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キャトルセゾン淵野辺2

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

320万 〜 330万円
3階、1K、約17㎡の場合

参考相場単価19万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格320万円 〜 330万円3階, 1K, 約17㎡の例
売買履歴62件2024年04月05日更新
家賃相場3万 〜 3.8万円
表面利回り10.9％ 〜 13.3％3階, 1K, 約17㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.05

850人がこのエリアに興味を持っています

住所
神奈川県相模原市中央区淵野辺4丁目2-8
交通
  • ＪＲ横浜線「淵野辺駅」徒歩6分
築年月
1991年3月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

キャトルセゾン淵野辺2の販売中の中古物件

キャトルセゾン淵野辺2をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

キャトルセゾン淵野辺2の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

キャトルセゾン淵野辺2の基本情報

キャトルセゾン淵野辺2は、大地住販によって1991年03月に竣工された総戸数19戸の5階建マンションです。施工は三友建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約16㎡～約17㎡、間取りが1K（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は318万～338万円、参考相場単価は19万円/㎡となっています。

建物・設備

名称キャトルセゾンフチノベニ管理会社ライフポート西洋
住所神奈川県 相模原市中央区 淵野辺4丁目2-8管理形態委託
郵便番号〒252-0206管理員巡回
築年月1991年3月管理費1㎡あたり478円
総戸数19戸修繕積立金1㎡あたり212円
階建5階建間取り1R、1K
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利旧法賃借権駐車場あり（自走式/平面）
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社大地住販バイク置き場あり
施工会社三友建設立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県相模原市中央区淵野辺4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数19戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ横浜線の淵野辺駅で徒歩6分、アクセス良好です。矢部駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • きらぼし銀行 淵野辺支店 (279 m)
    • 横浜銀行渕野辺支店 (281 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート相模原淵野辺三丁目店内出張所(ATM) (285 m)
    • JA相模原市渕野辺支店 (295 m)
    • ファミリーマート共和中学校東 共同出張所(イーネットATM) (314 m)
    • きらぼし銀行 淵野辺本町出張所 (455 m)
    • ファミリーマート共和二丁目 共同出張所(イーネットATM) (458 m)
    • 城南信用金庫淵野辺支店 (502 m)
    • スリーエフ淵野辺北 共同出張所(イーネットATM) (504 m)
    • ミニストップ相模原共和 共同出張所(イーネットATM) (523 m)
  • 公園2件
    • 相模原市 鹿沼児童交通公園 (587 m)
    • 鹿沼公園 (647 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 相模原淵野辺駅北口店 (142 m)
    • セブンイレブン 相模原淵野辺3丁目店 (284 m)
    • ファミリーマート 相模原淵野辺三丁目店 (293 m)
    • ローソン 淵野辺駅前店 (323 m)
    • ファミリーマート 相模原淵野辺四丁目店 (346 m)
    • ファミリーマート 淵野辺駅南口店 (399 m)
    • ファミリーマート 淵野辺本町一丁目店 (410 m)
    • セブンイレブン 相模原淵野辺駅南口店 (464 m)
    • ファミリーマート 相模原鹿沼台二丁目店 (468 m)
    • ローソン 相模原鹿沼台一丁目店 (539 m)
  • スーパー6件
    • フードワン 淵野辺店 (267 m)
    • グルメシティ 淵野辺本町店 (451 m)
    • 業務スーパー エスポット淵野辺店 (512 m)
    • オオゼキ 矢部店 (675 m)
    • ヤオコー 相模原鹿沼台店 (679 m)
    • ビッグ・エー 相模原共和店 (829 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 相模原市立 幸町児童館 (95 m)
    • 相模原市立淵野辺小学校 (174 m)
    • 相模原市立 淵野辺児童クラブ (227 m)
    • 相模原市立大野北中学校 (253 m)
    • 桜美林大学 プラネット淵野辺キャンパス(PFC) (367 m)
    • 相模原市立大野北小学校 (371 m)
    • 私立桜美林大学プラネット淵野辺キャンパス (373 m)
    • 相模原市立 大野北こどもセンター・児童クラブ (387 m)
    • 相模原市立 あさひ児童館 (414 m)
    • 相模原市立共和中学校 (643 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 相模原警察署 淵野辺駅北口交番 (329 m)
    • 在相模原モンゴル国名誉領事館 (369 m)
    • 相模原市 大野北公民館 (435 m)
    • 相模原警察署 淵野辺駅南口交番 (441 m)
    • 相模原市立図書館 (539 m)
    • 相模原市消防署淵野辺分署 (628 m)
    • 麻布大学附属学術情報センター図書館 (668 m)
    • 青山学院大学万代記念図書館相模原分館 (848 m)
  • 病院/医療10件
    • 後藤歯科医院 (60 m)
    • 松村矯正歯科室 (141 m)
    • タナベ皮フ科医院 (182 m)
    • 徳永接骨院 (184 m)
    • 永尾歯科医院 (223 m)
    • 北歯科医院 (225 m)
    • たつみ接骨院 (249 m)
    • ケアプランセンター花みずき (250 m)
    • サロンデイウェルハイム淵野辺 (257 m)
    • 淵野辺さくらクリニック (257 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ひばりっ子保育園 (146 m)
    • 保育園マミーキッズ淵野辺北口園 (250 m)
    • クローバー淵野辺保育園 (257 m)
    • ふちのべほいくえん病後児保育センターぽっかぽか (297 m)
    • 認定こども園ひばりっ子クラブ (341 m)
    • 淵野辺ひばり幼稚園 (343 m)
    • YMCAオベリン保育園 (364 m)
    • 渕野辺保育園分園まほろば (374 m)
    • 淵野辺わんぱく園 (384 m)
    • 愛の園ふちのべこども園 (458 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

