アルファホームズ読売ランド
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,760万 〜 2,900万円
4階、3LDK、約61㎡の場合
| 参考相場単価 | 46万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,760万円 〜 2,900万円 | 4階, 3LDK, 約61㎡の例 |
| 売買履歴 | 57件 | 2022年06月28日更新 |
| 家賃相場 | 9.9万円 | |
| 表面利回り | 3.6％ 〜 4.4％ | 4階, 3LDK, 約61㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.77
598人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県川崎市麻生区細山1丁目1-3
- 交通
- 小田急小田原線「読売ランド前駅」徒歩9分
- 築年月
- 1996年10月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
アルファホームズ読売ランドの販売中の中古物件
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アルファホームズ読売ランドの部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
アルファホームズ読売ランドの基本情報
建物・設備
| 名称 | アルファホームズヨミウリランド | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 川崎市麻生区 細山1丁目1-3 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒215-0001 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1996年10月 | 管理費 | 1㎡あたり198円 |
| 総戸数 | 37戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり242円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域、第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 日新建設 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 日本国土開発 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県川崎市麻生区細山1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数37戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は小田急小田原線の読売ランド前駅で徒歩9分、アクセス良好です。百合ヶ丘駅から徒歩16分、生田駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行6件
- ミニストップ読売ランド前 共同出張所(イーネットATM) (677 m)
- 川崎信用金庫読売ランド駅前支店 (701 m)
- 横浜銀行読売ランド駅前支店 (757 m)
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- 私立日本女子大学附属中学校 (713 m)
- 日本女子大学 西生田キャンパス (731 m)
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- 日本女子大学附属中学校 (881 m)
- 神奈川県立菅高校 (934 m)
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- 日本女子大学西生田図書館 (750 m)
- 多摩警察署 読売ランド駅前交番 (819 m)
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- 居宅介護支援事業所てるてる (333 m)
- えみの里 (336 m)
- 百合が丘すみれクリニック (381 m)
- 小神歯科医院 (533 m)
- よみうりランド花ハウス (548 m)
- ハートプラン居宅介護支援 (549 m)
- 原田内科クリニック (563 m)
- あおい鍼灸整骨院 (584 m)
- のぐち歯科 (615 m)
- 幼稚園/保育園6件
- Kid’sroomみらいっ子 (360 m)
- こうりんじ幼稚園 (608 m)
- 小学館アカデミー西いくた保育園 (767 m)
- ポピンズナーサリースクール百合ヶ丘 (773 m)
- 東百合丘保育園 分室ゆりかご (887 m)
- 高石保育園 (960 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アルファホームズ読売ランドの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アルファホームズ読売ランドの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,672万～2,856万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 川崎市麻生区の平均より6.5% 高い↑ 神奈川県の平均より2.8% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合 2,760万 〜 2,900万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
アルファホームズ読売ランドの相場
- ㎡単価
- 46万円
- 坪単価
- 152.2万円
川崎市麻生区の相場
- ㎡単価
- 43.2万円
- 坪単価
- 142.9万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 44.8万円
- 坪単価
- 148.1万円
売買価格相場の未来予想
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アルファホームズ読売ランドの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,760万〜2,890万円対前年同月比↑ | 2,760万〜2,900万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アルファホームズ読売ランドの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,980万〜3,280万円です。専有面積は約58㎡〜約62㎡です。全部で57件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年6月 | 3,080万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約49万円 (約164万円) | 南東 | 済 |
| 2022年6月 | 3,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約52万円 (約174万円) | - | - |
| 2022年4月 | 3,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約52万円 (約174万円) | - | - |
| 2022年3月 | 3,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約52万円 (約174万円) | - | - |
| 2022年2月 | 3,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約52万円 (約174万円) | - | - |
会員登録すると、全部で57件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は117.9万円となっております。
2011年〜2015年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は118.2万円となっております。以前の期間と比較して＋0.24％上昇しています。
2016年〜2020年では、26件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は133万円となっております。以前の期間と比較して＋12.52％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、27件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は164.8万円となっております。以前の期間と比較して＋23.98％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
アルファホームズ読売ランドの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 11件 | 2,389.1万円（40.9万円） |
| 61〜70㎡ | 43件 | 2,835.1万円（46.1万円） |
アルファホームズ読売ランドの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,835.1万円（㎡単価46.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
アルファホームズ読売ランドの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,542.5万円 | 43.6万円 |
| 3階〜4階 | 2,718.8万円 | 44.5万円 |
| 5階 | 2,126.7万円 | 35.6万円 |
| 6階 | 2,190万円 | 35.7万円 |
| 7階 | 2,458万円 | 40.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,312万円 | 39.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,691.1万円 | 44万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,599.1万円 | 43万円 |
アルファホームズ読売ランドの売却のご相談
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アルファホームズ読売ランドの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年10月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,500 〜 5,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合 8.4万 〜 10.2万円 (表面利回り：3.6％ 〜 4.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年10月 | 9.9万円 | 3LDK | 61.32㎡ | 9.9万円 | 9.9万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年9月 | 9.9万円 | 3LDK | 61.32㎡ | 9.9万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2016年8月 | 9.9万円 | 3LDK | 61.32㎡ | 19.8万円 | 9.9万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年7月 | 9.9万円 | 3LDK | 61.32㎡ | 19.8万円 | 9.9万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年6月 | 9.9万円 | 3LDK | 61.32㎡ | 19.8万円 | 9.9万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
アルファホームズ読売ランドの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 8.6万〜9万円 58.17㎡ / - | |
| 3階 | 8.7万〜9.2万円 58.5㎡ / 南西 | 8.7万〜9.2万円 58.5㎡ / 南西 |
| 4階 | 9.3万〜9.7万円 62.11㎡ / - | 9.2万〜9.7万円 61.32㎡ / 南東 |
| 5階 | 9.4万〜9.9万円 61.32㎡ / 南 | |
| 6階 | 9.3万〜9.8万円 61.32㎡ / 南東 | |
| 7階 | 9.1万〜9.5万円 58.5㎡ / 南 | 9.5万〜10万円 61.32㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アルファホームズ読売ランドへのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
アルファホームズ読売ランド周辺の中古マンション
アルファホームズ読売ランド周辺の相場が近い中古マンション
アルファホームズ読売ランドの購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した57件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価46万円です。
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- 小田急多摩線
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- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
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- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
