イトーピア百合ヶ丘参番館
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,620万 〜 2,750万円
4階、2LDK、約62㎡の場合
| 参考相場単価 | 42万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,620万円 〜 2,750万円 | 4階, 2LDK, 約62㎡の例 |
| 売買履歴 | 47件 | 2024年01月17日更新 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.77
640人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県川崎市麻生区細山2丁目5-5
- 交通
- 小田急小田原線「読売ランド前駅」徒歩13分
- 築年月
- 1995年2月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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イトーピア百合ヶ丘参番館の基本情報
建物・設備
| 名称 | イトーピアユリガオカサンバンカン | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 川崎市麻生区 細山2丁目5-5 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒215-0001 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1995年2月 | 管理費 | 1㎡あたり193円 |
| 総戸数 | 35戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり210円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 伊藤忠商事 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 戸田建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | イトーピア | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県川崎市麻生区細山2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数35戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は小田急小田原線の読売ランド前駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。百合ヶ丘駅から徒歩16分、京王よみうりランド駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行6件
- ミニストップ読売ランド前 共同出張所(イーネットATM) (493 m)
- セブン銀行 よみうりランド 共同出張所 (665 m)
- 川崎信用金庫読売ランド駅前支店 (908 m)
- ミニストップ百合ヶ丘 共同出張所(イーネットATM) (915 m)
- 横浜銀行読売ランド駅前支店 (963 m)
- 横浜銀行百合ケ丘支店 (991 m)
- 公園2件
- 細山5丁目緑地 (266 m)
- 細山緑地 (880 m)
- コンビニ8件
- ローソン 麻生細山店 (310 m)
- ファミリーマート 西生田店 (557 m)
- セブンイレブン 川崎よみうりランド前店 (790 m)
- セブンイレブン 川崎百合丘店 (811 m)
- ファミリーマート 衣屋読売ランド駅前店 (895 m)
- セブンイレブン 川崎西生田店 (924 m)
- ファミリーマート 百合ヶ丘駅南口店 (995 m)
- ミニストップ 百合ヶ丘店 (995 m)
- スーパー4件
- Odakyu OX 読売ランド店 (866 m)
- 隆栄よみうりランド店 (892 m)
- YURI STORE(ゆりストア) 千代ヶ丘店 (985 m)
- スーパー三和百合ヶ丘店雑貨館 (987 m)
- 学校/教育施設6件
- 川崎市立西生田小学校 (93 m)
- 川崎市立西生田中学校 (194 m)
- 日本女子大学 生田キャンパス (818 m)
- 日本女子大学 西生田キャンパス (845 m)
- 私立日本女子大学附属高校 (874 m)
- 私立日本女子大学附属中学校 (877 m)
- 公共施設/機関6件
- 川崎市役所 こども未来局 西生田小学校わくわくプラザ (125 m)
- 麻生警察署 細山交番 (307 m)
- 川崎市麻生区高石公民館 (764 m)
- 川崎市役所 上下水道局 サービス推進部 北部サービスセンター (766 m)
- 日本女子大学西生田図書館 (870 m)
- 川崎市役所 経済労働局 農業技術支援センター (895 m)
- 病院/医療10件
- 百合が丘すみれクリニック (241 m)
- 樹楽団らんの家よみうりランド前 (270 m)
- 居宅介護支援事業所てるてる (271 m)
- 小神歯科医院 (328 m)
- よみうりランド花ハウス (457 m)
- のぐち歯科 (493 m)
- えみの里 (537 m)
- 佐藤歯科医院 (722 m)
- 松下電工エイジフリー・麻生デイセンター (732 m)
- セントケアゆりがおか (736 m)
- 幼稚園/保育園6件
- Kid’sroomみらいっ子 (360 m)
- こうりんじ幼稚園 (443 m)
- ポピンズナーサリースクール百合ヶ丘 (833 m)
- 東百合丘保育園 分室ゆりかご (913 m)
- 高石保育園 (932 m)
- 小学館アカデミー西いくた保育園 (965 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
イトーピア百合ヶ丘参番館の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
イトーピア百合ヶ丘参番館の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,352万～2,866万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 川崎市麻生区の平均より3.2% 高い↑ 神奈川県の平均より0.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、2LDK、約62㎡のお部屋の場合 2,620万 〜 2,750万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
イトーピア百合ヶ丘参番館の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.3万円
川崎市麻生区の相場
- ㎡単価
- 41.4万円
- 坪単価
- 137万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
イトーピア百合ヶ丘参番館の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,620万〜2,750万円対前年同月比↓ | 2,620万〜2,750万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
イトーピア百合ヶ丘参番館の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,890万〜2,800万円です。専有面積は約55㎡〜約67㎡です。全部で47件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 2,500万円 | 6〜10 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約44万円 (約147万円) | 南西 | - |
| 2023年12月 | 2,500万円 | 6〜10 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約44万円 (約147万円) | 南西 | - |
| 2023年11月 | 2,500万円 | 6〜10 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約44万円 (約147万円) | 南西 | - |
| 2023年10月 | 2,500万円 | 6〜10 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約44万円 (約147万円) | 南西 | - |
| 2022年12月 | 2,800万円 | 6〜10 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約50万円 (約165万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で47件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は103.8万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は105.1万円となっております。以前の期間と比較して＋1.27％上昇しています。
2016年〜2020年では、33件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は130.6万円となっております。以前の期間と比較して＋24.27％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は155.4万円となっております。以前の期間と比較して＋18.96％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
イトーピア百合ヶ丘参番館の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 11件 | 2,690.9万円（48.7万円） |
| 61〜70㎡ | 37件 | 2,479.5万円（39.9万円） |
イトーピア百合ヶ丘参番館の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,479.5万円（㎡単価39.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
イトーピア百合ヶ丘参番館の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,865万円 | 30.5万円 |
| 3階〜4階 | 2,403.8万円 | 38.6万円 |
| 5階 | 2,795.3万円 | 45.7万円 |
| 6階 | 2,690.9万円 | 48.7万円 |
| 7階 | 2,250万円 | 33.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,489.8万円 | 41.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,470.2万円 | 40万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,490.8万円 | 41.4万円 |
| 北/北東/北西 | 1,974万円 | 31.7万円 |
イトーピア百合ヶ丘参番館の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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イトーピア百合ヶ丘参番館の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
イトーピア百合ヶ丘参番館には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| クリオよみうりランド前 | 2024年1月 | 7.8万円 | 3DK | 7.8万円 | - |
| ハイネス読売ランド | 2023年10月 | 11.8万円 | 3LDK | 11.8万円 | - |
| シャンボール読売ランド前 | 2023年3月 | 7.0万円 | 2LDK | 7.0万円 | - |
| アルファホームズ読売ランド | 2020年10月 | 9.9万円 | 3LDK | 9.9万円 | 9.9万円 |
| コスモ読売ランド前 | 2014年9月 | 12.0万円 | 3LDK | 12.0万円 | 12.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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