王禅寺ハイム
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,380万 〜 2,500万円
2階、3LDK、約73㎡の場合
| 参考相場単価 | 32万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,380万円 〜 2,500万円 | 2階, 3LDK, 約73㎡の例 |
| 売買履歴 | 142件 | 2024年01月01日更新 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.48
440人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県川崎市麻生区王禅寺西6丁目26
- 交通
- 小田急小田原線「柿生駅」徒歩10分
- 築年月
- 1998年6月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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王禅寺ハイムの基本情報
建物・設備
| 名称 | オウゼンジハイム | 管理会社 | 住商建物 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 川崎市麻生区 王禅寺西6丁目26 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒215-0017 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1998年6月 | 管理費 | 1㎡あたり206円 |
| 総戸数 | 37戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり308円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK、5LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 7,000円〜10,000円 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 住友商事 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 前田建設工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県川崎市麻生区王禅寺西6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数37戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は小田急小田原線の柿生駅で徒歩10分、アクセス良好です。新百合ヶ丘駅から徒歩26分、五月台駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行7件
- スリーエフ下麻生 共同出張所(イーネットATM) (214 m)
- JAセレサ川崎柿生支店 (507 m)
- 川崎信用金庫柿生支店 (567 m)
- 横浜銀行 柿生支店 (618 m)
- 三井住友銀行柿生支店 (657 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート川崎麻生片平店内出張所(ATM) (728 m)
- 中央労働金庫新百合丘出張所 (736 m)
- 公園10件
- 茶臼山緑地 (441 m)
- むじなが池公園 (530 m)
- 白山西緑地 (595 m)
- 白山東緑地 (663 m)
- 王禅寺どんぐり山緑地 (732 m)
- 島田生長の森緑地 (779 m)
- 柿生緑地 (787 m)
- 下麻生まつのき緑地 (788 m)
- 鶴亀松公園 (928 m)
- 白山北緑地 (930 m)
- コンビニ8件
- ローソン 川崎王禅寺西五丁目店 (374 m)
- ファミリーマート 柿生駅前店 (511 m)
- セブンイレブン 川崎柿生駅前店 (519 m)
- ファミリーマート 柿生駅北口店 (589 m)
- セブンイレブン 川崎王禅寺東4丁目店 (611 m)
- ファミリーマート 川崎麻生片平店 (727 m)
- ローソン 上麻生六丁目店 (829 m)
- ローソン・スリーエフ 下麻生店 (973 m)
- スーパー6件
- そうてつローゼン 柿生店 (588 m)
- 西友 新ゆりグリーンタウン店 (635 m)
- マルエツ 柿生店 (679 m)
- ユーコープ上麻生店 (749 m)
- ユーコープ ミアクチーナ上麻生店 (904 m)
- イオンスタイル 上麻生 (907 m)
- 学校/教育施設7件
- 川崎市立真福寺小学校 (282 m)
- 川崎市立柿生中学校 (448 m)
- 川崎市立柿生小学校 (783 m)
- 川崎市立麻生中学校 (784 m)
- 日本映画大学 白山キャンパス (801 m)
- 川崎市立王禅寺中央小学校 (932 m)
- 川崎市立 王禅寺中央中学校 (949 m)
- 公共施設/機関8件
- 川崎市役所 こども未来局 真福寺小学校わくわくプラザ (275 m)
- 麻生警察署 柿生交番 (482 m)
- 麻生消防署柿生出張所 (626 m)
- 川崎市役所 こども未来局 柿生小学校わくわくプラザ (743 m)
- 川崎市立麻生図書館柿生分館 (829 m)
- 川崎市役所 こども未来局 王禅寺中央小学校わくわくプラザ (899 m)
- 川崎市役所 上下水道局 下水道施設担当 麻生水処理センター (930 m)
- 川崎市役所 こども未来局 柿生こども文化センター (930 m)
- 病院/医療10件
- 茶話本舗デイサービス柿生 (213 m)
- 川崎北部訪問介護ステーションはなみずき (311 m)
- 柿生アルナ園 (326 m)
- 芥川バースクリニック (378 m)
- 的場歯科医院 (427 m)
- 柿生すずき内科循環器内科 (453 m)
- オハナ柿生 (462 m)
- ともクリニック (484 m)
- 柿生内科クリニック (491 m)
- 鈴木耳鼻咽喉科医院 (494 m)
- 幼稚園/保育園8件
- 柿生保育園 (445 m)
- 鈴保学童ホーム (445 m)
- 白山保育園 (590 m)
- アスク柿生保育園 (610 m)
- 柿生ルミナス保育園 (634 m)
- 王禅寺しらゆり保育園 (788 m)
- 上麻生保育園 (874 m)
- 川崎青葉幼稚園 (944 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
王禅寺ハイムの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
