東急クリエール由比が浜
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,520万 〜 4,750万円
2階、2SLDK、約112㎡の場合
| 参考相場単価 | 41万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,520万円 〜 4,750万円 | 2階, 2SLDK, 約112㎡の例 |
| 売買履歴 | 78件 | 2023年12月03日更新 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.75
617人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県鎌倉市由比ガ浜4丁目4-39
- 交通
- 江ノ島電鉄「和田塚駅」徒歩4分
- 築年月
- 1988年1月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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東急クリエール由比が浜の基本情報
建物・設備
| 名称 | トウキュウクリエールユイガハマ | 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 鎌倉市 由比ガ浜4丁目4-39 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒248-0014 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1988年1月 | 管理費 | 1㎡あたり182円 |
| 総戸数 | 19戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり155円 |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK、5LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可 | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 東急百貨店 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 清水建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県鎌倉市由比ガ浜4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数19戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は江ノ島電鉄の和田塚駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。由比ヶ浜駅から徒歩6分、長谷駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行5件
- サンクス逗子小坪 共同出張所(イーネットATM) (737 m)
- 東日本銀行鎌倉支店 (925 m)
- みずほ銀行 鎌倉支店 (みずほパーソナルスクエア鎌倉) (970 m)
- スルガ銀行鎌倉支店 (973 m)
- 湘南信用金庫鎌倉駅前支店 (978 m)
- 公園1件
- 鎌倉海浜公園 (223 m)
- コンビニ10件
- ローソン・スリーエフ 鎌倉由比ガ浜店 (209 m)
- ローソン 鎌倉由比ガ浜大通り店 (331 m)
- ファミリーマート 鎌倉長谷店 (612 m)
- セブンイレブン 鎌倉観音前店 (703 m)
- ローソン 鎌倉小町一丁目店 (841 m)
- ファミリーマート 鎌倉駅東口店 (924 m)
- ファミリーマート 鎌倉御成町店 (926 m)
- ファミリーマート 鎌倉駅西口店 (958 m)
- セブンイレブン 江ノ電鎌倉駅店 (975 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ) 鎌倉店 (991 m)
- スーパー4件
- SUPER MARKET YAMAKA(スーパーマーケットやまか) 鎌倉店 (600 m)
- DAILY by LONG TRACK FOODS(デイリーバイロングトラックフーズ) (867 m)
- 鎌倉 東急ストア (979 m)
- KINOKUNIYA 鎌倉店 (997 m)
- 学校/教育施設6件
- 鎌倉市立第一小学校 (431 m)
- 私立鎌倉女学院高校 (570 m)
- 鎌倉市立御成中学校 (800 m)
- 鎌倉市立御成小学校 (847 m)
- 鎌倉早見美容芸術専門学校 鎌倉校舎 (915 m)
- 鎌倉ドレスメーカー女学院 (999 m)
- 公共施設/機関10件
- 鎌倉消防署 (202 m)
- 鎌倉市消防本部 鎌倉消防署 (204 m)
- 鎌倉簡易裁判所 (249 m)
- 鎌倉保健福祉事務所 (263 m)
- 鎌倉由比ガ浜コーポ (281 m)
- 鎌倉市役所 救急医療機関案内 (336 m)
- 鎌倉市役所 見田記念体育館 (421 m)
- 鎌倉警察署 (487 m)
- 鎌倉警察署 長谷交番 (608 m)
- 鎌倉市役所 福祉センター (684 m)
- 病院/医療10件
- 社会福祉法人鎌倉静養館 特養鎌倉静養館 (87 m)
- 一の鳥居整骨院 (256 m)
- パシフィックデンタルクリニック (299 m)
- 由比ガ浜こころのクリニック (301 m)
- 西井クリニック (303 m)
- 由比ガ浜内科クリニック (317 m)
- ポーラスター鎌倉 (332 m)
- 鎌倉市医師会休日夜間急患診療所 (336 m)
- 鎌倉市医師会鎌倉ヘルパーステーション (336 m)
- 鎌倉市医師会訪問居宅介護支援事業所 (336 m)
- 幼稚園/保育園5件
- 鎌倉市立由比ガ浜保育園 (386 m)
- 鎌倉いずみ幼稚園 (506 m)
- ハリス記念鎌倉幼稚園 (602 m)
- ひまわり会 キッズプレイルーム (732 m)
- 社会福祉法人鎌倉静養館鎌倉おなり保育園 (818 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
東急クリエール由比が浜の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
