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エムズイースト八広

最終更新:

家賃相場8.4万 〜 9.3万円

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.81

2548人このエリアに興味を持っています

住所
東京都墨田区八広4丁目25-3
交通
  • 京成押上線「八広駅」徒歩4分
築年月
2006年1月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • エムズイースト八広
  • エムズイースト八広のエントランス
  • エムズイースト八広の看板
  • エムズイースト八広の外観

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エムズイースト八広の基本情報

エムズイースト八広は、エムズイーストによって2006年01月に竣工された総戸数24戸の9階建マンションです。

建物・設備

名称エムズイーストヤヒロ管理会社-
住所東京都 墨田区 八広4丁目25-3管理形態-
郵便番号〒131-0041管理員-
築年月2006年1月管理費-
総戸数24戸修繕積立金-
階建9階建間取り-
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利-駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社エムズイーストバイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都墨田区八広4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数24戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は京成押上線の八広駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。東向島駅から徒歩13分、京成曳舟駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • セブン銀行 京成電鉄 押上線 八広駅 共同出張所 (223 m)
    • ポプラ太陽会館平井1号機 共同出張所(イーネットATM) (312 m)
    • 城北信用金庫墨田支店 (409 m)
    • 東京東信用金庫八広支店 (652 m)
    • セブン銀行 スーパーベルクス 東墨田店 共同出張所 (698 m)
    • 東京東信用金庫隅田支店 (744 m)
    • 城北信用金庫吾嬬町支店 (810 m)
    • 朝日信用金庫東向島支店 (843 m)
    • 中ノ郷信用組合 鐘ケ渕支店 (854 m)
    • ファミリーマート八広四丁目 共同出張所(イーネットATM) (861 m)
  • 公園10件
    • 八広つるかめ児童遊園 (136 m)
    • 八広あずま公園 (191 m)
    • 吾嬬西公園 (235 m)
    • 八広公園 (314 m)
    • ごあずま児童遊園 (326 m)
    • 八広六西児童遊園 (343 m)
    • あおぎり児童遊園 (358 m)
    • きねがわ公園 (415 m)
    • 八広第二児童遊園 (424 m)
    • 荒川四ツ木橋緑地 (432 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 八広六丁目店 (51 m)
    • ファミリーマート 八広駅店 (210 m)
    • セブンイレブン 墨田八広5丁目店 (223 m)
    • セブンイレブン 墨田八広北店 (423 m)
    • セブンイレブン 墨田四ツ木橋南店 (489 m)
    • セブンイレブン 墨田八広4丁目店 (563 m)
    • ミニストップ 東向島5丁目店 (640 m)
    • ファミリーマート 東向島五丁目店 (702 m)
    • ローソン 墨田三丁目店 (711 m)
    • セブンイレブン 墨田4丁目店 (793 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 八広6丁目店 (157 m)
    • ビッグ・エー 墨田八広店 (182 m)
    • アコレ 八広5丁目店 (317 m)
    • アコレ 八広1丁目店 (461 m)
    • BeLX(ベルクス) 東墨田店 (658 m)
    • 旬鮮食品館カズン八広店 (679 m)
    • グルメシティ 東向島駅前店 (813 m)
    • アコレ 東向島店 (814 m)
    • まいばすけっと 鐘ヶ淵駅南店 (845 m)
    • まいばすけっと 京成曳舟明治通り口店 (936 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 墨田区立八広小学校 (277 m)
    • 学校法人東京朝鮮学園 東京朝鮮第5初中級学校 (387 m)
    • 墨田区立吾嬬第二中学校 (462 m)
    • 東京墨田看護専門学校 (707 m)
    • 東京都立日本橋高校 (738 m)
    • 墨田区立寺島中学校 (771 m)
    • 東京都立 日本橋高等学校 (790 m)
    • 墨田区立第三寺島小学校 (865 m)
    • 墨田区立第二寺島小学校 (914 m)
    • 墨田区立第三吾嬬小学校 (930 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 八広はなみずき児童館 (127 m)
    • 墨田区役所 八広地域プラザ吾嬬の里 (230 m)
    • 八広図書館 (261 m)
    • 東京都立墨田特別支援学校 (314 m)
    • 向島警察署 八広四丁目交番 (367 m)
    • 向島警察署 四ツ木橋交番 (466 m)
    • 東墨田会館 (584 m)
    • 向島保健センター (670 m)
    • 八広中央集会所 (726 m)
    • 東京都 産業労働局 皮革技術センター (742 m)
  • 病院/医療10件
    • 貴虎整骨院針灸院 (67 m)
    • 難波歯科医院 (73 m)
    • 加藤クリニック (84 m)
    • 八広同仁会クリニック (110 m)
    • かえで整骨院 (118 m)
    • 八広歯科クリニック (251 m)
    • はらい川歯科医院 (253 m)
    • 和翔苑 (277 m)
    • デイサービスセンターなごやか墨田 (311 m)
    • とみやま歯科医院 (316 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 向島文化幼稚園 (203 m)
    • うれしい保育園八広 (229 m)
    • 長浦保育園 (268 m)
    • 墨田区立八広幼稚園 (301 m)
    • キャリー保育園東向島 (532 m)
    • 墨田区立八広認定こども園 (541 m)
    • 木ノ下保育園 (608 m)
    • 未来っ子保育園東向島園 (639 m)
    • ナースリー保育園 (764 m)
    • 中川保育園 (774 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

八広の中古相場の価格推移

参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
58万円
坪単価
194万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より9万円/㎡上がっています︎
平均との比較墨田区の平均より21.4% 低い↓
東京都の平均より22.8% 低い↓

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公開中

の売買価格相場

  • 八広の相場

    ㎡単価
    58.9万円
    坪単価
    194.7万円
  • 墨田区の相場

    ㎡単価
    74.9万円
    坪単価
    247.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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エムズイースト八広は個別データが少ないため、所在する近隣エリア情報を参考として表示しています。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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エムズイースト八広の売買履歴

エムズイースト八広には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
八広ハイツ2024年1月2,980万円1〜52LDK約68㎡ (約21坪)約43万円(約144万円)-
オリンポス八広2023年12月4,399万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約64万円(約213万円)
ジェイパーク八広2023年11月4,200万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約58万円(約192万円)-
ルリオン八広グランドコート2022年3月2,380万円1〜51LDK約34㎡ (約10坪)約70万円(約231万円)-
シティウイング墨田2022年2月3,180万円6〜102LDK約60㎡ (約18坪)約53万円(約175万円)-

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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エムズイースト八広の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,200 〜 2,700円坪単価7,400 〜 9,000円
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 8.8万〜9.2万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で33件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月9.3万円1DK36.75㎡--6〜10-
2023年7月8.7万円1DK36.03㎡8.7万円8.7万円1〜5-
2020年11月8.8万円1DK36.75㎡8.8万円8.8万円6〜10
2020年8月8.6万円1DK36.03㎡-8.6万円1〜5
2020年7月8.6万円1DK36.03㎡-8.6万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エムズイースト八広の家賃モデルケース

 1K〜1LDK
2階8.9万〜9.3万円
36.03㎡ / 南
3階8.9万〜9.3万円
36.75㎡ / -
4階8.9万〜9.4万円
36.75㎡ / -
5階8.1万〜8.5万円
36.03㎡ / 北
6階8.3万〜8.7万円
36.75㎡ / 北
7階9.1万〜9.5万円
36.75㎡ / -
8階9.2万〜9.6万円
36.03㎡ / 南
9階8.7万〜9.1万円
36.75㎡ / 北東

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