ヨコハマポートサイドロア(壱〜参番館)
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,360万 〜 4,580万円
17階、2LDK、約70㎡の場合
| 参考相場単価 | 58万円/㎡ 〜 72万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,360万円 〜 4,580万円 | 17階, 2LDK, 約70㎡の例 |
| 売買履歴 | 639件 | 2024年11月02日更新 |
| 家賃相場 | 9.5万 〜 25万円 | |
| 表面利回り | 5.0％ 〜 6.1％ | 17階, 2LDK, 約70㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.84
4097人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市神奈川区栄町
- 交通
- 京急本線「神奈川駅」徒歩10分
- 築年月
- 1994年3月
- 階建
- 地上33階 地下1階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ヨコハマポートサイドロア(壱〜参番館)の販売中の中古物件
ヨコハマポートサイドロア(壱〜参番館)をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。
ヨコハマポートサイドロア(壱〜参番館)の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
ヨコハマポートサイドロア(壱〜参番館)の基本情報
建物・設備
| 名称 | ヨコハマポートサイドロア | 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市神奈川区 栄町 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒221-0052 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1994年3月 | 管理費 | 1㎡あたり157円 |
| 総戸数 | 281戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり187円 |
| 階建 | 地上33階 地下1階建 | 間取り | 1R、1K、1DK、1SDK、1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK、5LDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 20,000円 |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 住宅都市整備公団 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 大成建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
| 特徴 | タワーマンション | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市神奈川区栄町に位置する分譲マンションで、総戸数281戸で33階建ての大規模マンションです。最寄駅は京急本線の神奈川駅で徒歩10分、アクセス良好です。横浜駅から徒歩10分、新高島駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 横浜銀行 中央市場支店 (54 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート横浜栄町店内出張所(ATM) (236 m)
- ファミリーマートMMビジネススクエア 共同出張所(イーネットATM) (482 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート鶴屋町店内出張所(ATM) (504 m)
- 外貨両替ワールドカレンシーショップ (三菱UFJフィナンシャル・グループ) 横浜そごう店 (538 m)
- セブン銀行 そごう・西武 そごう横浜店第3 共同出張所 (539 m)
- セブン銀行 そごう・西武 そごう横浜店 共同出張所 (539 m)
- ゆうちょ銀行さいたま支店横浜駅東口ATMステーション出張所 (548 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 横浜駅東口ATMステーション出張所(ATM) (563 m)
- ビューカードATMビューアルッテ 横浜駅北改札内 (614 m)
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- ローソン 金港町店 (313 m)
- ファミリーマート ファミマ 横浜ダイヤビル店 (324 m)
- ローソン・スリーエフ 横浜中央市場店 (336 m)
- セブンイレブン 横浜イーストスクエア店 (351 m)
- ナチュラルローソン 横浜ベイクォーター店 (354 m)
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- MEIDI-YA STORE横浜西口ストアー (883 m)
- 文化堂横浜高島店 (894 m)
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- ホライゾンジャパンインターナショナルスクール (155 m)
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- 神奈川区役所 幸ケ谷集会所 (185 m)
- 株式会社大塚商会 横浜支店 (364 m)
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- 横浜 合格自習室 (585 m)
- 神奈川警察署 (618 m)
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- 都市再生機構(独立行政法人) 横浜住宅管理センター (757 m)
- 神奈川警察署 反町交番 (795 m)
- 戸部警察署 横浜駅西口警備派出所 (796 m)
- 病院/医療10件
- ポートサイド歯科医院 (1 m)
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- 中崎クリニック (160 m)
- ポートサイド女性総合クリニック (162 m)
- 横浜ポートサイド整骨院 (164 m)
- あびこ消化器内科クリニック (213 m)
- 黒川歯科医院 (231 m)
- らいむ訪問看護ステーション (252 m)
- 横浜ソーワクリニック (259 m)
- 幼稚園/保育園10件
- たいせつ横浜ポートサイド保育園 (63 m)
- ナーサリー横浜ポートサイド (161 m)
- ひびき金港町保育園 (284 m)
- 横浜すきっぷ保育園 (310 m)
- 保育所ちびっこランド横浜ポートサイド園 (414 m)
- 幸ケ谷幼稚園 (426 m)
- ココファン・ナーサリー反町 (613 m)
- キッズパートナーみなとみらい第2 (624 m)
- キッズパートナーみなとみらい (631 m)
- いずみ反町公園保育園 (700 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ヨコハマポートサイドロア(壱〜参番館)の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ヨコハマポートサイドロア(壱〜参番館)の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,295万～1億1,691万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市神奈川区の平均より7.5% 高い↑ 神奈川県の平均より31.3% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、17階、2LDK、約70㎡のお部屋の場合 4,360万 〜 4,580万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ヨコハマポートサイドロア(壱〜参番館)の相場
- ㎡単価
- 58.8万円
- 坪単価
- 194.5万円
横浜市神奈川区の相場
- ㎡単価
- 54.7万円
- 坪単価
- 180.9万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 44.8万円