東急クリエール由比が浜の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,723万～5,998万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より10万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 鎌倉市の平均より14.4% 低い↓ 神奈川県の平均より3.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、2SLDK、約112㎡のお部屋の場合 4,520万 〜 4,750万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
東急クリエール由比が浜の相場
- ㎡単価
- 41.3万円
- 坪単価
- 136.7万円
鎌倉市の相場
- ㎡単価
- 48.3万円
- 坪単価
- 159.7万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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東急クリエール由比が浜の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,520万〜4,750万円対前年同月比↓ | 4,520万〜4,750万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
東急クリエール由比が浜の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,480万〜6,480万円です。専有面積は約90㎡〜約145㎡です。全部で78件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 4,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約120㎡ (約36坪) | 約41万円 (約137万円) | 南西 | - |
| 2023年12月 | 4,980万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約120㎡ (約36坪) | 約41万円 (約137万円) | 南 | 済 |
| 2023年11月 | 4,980万円 | 1〜5 | 3LDK+S（納戸） | 約120㎡ (約36坪) | 約41万円 (約137万円) | 南西 | - |
| 2023年11月 | 4,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約120㎡ (約36坪) | 約41万円 (約137万円) | 南西 | - |
| 2023年11月 | 4,980万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約120㎡ (約36坪) | 約41万円 (約137万円) | 南西 | 済 |
会員登録すると、全部で78件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は164.2万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は121.1万円となっております。以前の期間と比較して-26.28％下落しています。
2016年〜2020年では、32件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は121.4万円となっております。以前の期間と比較して＋0.23％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、43件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は152.9万円となっております。以前の期間と比較して＋25.96％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
東急クリエール由比が浜の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 91〜100㎡ | 3件 | 4,313.3万円（47.9万円） |
| 101㎡〜 | 77件 | 4,918.1万円（41.4万円） |
東急クリエール由比が浜の中で最も多く販売実績のあるのは101㎡〜の物件となっており、その時の販売価格は4,918.1万円（㎡単価41.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは91〜100㎡となっております。
東急クリエール由比が浜の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 4,844.8万円 | 42.3万円 |
| 2階 | 4,000万円 | 36.2万円 |
| 3階 | 5,090万円 | 39.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 5,540万円 | 52.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,665.2万円 | 40.6万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 4,150万円 | 36.3万円 |
| 5LDK/5SLDK等 | 5,194.2万円 | 37万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,727.4万円 | 40.6万円 |
東急クリエール由比が浜の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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東急クリエール由比が浜の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
東急クリエール由比が浜には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| チサンマンション鎌倉 | 2020年8月 | 17.8万円 | 3LDK | 35.6万円 | 17.8万円 |
| 藤和鎌倉由比ガ浜ホームズ | 2018年11月 | 20.5万円 | 3LDK | 20.5万円 | 20.5万円 |
| グランドメゾン鎌倉由比ガ浜 | 2017年6月 | 28.0万円 | 3LDK | 28.0万円 | 28.0万円 |
| ディアコート鎌倉由比ガ浜 | 2016年10月 | 19.8万円 | 2LDK | 39.6万円 | 19.8万円 |
| ウエリス鎌倉由比ヶ浜 | 2016年7月 | 26.0万円 | 2LDK | 26.0万円 | 26.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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