王禅寺ハイムの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,179万～3,661万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より6万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 川崎市麻生区の平均より21.5% 低い↓ 神奈川県の平均より24.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合 2,380万 〜 2,500万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
王禅寺ハイムの相場
- ㎡単価
- 32.5万円
- 坪単価
- 107.5万円
川崎市麻生区の相場
- ㎡単価
- 41.4万円
- 坪単価
- 137万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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王禅寺ハイムの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,380万〜2,500万円対前年同月比↓ | 2,380万〜2,500万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
王禅寺ハイムの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,880万〜3,380万円です。専有面積は約67㎡〜約112㎡です。全部で142件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 2,390万円 | 1〜5 | 2LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約33万円 (約109万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 2,390万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約72㎡ (約22坪) | 約33万円 (約109万円) | 南 | 済 |
| 2023年12月 | 2,390万円 | 1〜5 | 2LDK+S | 約72㎡ (約22坪) | 約33万円 (約109万円) | - | - |
| 2023年12月 | 2,480万円 | 1〜5 | 2LDK+S | 約72㎡ (約22坪) | 約34万円 (約113万円) | - | - |
| 2023年11月 | 2,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約34万円 (約113万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で142件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は120.7万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は110.8万円となっております。以前の期間と比較して-8.21％下落しています。
2016年〜2020年では、111件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は111.4万円となっております。以前の期間と比較して＋0.56％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、32件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は118.9万円となっております。以前の期間と比較して＋6.7％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
王禅寺ハイムの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 1件 | 3,088万円（45.6万円） |
| 71〜80㎡ | 97件 | 2,513.2万円（34.3万円） |
| 81〜90㎡ | 46件 | 2,837万円（34万円） |
| 101㎡〜 | 1件 | 3,300万円（29.3万円） |
王禅寺ハイムの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,513.2万円（㎡単価34.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
王禅寺ハイムの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 2,684.3万円 | 35.3万円 |
| 2階 | 2,960万円 | 33.9万円 |
| 3階 | 3,018.3万円 | 37.3万円 |
| 4階 | 2,431.8万円 | 32万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,583.6万円 | 34.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,655.6万円 | 34.8万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,478.9万円 | 28.8万円 |
| 5LDK/5SLDK等 | 3,300万円 | 29.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,707.3万円 | 35万円 |
| 東 | 2,435.5万円 | 33.2万円 |
王禅寺ハイムの売却のご相談
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王禅寺ハイムの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
王禅寺ハイムには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 新ゆりグリーンタウンアカシア街区 | 2024年2月 | 8.0万円 | 3LDK | - | 8.0万円 |
| ダイアパレス柿生第2 | 2023年7月 | 9.0万円 | 1LDK | - | - |
| 新ゆりグリーンタウン楓街区 | 2020年9月 | 9.8万円 | 2LDK | 19.6万円 | 9.8万円 |
| プレミスト上麻生 | 2018年12月 | 17.5万円 | 2LDK | 17.5万円 | 17.5万円 |
| 新百合王禅寺ガーデニア | 2018年4月 | 10.5万円 | 4LDK | 10.5万円 | 10.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 湘南モノレール
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