ロッキー湘南西
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,170万 〜 1,230万円
3階、3LDK、約68㎡の場合
参考相場単価 | 17万円/㎡ 〜 18万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1,170万円 〜 1,230万円 | 3階, 3LDK, 約68㎡の例 |
売買履歴 | 138件 | 2023年07月10日更新 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.03
215人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県小田原市小八幡2丁目2-38
- 交通
- JR御殿場線「国府津駅」徒歩22分
- 築年月
- 1992年3月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ロッキー湘南西の基本情報
建物・設備
名称 | ロッキーショウナンニシ | 管理会社 | ナイスコミュニティー |
---|---|---|---|
住所 | 神奈川県 小田原市 小八幡2丁目2-38 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒256-0815 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 1992年3月 | 管理費 | 1㎡あたり145円 |
総戸数 | 33戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり150円 |
階建 | 5階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり(自走式/平面) |
用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 西部不動産 | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 清水建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県小田原市小八幡2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数33戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR御殿場線の国府津駅で徒歩22分、JR御殿場線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。鴨宮駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行5件
- JAかながわ西湘酒匂支店 (611 m)
- 東京スター銀行ATM クイーンズマートヤオマサ店 (791 m)
- さがみ信用金庫酒匂支店 (828 m)
- スルガ銀行 小田原東支店 (838 m)
- さがみ信用金庫国府津支店 (934 m)
- コンビニ6件
- セブンイレブン 小田原小八幡4丁目店 (175 m)
- ファミリーマート 小田原小八幡店 (562 m)
- ファミリーマート 小田原国府津店 (872 m)
- セブンイレブン 小田原国府津西店 (911 m)
- ファミリーマート 小田原酒匂店 (922 m)
- ローソン 小田原国府津二丁目店 (974 m)
- スーパー2件
- 鈴豊商店 (271 m)
- クイーンズマート・ヤオマサ (852 m)
- 学校/教育施設2件
- 小田原市立酒匂小学校 (592 m)
- 小田原市立国府津小学校 (967 m)
- 公共施設/機関6件
- 国立印刷局 小田原工場 (587 m)
- 小田原市役所 国府津学校給食共同調理場 (869 m)
- 小田原消防署国府津出張所 (911 m)
- 小田原警察署 国府津交番 (918 m)
- 小田原市国府津学習館 (964 m)
- 小田原消防署 (966 m)
- 病院/医療10件
- 山近記念総合病院介護老人保健施設わかば (364 m)
- 山近記念クリニック (521 m)
- 古藤歯科医院 (533 m)
- ノアデンタルクリニック (563 m)
- 山近記念総合病院 (566 m)
- 古藤内科小児科クリニック (610 m)
- 伊東歯科医院 (718 m)
- フレスポ・オレンジ歯科 (771 m)
- 川邊小児科内科医院 (801 m)
- さかわ歯科クリニック (858 m)
- 幼稚園/保育園4件
- 桃重保育園 (369 m)
- 小田原市立酒匂幼稚園 (591 m)
- さくら保育園 (689 m)
- 石塚保育園 (894 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ロッキー湘南西の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ロッキー湘南西の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,116万~1,781万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 小田原市の平均より33.5% 低い↓ 神奈川県の平均より57.9% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合 1,170万 〜 1,230万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ロッキー湘南西の相場
- ㎡単価
- 17.9万円
- 坪単価
- 59.4万円
小田原市の相場
- ㎡単価
- 27万円
- 坪単価
- 89.4万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です!
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ロッキー湘南西の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
1,170万〜1,230万円対前年同月比↑ | 1,170万〜1,230万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ロッキー湘南西の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、910万〜1,980万円です。専有面積は約62㎡〜約98㎡です。全部で138件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年7月 | 1,600万円 | 1〜5 | 4LDK | 約94㎡ (約28坪) | 約17万円 (約56万円) | 北 | - |
2023年6月 | 1,600万円 | 1〜5 | 4LDK | 約94㎡ (約28坪) | 約17万円 (約56万円) | 北 | - |
2023年5月 | 1,600万円 | 1〜5 | 4LDK | 約94㎡ (約28坪) | 約17万円 (約56万円) | 北 | - |
2023年4月 | 1,600万円 | 1〜5 | 4LDK | 約94㎡ (約28坪) | 約17万円 (約56万円) | 北 | - |
2023年4月 | 1,140万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約16万円 (約55万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で138件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は46.9万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は55.8万円となっております。以前の期間と比較して+19.09%上昇しています。
2016年〜2020年では、98件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は60.1万円となっております。以前の期間と比較して+7.7%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、38件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は54.8万円となっております。以前の期間と比較して-8.82%下落しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ロッキー湘南西の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
61〜70㎡ | 87件 | 1,193.7万円(17.5万円) |
91〜100㎡ | 52件 | 1,787.5万円(18.2万円) |
ロッキー湘南西の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,193.7万円(㎡単価17.5万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは91〜100㎡となっております。
ロッキー湘南西の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階 | 1,080万円 | 15.7万円 |
2階 | 1,193.2万円 | 17.5万円 |
3階〜4階 | 1,280万円 | 20.3万円 |
5階 | 1,780.7万円 | 18.1万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
3LDK/3SLDK等 | 1,190.3万円 | 17.4万円 |
4LDK/4SLDK等 | 1,780.7万円 | 18.1万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 1,167.9万円 | 16.9万円 |
西 | 1,140万円 | 16.6万円 |
北/北東/北西 | 1,755.9万円 | 18.2万円 |
ロッキー湘南西の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ロッキー湘南西の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ロッキー湘南西には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
---|---|---|---|---|---|
ロータリーパレス国府津 | 2023年6月 | 20.0万円 | 3LDK | 40.0万円 | 20.0万円 |
ダイアパレス西湘南 | 2019年5月 | 6.8万円 | 3LDK | 13.6万円 | 6.8万円 |
ダイアパレス西湘南第2 | 2018年8月 | 7.9万円 | 3LDK | 7.9万円 | 7.9万円 |
サングレイス国府津Sea | 2015年8月 | 11.5万円 | 3LDK | 11.5万円 | 11.5万円 |
サーパス鴨宮 | 2015年1月 | 14.5万円 | 3LDK | 29.0万円 | 14.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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