎡ (約20坪) | 約24万円 (約80万円) | 南 | - |
| 2022年4月 | 1,599万円 | 1〜5 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約24万円 (約80万円) | - | - |
| 2022年3月 | 1,790万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約66㎡ (約20坪) | 約27万円 (約89万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で42件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は39.8万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は52.4万円となっております。以前の期間と比較して＋31.5％上昇しています。
2016年〜2020年では、25件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は54.4万円となっております。以前の期間と比較して＋3.93％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は82.8万円となっております。以前の期間と比較して＋52.06％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
藤沢長後スカイハイツの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 6件 | 950万円（16.4万円） |
| 61〜70㎡ | 23件 | 1,493.2万円（22.4万円） |
| 71〜80㎡ | 14件 | 1,252.1万円（17.2万円） |
| 81〜90㎡ | 1件 | 750万円（9万円） |
藤沢長後スカイハイツの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,493.2万円（㎡単価22.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
藤沢長後スカイハイツの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,131.3万円 | 15.6万円 |
| 3階〜4階 | 1,574万円 | 22.9万円 |
| 5階 | 1,050万円 | 16.3万円 |
| 6階 | 950万円 | 16.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,353.1万円 | 20.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,234万円 | 17万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 750万円 | 9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,227.3万円 | 18.2万円 |
| 東 | 1,280万円 | 17.9万円 |
藤沢長後スカイハイツの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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藤沢長後スカイハイツの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
藤沢長後スカイハイツには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ヴェルアージュ湘南台2番館 | 2024年4月 | 5.0万円 | ワンルーム | - | 5.0万円 |
| ダイアパレス湘南台2 | 2023年6月 | 10.0万円 | 3LDK | 10.0万円 | 10.0万円 |
| ラムズ湘南台第2 | 2019年9月 | 7.9万円 | 3LDK | - | 7.9万円 |
| ライオンズマンション藤沢湘南台1番館 | 2018年9月 | 10.0万円 | 3LDK | 10.0万円 | - |
| ヴェルアージュ湘南台 | 2016年9月 | 6.9万円 | 2LDK | 6.9万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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