クリオ淵野辺7番館
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,850万 〜 1,940万円
7階、2LDK、約60㎡の場合
| 参考相場単価 | 30万円/㎡ 〜 32万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,850万円 〜 1,940万円 | 7階, 2LDK, 約60㎡の例 |
| 売買履歴 | 40件 | 2024年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 9.3万 〜 10.5万円 | |
| 表面利回り | 5.0％ 〜 6.2％ | 7階, 2LDK, 約60㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.42
922人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県相模原市中央区淵野辺3丁目3-15
- 交通
- ＪＲ横浜線「淵野辺駅」徒歩5分
- 築年月
- 1997年12月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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クリオ淵野辺7番館の基本情報
建物・設備
| 名称 | クリオフチノベナナバンカン | 管理会社 | 明和管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 相模原市中央区 淵野辺3丁目3-15 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒252-0206 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1997年12月 | 管理費 | 1㎡あたり165円 |
| 総戸数 | 91戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり177円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） 月額 13,000円〜15,000円 |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 明和地所 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 佐藤工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | クリオ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県相模原市中央区淵野辺3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数91戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ横浜線の淵野辺駅で徒歩5分、アクセス良好です。矢部駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート相模原淵野辺三丁目店内出張所(ATM) (90 m)
- ファミリーマート共和中学校東 共同出張所(イーネットATM) (121 m)
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- コンビニ10件
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- ローソン 相模原鹿沼台一丁目店 (281 m)
- セブンイレブン 相模原淵野辺駅北口店 (306 m)
- ファミリーマート 相模原鹿沼台二丁目店 (367 m)
- ファミリーマート 淵野辺駅南口店 (424 m)
- ファミリーマート 相模原淵野辺四丁目店 (431 m)
- セブンイレブン 相模原淵野辺駅南口店 (446 m)
- セブンイレブン 相模原矢部駅北口店 (469 m)
- スーパー7件
- フードワン 淵野辺店 (290 m)
- オオゼキ 矢部店 (394 m)
- ヤオコー 相模原鹿沼台店 (403 m)
- 業務スーパー エスポット淵野辺店 (643 m)
- グルメシティ 淵野辺本町店 (767 m)
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- フードワン 矢部店 (856 m)
- 学校/教育施設10件
- 相模原市立 あさひ児童館 (259 m)
- 相模原市立 幸町児童館 (412 m)
- 桜美林大学 プラネット淵野辺キャンパス(PFC) (429 m)
- 私立桜美林大学プラネット淵野辺キャンパス (433 m)
- 相模原市立淵野辺小学校 (451 m)
- 相模原市立大野北中学校 (451 m)
- 相模原市立 淵野辺児童クラブ (535 m)
- 麻布大学 (614 m)
- 相模原市立 大野北こどもセンター・児童クラブ (630 m)
- 相模原市立大野北小学校 (641 m)
- 公共施設/機関7件
- 相模原警察署 淵野辺駅北口交番 (158 m)
- 相模原市 大野北公民館 (298 m)
- 相模原市立図書館 (375 m)
- 相模原警察署 淵野辺駅南口交番 (377 m)
- 在相模原モンゴル国名誉領事館 (429 m)
- 麻布大学附属学術情報センター図書館 (535 m)
- 相模原市消防署淵野辺分署 (935 m)
- 病院/医療10件
- 在宅介護さんぽみち (60 m)
- サロンデイウェルハイム淵野辺 (70 m)
- 淵野辺さくらクリニック (70 m)
- 渕野辺総合病院 (94 m)
- レストヴィラ 淵野辺 (106 m)
- 原田クリニック (141 m)
- おぐち・こどもクリニック (142 m)
- かねだ歯科診療室インプラントセンター (166 m)
- タナベ皮フ科医院 (175 m)
- かねだ歯科診療室 (194 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ふちのべほいくえん病後児保育センターぽっかぽか (58 m)
- クローバー淵野辺保育園 (70 m)
- YMCAオベリン保育園 (94 m)
- 渕野辺保育園分園まほろば (142 m)
- ひかり保育園分園 (295 m)
- 夜間保育所ドリーム (301 m)
- 愛の園ふちのべこども園 (302 m)
- ひばりっ子保育園 (348 m)
- ひかり保育園 (362 m)
- 相模白ゆり幼稚園 (401 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
クリオ淵野辺7番館の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
クリオ淵野辺7番館の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,714万～2,583万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 相模原市中央区の平均より12.5% 高い↑ 神奈川県の平均より28.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、2LDK、約60㎡のお部屋の場合 1,850万 〜 1,940万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
クリオ淵野辺7番館の相場
- ㎡単価
- 30.5万円
- 坪単価
- 101.1万円
相模原市中央区の相場
- ㎡単価
- 27.1万円
- 坪単価
- 89.8万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
