ドラゴンマンション淵野辺1番館
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,870万 〜 1,960万円
2階、3DK、約59㎡の場合
| 参考相場単価 | 32万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,870万円 〜 1,960万円 | 2階, 3DK, 約59㎡の例 |
| 売買履歴 | 14件 | 2024年01月17日更新 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.47
498人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県相模原市中央区共和1丁目14-9
- 交通
- ＪＲ横浜線「淵野辺駅」徒歩11分
- 築年月
- 1995年2月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ドラゴンマンション淵野辺1番館の基本情報
建物・設備
| 名称 | ドラゴンマンションフチノベイチバンカン | 管理会社 | ライフポート西洋 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 相模原市中央区 共和1丁目14-9 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒252-0234 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1995年2月 | 管理費 | 1㎡あたり293円 |
| 総戸数 | 15戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり211円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 2LDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | フジタ | 立地・環境 | スーパーまで5分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県相模原市中央区共和1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数15戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ横浜線の淵野辺駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。矢部駅から徒歩22分、古淵駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート東淵野辺五丁目 共同出張所(イーネットATM) (150 m)
- ファミリーマート共和二丁目 共同出張所(イーネットATM) (502 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 青山学院大学相模原校舎内出張所(ATM) (534 m)
- きらぼし銀行 南渕野辺支店 (543 m)
- 城南信用金庫淵野辺支店 (547 m)
- JA相模原市渕野辺支店 (670 m)
- 横浜銀行渕野辺支店 (721 m)
- ファミリーマート東淵野辺1丁目 共同出張所(イーネットATM) (736 m)
- きらぼし銀行 淵野辺支店 (873 m)
- きらぼし銀行 淵野辺本町出張所 (921 m)
- 公園2件
- 相模原市 鹿沼児童交通公園 (663 m)
- 鹿沼公園 (783 m)
- コンビニ10件
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- セブンイレブン 相模原共和4丁目店 (429 m)
- セブンイレブン IVYCS青山学院大学相模原店 (562 m)
- セブンイレブン 相模原淵野辺駅南口店 (576 m)
- ローソン 相模原大野台一丁目店 (595 m)
- ファミリーマート 淵野辺駅南口店 (598 m)
- ファミリーマート 相模原淵野辺四丁目店 (615 m)
- セブンイレブン 相模原高根1丁目店 (668 m)
- ファミリーマート 相模原鹿沼台二丁目店 (679 m)
- セブンイレブン 相模原東淵野辺5丁目店 (720 m)
- スーパー5件
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- 業務スーパー エスポット淵野辺店 (439 m)
- ユーコープ 由野台店 (758 m)
- グルメシティ 淵野辺本町店 (913 m)
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- 学校/教育施設10件
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- 相模原市立共和中学校 (321 m)
- 相模原市立共和小学校 (445 m)
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- 青山学院大学 相模原キャンパス (484 m)
- 相模原市立 共和児童クラブ (517 m)
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- 桜美林大学 プラネット淵野辺キャンパス(PFC) (605 m)
- 放課後等デイサービスあんじゅ (637 m)
- 相模原市立 あさひ児童館 (786 m)
- 公共施設/機関10件
- 青山学院大学万代記念図書館相模原分館 (450 m)
- 在相模原モンゴル国名誉領事館 (604 m)
- 相模原警察署 淵野辺駅南口交番 (651 m)
- 宇宙航空研究開発機構宇宙科学研究本部図書室 (675 m)
- 相模原市立図書館 (735 m)
- 相模原市 大野北公民館 (750 m)
- 神奈川県 警察本部 第二交通機動隊 相模原分駐所 (778 m)
- 相模原警察署 淵野辺駅北口交番 (864 m)
- 相模原市消防署淵野辺分署 (884 m)
- 国民生活センター(独立行政法人) (978 m)
- 病院/医療10件
- つちはし内科クリニック (194 m)
- デイサービスだんだんの家相模原 (221 m)
- 椎野歯科医院 (377 m)
- 坂本胃腸科外科 (378 m)
- ふちのべ内科クリニック (397 m)
- 遠藤クリニック (426 m)
- 青山学院診療所相模原分室 (450 m)
- 久保寺整形外科 (450 m)
- あのたに歯科医院 (457 m)
- もとみや内科クリニック (493 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ふちのべ美邦こども園 (344 m)
- 保育園マミーキッズ淵野辺駅前園 (510 m)
- 高根保育園 (570 m)
- 淵野辺わんぱく園 (595 m)
- ひかり保育園 (698 m)
- ぽっかぽっかナーサリーインターナショナル園 (705 m)
- すずらん保育園 (714 m)
- 保育園マミーキッズ淵野辺北口園 (720 m)
- 淵野辺ひばり幼稚園 (771 m)
- 認定こども園ひばりっ子クラブ (774 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ドラゴンマンション淵野辺1番館の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ドラゴンマンション淵野辺1番館の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,771万～2,039万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より9万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より9万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 相模原市中央区の平均より18.4% 高い↑ 神奈川県の平均より24.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3DK、約59㎡のお部屋の場合 1,870万 〜 1,960万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ドラゴンマンション淵野辺1番館の相場
- ㎡単価
- 32.2万円
- 坪単価
- 106.4万円
相模原市中央区の相場
- ㎡単価
- 27.1万円
- 坪単価
- 89.8万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ドラゴンマンション淵野辺1番館の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,700万〜1,790万円対前年同月比↑ | 1,870万〜1,960万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ドラゴンマンション淵野辺1番館の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,060万〜2,490万円です。専有面積は約55㎡〜約63㎡です。全部で14件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 2,490万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約38万円 (約128万円) | 南西 | - |
| 2023年12月 | 2,490万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約38万円 (約128万円) | 南西 | - |
| 2018年12月 | 1,380万円 | 1〜5 | 3DK | 約60㎡ (約18坪) | 約23万円 (約76万円) | 南西 | - |
| 2018年8月 | 1,380万円 | 1〜5 | 3DK | 約60㎡ (約18坪) | 約23万円 (約76万円) | 南西 | - |
| 2018年7月 | 1,380万円 | 1〜5 | 3DK | 約60㎡ (約18坪) | 約23万円 (約76万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で14件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は54.7万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は51万円となっております。以前の期間と比較して-6.87％下落しています。
2016年〜2020年では、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は64.6万円となっております。以前の期間と比較して＋26.83％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は129.6万円となっております。以前の期間と比較して＋100.57％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ドラゴンマンション淵野辺1番館の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,325.3万円 | 22.1万円 |
| 2階 | 950万円 | 16.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 860万円 | 15.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,331.3万円 | 22.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,331.3万円 | 22.2万円 |
ドラゴンマンション淵野辺1番館の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ドラゴンマンション淵野辺1番館の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ドラゴンマンション淵野辺1番館には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| パレドール淵野辺 | 2024年4月 | 3.3万円 | 1K | - | - |
| ダイアパレス淵野辺2 | 2024年4月 | 2.9万円 | 1K | 2.9万円 | 2.9万円 |
| ダイアパレス淵野辺 | 2023年12月 | 3.2万円 | 1K | - | - |
| ナイスパークステイツ淵野辺 | 2023年6月 | 12.0万円 | 2SLDK | 12.0万円 | - |
| パシフイックパレス淵野辺 | 2014年10月 | 7.0万円 | 3LDK | 14.0万円 | 7.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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