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パークノヴァ三ツ沢

★★★☆☆3.88 / 神奈川県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,660万円 〜 1,840万円
4階、2DK、約39㎡の場合

住所
神奈川県横浜市神奈川区松本町6丁目45
交通
築年数
1989年11月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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条件が近いマンションの販売情報

日神デュオステージ三ツ沢

  • 横浜市営ブルーライン「三ツ沢上町駅」
  • 神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢下町19-8
  • 2件 売出し中

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シルフィード横浜

  • 横浜市営ブルーライン「三ツ沢上町駅」
  • 神奈川県横浜市神奈川区松本町5丁目39-12
  • 2件 売出し中

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マイキャッスル横浜反町

  • 横浜市営ブルーライン「三ツ沢上町駅」
  • 神奈川県横浜市神奈川区松本町5丁目36-1
  • 1件 売出し中

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三ツ沢ガーデン山ヒルズ

  • 横浜市営ブルーライン「三ツ沢上町駅」
  • 神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢下町20-23
  • 2件 売出し中

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パークホームズ横浜松ヶ丘

  • 横浜市営ブルーライン「横浜駅」
  • 神奈川県横浜市神奈川区松ケ丘58-2
  • 売出し中

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三ツ沢テレス

  • 横浜市営ブルーライン「三ツ沢上町駅」
  • 神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢下町17-6
  • 売出し中

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プレミアムキューブ横浜反町

  • 京急本線「神奈川駅」
  • 神奈川県横浜市神奈川区松本町3丁目
  • 売出し中

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ルピナス横浜西口

  • 横浜市営ブルーライン「横浜駅」
  • 神奈川県横浜市神奈川区沢渡45-1
  • 売出し中

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三ツ沢マンション

  • 横浜市営ブルーライン「横浜駅」
  • 神奈川県横浜市神奈川区沢渡54-1
  • 売出し中

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プレジャーガーデン横浜

  • 横浜市営ブルーライン「横浜駅」
  • 神奈川県横浜市西区北軽井沢4-88
  • 売出し中

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ロイヤルプラザ三ツ沢

  • 横浜市営ブルーライン「片倉町駅」
  • 神奈川県横浜市神奈川区神大寺1丁目3-6
  • 4件 売出し中

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横浜西パークホームズ

  • 横浜市営ブルーライン「横浜駅」
  • 神奈川県横浜市神奈川区沢渡21-20
  • 3件 売出し中

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パークノヴァ三ツ沢の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
46万円
坪単価
152万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より15万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より18万円/㎡上がっています︎
平均との比較神奈川県の平均より33.2% 高い↑
横浜市神奈川区の平均より13.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、2DK、約39㎡のお部屋の場合
1,660万円 〜 1,840万円

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坪単価によるランキング
神奈川県
14363棟中 3123位
横浜市神奈川区
607棟中 199位
松本町
13棟中 8位
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の売買価格相場

  • パークノヴァ三ツ沢の相場

    ㎡単価
    46.1万円
    坪単価
    152.4万円
  • 横浜市神奈川区の相場

    ㎡単価
    40.7万円
    坪単価
    134.5万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    34.6万円
    坪単価
    114.4万円

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※こちらのマンションのエリアは、マンションマーケットの定額手数料キャンペーン提供エリア外となりますので、予めご了承下さい。

パークノヴァ三ツ沢の売買参考価格と将来の予想価格

4階、2DK、39㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,660万円〜1,840万円対前年同月比1,660万円〜1,840万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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パークノヴァ三ツ沢の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で1件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(1件中、1件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年5月2,000万円1〜52DK約42㎡ (約13坪)約47万円 (約157万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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パークノヴァ三ツ沢の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,600円 〜 3,200円
坪単価
8,600円 〜 10,500円

例えば…4階、2DK、約39㎡のお部屋の場合
10.2万円 〜 12.4万円
(表面利回り:7.0% 〜 8.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 21 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年2月4.9万円1R17.53㎡--1〜5
2017年1月5.2万円1R17.53㎡--1〜5
2017年1月4.9万円1R17.53㎡--1〜5-
2016年12月5.2万円1R17.53㎡--1〜5
2016年12月4.9万円1R17.53㎡--1〜5-
2016年11月4.9万円1R17.53㎡--1〜5-
2016年11月5.2万円1R17.53㎡--1〜5-
2016年10月4.2万円1R18.88㎡4.2万円-1〜5
2016年10月4.4万円1R18.88㎡4.4万円4.4万円1〜5-
2016年10月5.2万円1R17.53㎡--1〜5-
2016年10月5.6万円1R17.53㎡--1〜5-
2016年9月4.2万円1R18.88㎡4.2万円-1〜5
2016年9月4.4万円1R18.88㎡4.4万円4.4万円1〜5-
2016年9月5.6万円1R17.53㎡--1〜5-
2016年8月4.4万円1R18.88㎡4.4万円4.4万円1〜5-
2016年8月5.6万円1R17.53㎡--1〜5-
2016年7月4.4万円1R18.88㎡4.4万円4.4万円1〜5-
2016年7月5.6万円1R17.53㎡--1〜5-
2016年6月4.4万円1R18.88㎡4.4万円4.4万円1〜5-
2016年5月8.0万円2DK42.13㎡-8.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークノヴァ三ツ沢の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.0万円〜5.5万円
  • 2K〜2LDK平均11.3万円〜12.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階4.7万円〜5.2万円
17.53㎡ / -
11.6万円〜12.8万円
42.13㎡ / 南
3階5.3万円〜5.9万円
20.41㎡ / 東
11.6万円〜12.8万円
42.13㎡ / 南
4階10.5万円〜11.6万円
39.87㎡ / 東
5階5.1万円〜5.6万円
18.88㎡ / -
11.4万円〜12.7万円
42.13㎡ / -
6階11.8万円〜13.0万円
42.13㎡ / 南
7階

資産評価

★★★☆☆3.88(神奈川県)

パークノヴァ三ツ沢の基本情報

神奈川県横浜市神奈川区松本町6丁目に位置するマンションで、総戸数20戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は横浜市営ブルーラインの三ツ沢下町駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称パークノヴァ三ツ沢(パークノヴァミツザワ)管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
住所神奈川県 横浜市神奈川区 松本町6丁目45管理形態委託
郵便番号〒221-0841管理員-
築年数1989年11月管理費-
総戸数20戸修繕積立金-
階建7階建間取り1R、2DK、2LK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域近隣商業地域駐輪場-
事業主三井不動産バイク置き場-
施工会社馬淵建設立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • かながわ信用金庫 三ツ沢出張所 (407 m)
    • 横浜沢渡郵便局 (503 m)
    • 横浜反町郵便局 (555 m)
    • ファミリーマート横浜神大寺1丁目 共同出張所(イーネットATM) (574 m)
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    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート横浜鶴屋町三丁目店内出張所(ATM) (879 m)
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    • クルミ保育園 (652 m)
    • 三ツ沢保育園 (729 m)
    • アイン高島台保育園 (752 m)
    • 三ツ沢幼稚園 (779 m)
    • 社会福祉法人翠峰会うちゅう保育園たんまち (805 m)
    • 株式会社みつば (813 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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