キャトルセゾン淵野辺2の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

キャトルセゾン淵野辺2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格318万～338万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
19万円
坪単価
65万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較相模原市中央区の平均より28.2% 低い↓
神奈川県の平均より55.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、1K、約17㎡のお部屋の場合
320万 〜 330万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15194棟中 13873位
相模原市中央区
478棟中 346位
淵野辺
46棟中 39位
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の売買価格相場

  • キャトルセゾン淵野辺2の相場

    ㎡単価
    19.9万円
    坪単価
    65.7万円

  • 相模原市中央区の相場

    ㎡単価
    27.7万円
    坪単価
    91.6万円

  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    44.8万円
    坪単価
    148.1万円

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キャトルセゾン淵野辺2の売買参考価格と将来の予想価格※

3階、1K、17㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
320万〜330万円対前年同月比↓320万〜330万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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キャトルセゾン淵野辺2の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、200万〜370万円です。専有面積は約16㎡〜約17㎡です。全部で62件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(62件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年4月370万円1〜51K約18㎡ (約5坪)約20万円 (約67万円)東-
2024年3月370万円1〜51K約18㎡ (約5坪)約20万円 (約67万円)東-
2024年2月370万円1〜51K約18㎡ (約5坪)約20万円 (約67万円)東-
2024年1月370万円1〜51K約18㎡ (約5坪)約20万円 (約67万円)東-
2023年12月370万円1〜51K約18㎡ (約5坪)約20万円 (約67万円)東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は54.3万円となっております。
2016年〜2020年では、41件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は51.8万円となっております。以前の期間と比較して-4.66％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は63.6万円となっております。以前の期間と比較して＋22.76％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

キャトルセゾン淵野辺2の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
〜20㎡63件287.3万円（16.9万円）

キャトルセゾン淵野辺2の中で最も多く販売実績のあるのは〜20㎡の物件となっており、その時の販売価格は287.3万円（㎡単価16.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは〜20㎡となっております。

キャトルセゾン淵野辺2の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階291.6万円17.4万円
3階280万円16.5万円
4階290万円17.1万円
5階281.2万円16.5万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等287.3万円16.9万円
1LDK/1SLDK等287.3万円16.9万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
東290.2万円17.1万円
北/北東/北西200万円11.8万円

