パークハイム新百合ヶ丘2番館
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,750万 〜 6,030万円
4階、2LDK、約126㎡の場合
| 参考相場単価 | 46万円/㎡ 〜 52万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,750万円 〜 6,030万円 | 4階, 2LDK, 約126㎡の例 |
| 売買履歴 | 62件 | 2023年07月05日更新 |
| 家賃相場 | 21万円 | |
| 表面利回り | 3.8％ 〜 4.7％ | 4階, 2LDK, 約126㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.77
624人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県川崎市麻生区王禅寺西6丁目2-1
- 交通
- 小田急小田原線「柿生駅」徒歩14分
- 築年月
- 1991年9月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
パークハイム新百合ヶ丘2番館の販売中の中古物件
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パークハイム新百合ヶ丘2番館の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
パークハイム新百合ヶ丘2番館の基本情報
建物・設備
| 名称 | パークハイムシンユリガオカニバンカン | 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 川崎市麻生区 王禅寺西6丁目2-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒215-0017 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1991年9月 | 管理費 | 1㎡あたり285円 |
| 総戸数 | 19戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり150円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 18,000円 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 三井不動産 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 三井建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県川崎市麻生区王禅寺西6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数19戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は小田急小田原線の柿生駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。新百合ヶ丘駅から徒歩16分、五月台駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- ファミリーマート 柿生駅前店 (788 m)
- セブンイレブン 川崎片平1丁目店 (842 m)
- ファミリーマート 柿生駅北口店 (866 m)
- セブンイレブン 川崎王禅寺東4丁目店 (999 m)
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- 昭和音楽大学短期大学部 南校舎 (936 m)
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- 川崎市役所 こども未来局 真福寺小学校わくわくプラザ (328 m)
- 麻生警察署 柿生交番 (716 m)
- 麻生消防署柿生出張所 (781 m)
- 麻生消防署王禅寺出張所 (814 m)
- 川崎市役所 こども未来局 南百合丘小学校わくわくプラザ (951 m)
- 川崎市役所 こども未来局 王禅寺中央小学校わくわくプラザ (973 m)
- 川崎市役所 こども未来局 柿生小学校わくわくプラザ (975 m)
- 川崎市役所 こども未来局 麻生小学校わくわくプラザ (981 m)
- 麻生警察署 王禅寺交番 (1000 m)
- 病院/医療10件
- 渡辺内科・消化器科医院 (196 m)
- 秀・歯科口腔外科オフィス (237 m)
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- 王禅寺歯科クリニック (259 m)
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- ごみぶちクリニック (362 m)
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- 小野接骨院 (458 m)
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- 町田歯科医院 (500 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 川崎青葉幼稚園 (437 m)
- 白山保育園 (526 m)
- 柿生保育園 (681 m)
- 鈴保学童ホーム (683 m)
- つくしんぼ保育園 (704 m)
- 天才キッズクラブ上麻生園 (731 m)
- 柿生ルミナス保育園 (823 m)
- クレアナーサリー新百合ヶ丘 (863 m)
- アスク柿生保育園 (895 m)
- あさのみ保育園 (924 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
パークハイム新百合ヶ丘2番館の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
パークハイム新百合ヶ丘2番館の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,718万～7,842万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より16万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 川崎市麻生区の平均より6.9% 高い↑ 神奈川県の平均より3.2% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、2LDK、約126㎡のお部屋の場合 5,750万 〜 6,030万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
パークハイム新百合ヶ丘2番館の相場
- ㎡単価
- 46.2万円
- 坪単価
- 152.9万円
川崎市麻生区の相場
- ㎡単価
- 43.2万円
- 坪単価
- 142.9万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 44.8万円
- 坪単価
- 148.1万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
パークハイム新百合ヶ丘2番館の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,720万〜6,000万円対前年同月比↑ | 5,750万〜6,030万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
パークハイム新百合ヶ丘2番館の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,480万〜6,680万円です。専有面積は約102㎡〜約150㎡です。全部で62件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年7月 | 5,290万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約102㎡ (約31坪) | 約51万円 (約171万円) | 南東 | 済 |
| 2023年6月 | 5,290万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約102㎡ (約31坪) | 約51万円 (約171万円) | 南東 | 済 |
| 2023年6月 | 5,480万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約102㎡ (約31坪) | 約53万円 (約177万円) | 南東 | 済 |
| 2023年5月 | 5,480万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約102㎡ (約31坪) | 約53万円 (約177万円) | 南東 | 済 |
| 2023年4月 | 5,980万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約102㎡ (約31坪) | 約58万円 (約193万円) | - | 済 |
会員登録すると、全部で62件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は161.4万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は102.7万円となっております。以前の期間と比較して-36.39％下落しています。
2016年〜2020年では、56件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は120.1万円となっております。以前の期間と比較して＋16.96％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は166.6万円となっております。以前の期間と比較して＋38.76％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
パークハイム新百合ヶ丘2番館の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 101㎡〜 | 68件 | 4,753.7万円（37.9万円） |
パークハイム新百合ヶ丘2番館の中で最も多く販売実績のあるのは101㎡〜の物件となっており、その時の販売価格は4,753.7万円（㎡単価37.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは101㎡〜となっております。
パークハイム新百合ヶ丘2番館の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 4,412万円 | 35万円 |
| 3階〜4階 | 3,618万円 | 30.9万円 |
| 5階 | 5,751.3万円 | 54.8万円 |
| 6階 | 4,877.7万円 | 37.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 4,420万円 | 35万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,170.7万円 | 40.2万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 5,497.1万円 | 38.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,708.1万円 | 38.1万円 |
| 北/北東/北西 | 4,500万円 | 44.1万円 |
パークハイム新百合ヶ丘2番館の売却のご相談
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パークハイム新百合ヶ丘2番館の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年10月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,800 〜 5,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、2LDK、約126㎡のお部屋の場合 18.4万 〜 22.5万円 (表面利回り：3.8％ 〜 4.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年12月 | 21.0万円 | 3SLDK | 126.21㎡ | 21.0万円 | 21.0万円 | 1〜5 | - |
| 2019年11月 | 21.0万円 | 3SLDK | 126.21㎡ | 21.0万円 | 21.0万円 | 1〜5 | - |
| 2019年10月 | 21.0万円 | 3SLDK | 126.21㎡ | 21.0万円 | 21.0万円 | 1〜5 | - |
| 2019年9月 | 21.0万円 | 3SLDK | 126.21㎡ | 21.0万円 | 21.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
パークハイム新百合ヶ丘2番館の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 20万〜21万円 126.21㎡ / 南東 | 19.9万〜20.9万円 126.21㎡ / - | 20万〜21万円 126.21㎡ / 南西 |
| 3階 | 18万〜18.9万円 113.4㎡ / - | ||
| 4階 | 21.7万〜22.7万円 126.21㎡ / 南西 | ||
| 5階 | 17.6万〜18.5万円 102.19㎡ / 南東 | 20.1万〜21.1万円 124.74㎡ / 南東 | |
| 6階 | 16.8万〜17.7万円 104.17㎡ / 南東 | 24.2万〜25.4万円 150.21㎡ / - | |
| 7階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
パークハイム新百合ヶ丘2番館へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
パークハイム新百合ヶ丘2番館周辺の中古マンション
パークハイム新百合ヶ丘2番館周辺の相場が近い中古マンション
パークハイム新百合ヶ丘2番館の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した62件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価46万円 〜 52万円です。
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- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