- 坪単価
- 148.1万円
売買価格相場の未来予想
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ヨコハマポートサイドロア(壱〜参番館)の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,370万〜4,590万円対前年同月比↓ | 4,360万〜4,580万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ヨコハマポートサイドロア(壱〜参番館)の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,850万〜1億5,500万円です。専有面積は約39㎡〜約162㎡です。全部で639件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 5,630万円 | 26〜30 | 2LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約80万円 (約265万円) | 南東 | - |
| 2024年10月 | 6,850万円 | 21〜25 | 2LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約95万円 (約314万円) | 南西 | - |
| 2024年10月 | 6,490万円 | 11〜15 | 1LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約108万円 (約357万円) | 南西 | - |
| 2024年10月 | 5,630万円 | 26〜30 | 2LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約80万円 (約265万円) | 南東 | - |
| 2024年9月 | 6,850万円 | 21〜25 | 2LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約95万円 (約314万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で639件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は179.9万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は196.1万円となっております。以前の期間と比較して＋8.96％上昇しています。
2016年〜2020年では、358件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は244.8万円となっております。以前の期間と比較して＋24.88％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、257件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は335.8万円となっております。以前の期間と比較して＋37.15％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ヨコハマポートサイドロア(壱〜参番館)の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 31〜40㎡ | 14件 | 3,450万円（88.4万円） |
| 41〜50㎡ | 30件 | 3,503.3万円（80.3万円） |
| 51〜60㎡ | 89件 | 3,856万円（71.6万円） |
| 61〜70㎡ | 130件 | 5,159.5万円（78.8万円） |
| 71〜80㎡ | 215件 | 6,275.3万円（87.5万円） |
| 81〜90㎡ | 41件 | 9,180.5万円（104.8万円） |
| 91〜100㎡ | 34件 | 9,992.2万円（105.3万円） |
| 101㎡〜 | 72件 | 1億1,923.6万円（91.1万円） |
ヨコハマポートサイドロア(壱〜参番館)の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は6,275.3万円（㎡単価87.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは91〜100㎡となっております。
ヨコハマポートサイドロア(壱〜参番館)の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜7階 | 7,352万円 | 85.4万円 |
| 8階〜14階 | 5,189.5万円 | 78.5万円 |
| 15階〜21階 | 4,927.6万円 | 76.5万円 |
| 22階〜27階 | 6,080.7万円 | 88.5万円 |
| 28階〜33階 | 8,515.1万円 | 102.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 3,455.7万円 | 79.2万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 4,259.7万円 | 75.1万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 7,009.9万円 | 92.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 9,320.9万円 | 89.3万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1億5,500万円 | 118.1万円 |
| 5LDK/5SLDK等 | 1億4,105.6万円 | 87万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 6,291万円 | 86.2万円 |
| 東 | 6,592万円 | 92.4万円 |
| 西 | 6,477.3万円 | 97万円 |
| 北/北東/北西 | 6,921.8万円 | 90.9万円 |
ヨコハマポートサイドロア(壱〜参番館)の売却のご相談
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ヨコハマポートサイドロア(壱〜参番館)の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年10月の家賃相場㎡単価2,500 〜 3,100円坪単価8,500 〜 1万500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 17階、2LDK、約70㎡のお部屋の場合 18.1万 〜 22.2万円 (表面利回り：5.0％ 〜 6.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で258件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 16.0万円 | 1LDK | 56.42㎡ | 16.0万円 | 16.0万円 | 21〜25 | - |
| 2024年9月 | 10.1万円 | 1DK | 33.12㎡ | 20.3万円 | - | 1〜5 | - |
| 2024年8月 | 22.4万円 | 2LDK | 71.35㎡ | 44.8万円 | 22.4万円 | 21〜25 | - |
| 2024年7月 | 22.4万円 | 2LDK | 69.82㎡ | 22.4万円 | 22.4万円 | 21〜25 | - |
| 2024年6月 | 19.8万円 | 2LDK | 71.35㎡ | 39.6万円 | - | 26〜30 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ヨコハマポートサイドロア(壱〜参番館)へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
ヨコハマポートサイドロア(壱〜参番館)周辺の中古マンション
ヨコハマポートサイドロア(壱〜参番館)周辺の相場が近い中古マンション
ヨコハマポートサイドロア(壱〜参番館)の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した639件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価58万円 〜 72万円です。
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