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キャトルセゾン淵野辺2の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価1,700 〜 2,000円坪単価5,600 〜 6,900円
物件の参考家賃3階、1K、約17㎡のお部屋の場合 2.9万 〜 3.5万円 (表面利回り：10.9％ 〜 13.3％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 3.1万〜3.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で55件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年5月3.2万円1K17.01㎡3.2万円3.2万円1〜5-
2024年4月3.2万円1K17.01㎡3.2万円3.2万円1〜5-
2024年3月3.2万円1K17.01㎡3.2万円3.2万円1〜5-
2024年2月3.2万円1K17.01㎡3.2万円3.2万円1〜5-
2024年1月3.2万円1K17.01㎡3.2万円3.2万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

キャトルセゾン淵野辺2の家賃モデルケース

 1K〜1LDK
2階3.1万〜3.3万円
17.01㎡ / 南東
3階3万〜3.2万円
17.01㎡ / 東
4階3.2万〜3.3万円
17.01㎡ / 東
5階3.2万〜3.3万円
17.01㎡ / -

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キャトルセゾン淵野辺2へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

キャトルセゾン淵野辺2周辺の中古マンション

NO IMAGE

菱和パレス淵野辺

ＪＲ横浜線「淵野辺駅」徒歩7分
相模原市中央区淵野辺4丁目

295万〜580万円

14㎡〜16㎡
NO IMAGE

グランドヒルズ淵野辺

ＪＲ横浜線「淵野辺駅」徒歩5分
相模原市中央区淵野辺3丁目

1,200万〜2,930万円

60㎡〜63㎡
NO IMAGE

ロアーブルガーデン淵野辺

ＪＲ横浜線「淵野辺駅」徒歩4分
相模原市中央区淵野辺3丁目

2,080万〜2,980万円

65㎡〜76㎡
NO IMAGE

グリーンコーポ淵野辺2番館

ＪＲ横浜線「淵野辺駅」徒歩4分
相模原市中央区淵野辺3丁目

1,570万〜3,080万円

55㎡〜63㎡
NO IMAGE

ライオンズマンション淵野辺駅前通り

ＪＲ横浜線「淵野辺駅」徒歩6分
相模原市中央区淵野辺4丁目

980万〜2,790万円

41㎡〜72㎡
NO IMAGE

ロアーブル淵野辺

ＪＲ横浜線「淵野辺駅」徒歩4分
相模原市中央区淵野辺3丁目

1,530万〜3,198万円

55㎡〜60㎡

キャトルセゾン淵野辺2周辺の相場が近い中古マンション

NO IMAGE

双葉神大寺コープ

横浜市営ブルーライン「片倉町駅」徒歩7分
横浜市神奈川区神大寺3丁目

60㎡
NO IMAGE

ウエストピア相模原南

ＪＲ相模線「上溝駅」徒歩8分
相模原市中央区上溝6丁目

1,200万〜1,980万円

64㎡〜73㎡
NO IMAGE

エクセル中央

ＪＲ横浜線「相模原駅」徒歩19分
相模原市中央区中央3丁目

540万〜1,280万円

52㎡〜58㎡
メゾン･ド･プレーヌ

メゾン･ド･プレーヌ

ＪＲ横浜線「淵野辺駅」徒歩15分
相模原市中央区共和2丁目

150万〜400万円

16㎡
ライオンズマンション相模原第7

ライオンズマンション相模原第7

ＪＲ横浜線「相模原駅」徒歩11分
相模原市中央区相模原5丁目

240万〜770万円

15㎡〜18㎡
NO IMAGE

セルテシティオ湘南平塚

ＪＲ東海道本線「平塚駅」徒歩32分
平塚市四之宮1丁目

860万〜1,880万円

60㎡〜78㎡

キャトルセゾン淵野辺2の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した62件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価19万円です。

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