エクレールガーデン鎌倉由比ガ浜
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
6,690万 〜 7,030万円
3階、4LDK、約99㎡の場合
| 参考相場単価 | 67万円/㎡ 〜 72万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 6,690万円 〜 7,030万円 | 3階, 4LDK, 約99㎡の例 |
| 売買履歴 | 121件 | 2024年06月09日更新 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.89
384人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県鎌倉市長谷2丁目2-29
- 交通
- 江ノ島電鉄「由比ヶ浜駅」徒歩6分
- 築年月
- 1999年3月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
エクレールガーデン鎌倉由比ガ浜の販売中の中古物件
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エクレールガーデン鎌倉由比ガ浜の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
エクレールガーデン鎌倉由比ガ浜の基本情報
建物・設備
| 名称 | エクレールガーデンカマクラユイガハマ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 鎌倉市 長谷2丁目2-29 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒248-0016 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1999年3月 | 管理費 | 1㎡あたり247円 |
| 総戸数 | 42戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり154円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 8,000円〜9,000円 |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | ダイナシティ | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 東急建設、荒川建設工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県鎌倉市長谷2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数42戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は江ノ島電鉄の由比ヶ浜駅で徒歩6分、アクセス良好です。長谷駅から徒歩8分、和田塚駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 公園1件
- 鎌倉海浜公園 (318 m)
- コンビニ5件
- ファミリーマート 鎌倉長谷店 (210 m)
- セブンイレブン 鎌倉観音前店 (257 m)
- ローソン 鎌倉由比ガ浜大通り店 (367 m)
- ローソン 鎌倉坂ノ下店 (617 m)
- ローソン・スリーエフ 鎌倉由比ガ浜店 (656 m)
- スーパー1件
- SUPER MARKET YAMAKA(スーパーマーケットやまか) 鎌倉店 (931 m)
- 学校/教育施設3件
- 鎌倉市立御成中学校 (718 m)
- 鎌倉市立第一小学校 (754 m)
- 私立鎌倉女学院高校 (956 m)
- 公共施設/機関10件
- 鎌倉警察署 長谷交番 (210 m)
- 鎌倉消防署 (654 m)
- 鎌倉市消防本部 鎌倉消防署 (656 m)
- 鎌倉保健福祉事務所 (661 m)
- 鎌倉簡易裁判所 (701 m)
- 鎌倉由比ガ浜コーポ (736 m)
- 鎌倉市役所 救急医療機関案内 (792 m)
- 鎌倉市役所 福祉センター (825 m)
- 鎌倉市中央図書館 (826 m)
- 鎌倉市役所 見田記念体育館 (852 m)
- 病院/医療10件
- 跡部歯科クリニック (164 m)
- じんの眼科クリニック (182 m)
- じんの内科クリニック (182 m)
- 藤本小児科医院 (183 m)
- 吉野接骨院 (246 m)
- ポーラスター鎌倉 (355 m)
- 渋谷歯科医院 (376 m)
- ささめ歯科 (386 m)
- はせ駅前耳鼻咽喉科クリニック (396 m)
- 社会福祉法人鎌倉静養館 特養鎌倉静養館 (440 m)
- 幼稚園/保育園4件
- 鎌倉市立由比ガ浜保育園 (218 m)
- 長谷幼稚園 (598 m)
- ハリス記念鎌倉幼稚園 (907 m)
- 鎌倉いずみ幼稚園 (961 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
エクレールガーデン鎌倉由比ガ浜の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
エクレールガーデン鎌倉由比ガ浜の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,716万～8,658万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 鎌倉市の平均より30.2% 高い↑ 神奈川県の平均より50.3% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、4LDK、約99㎡のお部屋の場合 6,690万 〜 7,030万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
エクレールガーデン鎌倉由比ガ浜の相場
- ㎡単価
- 67.3万円
- 坪単価
- 222.7万円
鎌倉市の相場
- ㎡単価
- 51.7万円
- 坪単価
- 171.1万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 44.8万円
- 坪単価
- 148.1万円
売買価格相場の未来予想
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エクレールガーデン鎌倉由比ガ浜の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 6,700万〜7,030万円対前年同月比↓ | 6,690万〜7,030万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
エクレールガーデン鎌倉由比ガ浜の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,580万〜9,480万円です。専有面積は約70㎡〜約120㎡です。全部で121件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 8,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約100㎡ (約30坪) | 約84万円 (約280万円) | 南東 | - |
| 2024年5月 | 8,780万円 | 1〜5 | 2LDK | 約100㎡ (約30坪) | 約87万円 (約290万円) | 南東 | - |
| 2024年4月 | 8,780万円 | 1〜5 | 2LDK | 約100㎡ (約30坪) | 約87万円 (約290万円) | 南東 | - |
| 2024年4月 | 8,780万円 | 1〜5 | 2LDK＋S | 約100㎡ (約30坪) | 約87万円 (約290万円) | 南 | 済 |
| 2024年3月 | 8,780万円 | 1〜5 | 2LDK＋S | 約100㎡ (約30坪) | 約87万円 (約290万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で121件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は173.6万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は161.9万円となっております。以前の期間と比較して-6.75％下落しています。
2016年〜2020年では、43件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は189.1万円となっております。以前の期間と比較して＋16.81％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、75件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は277.6万円となっております。以前の期間と比較して＋46.82％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
エクレールガーデン鎌倉由比ガ浜の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 34件 | 4,495.9万円（57.7万円） |
| 81〜90㎡ | 12件 | 4,277.5万円（51万円） |
| 91〜100㎡ | 65件 | 8,547.3万円（86.3万円） |
| 101㎡〜 | 13件 | 8,829.2万円（74.1万円） |
エクレールガーデン鎌倉由比ガ浜の中で最も多く販売実績のあるのは91〜100㎡の物件となっており、その時の販売価格は8,547.3万円（㎡単価86.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは91〜100㎡となっております。
エクレールガーデン鎌倉由比ガ浜の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 5,225.4万円 | 64.5万円 |
| 2階 | 7,972.3万円 | 83.1万円 |
| 3階 | 4,406.8万円 | 55.1万円 |
| 4階 | 7,786万円 | 79.1万円 |
| 5階 | 8,625.7万円 | 72.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 3,750万円 | 53.3万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 7,789.6万円 | 84万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 5,545.7万円 | 64.7万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 8,141万円 | 76.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 7,127万円 | 75.8万円 |
エクレールガーデン鎌倉由比ガ浜の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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エクレールガーデン鎌倉由比ガ浜の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
エクレールガーデン鎌倉由比ガ浜には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション鎌倉由比ガ浜 | 2024年3月 | 6.2万円 | 1K | 6.2万円 | 6.2万円 |
| テラス由比ガ浜 | 2023年9月 | 15.3万円 | 3LDK | 15.3万円 | 15.3万円 |
| 東急ドエルシーサイドコート鎌倉由比ヶ浜 | 2016年11月 | 21.5万円 | 2LDK | 43.0万円 | 21.5万円 |
| グランコピエ鎌倉由比ガ浜 | 2015年3月 | 22.8万円 | 3LDK | 45.6万円 | 22.8万円 |
| レジェンド鎌倉 | 2013年6月 | 10.8万円 | 2DK | 21.6万円 | 10.8万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
エクレールガーデン鎌倉由比ガ浜へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
エクレールガーデン鎌倉由比ガ浜周辺の中古マンション
エクレールガーデン鎌倉由比ガ浜周辺の相場が近い中古マンション
エクレールガーデン鎌倉由比ガ浜の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている1件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した121件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価67万円 〜 72万円です。
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- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
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- 湘南モノレール
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- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
