ダイアパレス亀戸5
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,290万 〜 3,450万円
5階、3LDK、約60㎡の場合
| 参考相場単価 | 58万円/㎡ 〜 60万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,290万円 〜 3,450万円 | 5階, 3LDK, 約60㎡の例 |
| 売買履歴 | 15件 | 2019年03月05日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.52
2197人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都墨田区立花1丁目11-1
- 交通
- 東武亀戸線「小村井駅」徒歩6分
- 築年月
- 1996年9月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ダイアパレス亀戸5の基本情報
建物・設備
| 名称 | ダイアパレスカメイドゴ | 管理会社 | ダイア管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 墨田区 立花1丁目11-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒131-0043 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1996年9月 | 管理費 | 1㎡あたり242円 |
| 総戸数 | 32戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり88円 |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | ダイア建設 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 多田建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都墨田区立花1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数32戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は東武亀戸線の小村井駅で徒歩6分、アクセス良好です。東あずま駅から徒歩7分、亀戸駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- もりのなかま保育園 亀戸園 (465 m)
- 文花保育園 (471 m)
- 墨田区立立花幼稚園 (481 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ダイアパレス亀戸5の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ダイアパレス亀戸5の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,497万～3,662万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より6万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より8万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より10万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 墨田区の平均より22.3% 低い↓ 東京都の平均より23.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合 3,290万 〜 3,450万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ダイアパレス亀戸5の相場
- ㎡単価
- 58.2万円
- 坪単価
- 192.6万円
墨田区の相場
- ㎡単価
- 74.9万円
- 坪単価
- 247.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ダイアパレス亀戸5の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,620万〜3,800万円対前年同月比↑ | 3,290万〜3,450万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ダイアパレス亀戸5の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,680万〜3,480万円です。専有面積は約60㎡〜約61㎡です。全部で15件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年2月 | 2,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約49万円 (約164万円) | 東 | 済 |
| 2018年12月 | 3,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約54万円 (約180万円) | 南東 | - |
| 2018年12月 | 3,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約58万円 (約191万円) | 東 | 済 |
| 2018年11月 | 3,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約58万円 (約191万円) | 北東 | - |
| 2018年10月 | 3,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約58万円 (約191万円) | 北東 | - |
会員登録すると、全部で15件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は195.6万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は149.4万円となっております。以前の期間と比較して-23.62％下落しています。
2016年〜2020年では、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は168.1万円となっております。以前の期間と比較して＋12.52％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ダイアパレス亀戸5の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 12件 | 3,077.5万円（51万円） |
ダイアパレス亀戸5の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,077.5万円（㎡単価51万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
ダイアパレス亀戸5の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,333.2万円 | 55.1万円 |
| 3階〜4階 | 2,991.8万円 | 49.5万円 |
| 5階〜6階 | 3,272万円 | 54.1万円 |
| 7階〜8階 | 3,721.8万円 | 61.2万円 |
| 9階 | 3,958万円 | 64.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 3,296.1万円 | 54.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,980万円 | 49.3万円 |
| 東 | 3,230万円 | 53.5万円 |
| 北/北東/北西 | 3,191.7万円 | 52.8万円 |
ダイアパレス亀戸5の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ダイアパレス亀戸5の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ダイアパレス亀戸5には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| サンヴィヴァン亀戸ノース | 2023年11月 | 11.5万円 | 1LDK | - | - |
| ニックアーバンハイム亀戸 | 2023年4月 | 11.5万円 | 2LDK | 11.5万円 | 11.5万円 |
| エスバイエルマンション亀戸 | 2019年1月 | 12.0万円 | 3LDK | 12.0万円 | 12.0万円 |
| エクレール亀戸 | 2017年4月 | 10.0万円 | 2LDK | 10.0万円 | 10.0万円 |
| ジェイパーク亀戸 | 2014年9月 | 16.5万円 | 3LDK | 16.5万円 | 16.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- りんかい線
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- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
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- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
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