クリオ淵野辺7番館の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,970万〜2,070万円対前年同月比↓ | 1,850万〜1,940万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
クリオ淵野辺7番館の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,590万〜2,680万円です。専有面積は約56㎡〜約80㎡です。全部で40件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,598万円 | 6〜10 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約43万円 (約143万円) | 南西 | 済 |
| 2024年3月 | 2,598万円 | 6〜10 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約43万円 (約143万円) | 南西 | 済 |
| 2024年1月 | 1,780万円 | 6〜10 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約29万円 (約98万円) | 南西 | - |
| 2023年12月 | 1,780万円 | 6〜10 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約29万円 (約98万円) | 南西 | - |
| 2022年7月 | 1,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約33万円 (約109万円) | 東 | 済 |
会員登録すると、全部で40件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は101.1万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は93.8万円となっております。以前の期間と比較して-7.19％下落しています。
2016年〜2020年では、36件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は127.5万円となっております。以前の期間と比較して＋35.87％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は115.1万円となっております。以前の期間と比較して-9.71％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
クリオ淵野辺7番館の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 13件 | 2,256.9万円（39.7万円） |
| 61〜70㎡ | 25件 | 2,277.4万円（37.5万円） |
| 71〜80㎡ | 7件 | 2,380万円（33.6万円） |
クリオ淵野辺7番館の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,277.4万円（㎡単価37.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
クリオ淵野辺7番館の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,272万円 | 33.1万円 |
| 4階〜6階 | 1,675万円 | 27.6万円 |
| 7階〜9階 | 2,223.3万円 | 33.9万円 |
| 10階〜12階 | 2,359.1万円 | 38.4万円 |
| 13階〜14階 | 1,993.3万円 | 30.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 1,750万円 | 28.9万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,408.1万円 | 40.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,142.9万円 | 33.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,229.2万円 | 34.6万円 |
| 東 | 2,270万円 | 37.6万円 |
| 北/北東/北西 | 1,825万円 | 30.1万円 |
クリオ淵野辺7番館の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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クリオ淵野辺7番館の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,500円坪単価4,300 〜 5,200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、2LDK、約60㎡のお部屋の場合 7.8万 〜 9.5万円 (表面利回り：5.0％ 〜 6.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で11件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年2月 | 9.3万円 | 3LDK | 60.07㎡ | 9.3万円 | 9.3万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年6月 | 10.5万円 | 3LDK | 70.74㎡ | 21.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2020年5月 | 10.5万円 | 3LDK | 70.74㎡ | 21.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2020年4月 | 10.5万円 | 3LDK | 70.74㎡ | 21.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2020年3月 | 10.5万円 | 3LDK | 70.74㎡ | 21.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
クリオ淵野辺7番館の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 8.5万〜8.9万円 60.6㎡ / 南東 | 8.4万〜8.9万円 60.07㎡ / 南西 | |
| 3階 | 10.2万〜10.7万円 70.74㎡ / 南 | ||
| 4階 | 8.7万〜9.1万円 60.07㎡ / 南 | ||
| 5階 | 8.4万〜8.8万円 60.6㎡ / 東 | 8.8万〜9.2万円 60.12㎡ / 南 | |
| 6階 | 8.6万〜9.1万円 60.12㎡ / 南西 | ||
| 7階 | 11万〜11.6万円 74.91㎡ / 南 | ||
| 8階 | 8.3万〜8.7万円 60.6㎡ / 北東 | ||
| 9階 | 10.3万〜10.8万円 70.74㎡ / 南西 | ||
| 10階 | 8.6万〜9万円 60.6㎡ / 東 | 11.2万〜11.8万円 74.91㎡ / 南 | |
| 11階 | 9.3万〜9.8万円 63.45㎡ / - | ||
| 12階 | 8.9万〜9.4万円 60.6㎡ / - | 8.4万〜8.8万円 56.9㎡ / - | |
| 13階 | 9.1万〜9.5万円 60.6㎡ / 東 | 10.5万〜11万円 70.74㎡ / 南西 | |
| 14階 | 9万〜9.4万円 60.12㎡ / 南西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 小田急小田原線（渋沢-松田）
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