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ビクトリアヴェール鷺沼

2150人このエリアに興味を持っています

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,580万 〜 2,850万円
3階、3LDK、約80㎡の場合

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住所
神奈川県川崎市宮前区野川3028-1
交通
築年月
2004年9月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.75

ビクトリアヴェール鷺沼の販売中の中古物件

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ビクトリアヴェール鷺沼の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年10月の価格相場
㎡単価
34万円 〜 39万円
坪単価
115万円 〜 131万円
前月との比較2018年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年10月の相場より4万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年10月の相場より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較川崎市宮前区の平均より13.0% 低い↓
神奈川県の平均より2.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合
2,580万 〜 2,850万円

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坪単価によるランキング
神奈川県
14319棟中 7054位
川崎市宮前区
651棟中 397位
野川
42棟中 5位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ビクトリアヴェール鷺沼の相場

    ㎡単価
    34.8万円
    坪単価
    115万円
  • 川崎市宮前区の相場

    ㎡単価
    40万円
    坪単価
    132.2万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    35.7万円
    坪単価
    118.1万円

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ビクトリアヴェール鷺沼の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、80㎡の物件の場合
2018年9月の参考価格2018年10月の参考価格2018年11月の参考価格2018年12月の参考価格2019年1月の参考価格
2,580万〜2,850万円対前年同月比2,580万〜2,850万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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ビクトリアヴェール鷺沼の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で75件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(75件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年9月3,180万円1〜52SLDK約78㎡ (約24坪)約40万円 (約134万円)-
2018年9月2,700万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約35万円 (約117万円)-
2018年9月2,770万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約36万円 (約120万円)-
2018年8月2,750万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約32万円 (約108万円)-
2018年8月3,180万円1〜52SLDK約78㎡ (約24坪)約40万円 (約134万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK68.32㎡西詳細はこちら

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また、販売図面作成の専属プランナーも在籍し、購入検討者様に対して「お部屋の良さが伝わる広告」の作成を行います。

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ビクトリアヴェール鷺沼の賃貸情報

最新賃料相場

2018年10月の賃料相場

㎡単価
1,300 〜 1,600円
坪単価
4,300 〜 5,300円

例えば…3階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合
10.5万 〜 12.8万円
(表面利回り:4.6% 〜 5.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年5月13.5万円3LDK88.65㎡27.0万円27.0万円1〜5南西
2015年8月12.0万円2SLDK79.12㎡12.0万円12.0万円1〜5
2015年2月10.0万円3LDK76.88㎡10.0万円10.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ビクトリアヴェール鷺沼の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均10.1万〜11.2万円
  • 3K〜3LDK平均10.6万〜11.7万円
  • 4K〜4LDK平均11.9万〜13.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階9.3万〜10.3万円
73.48㎡ / 東
10.7万〜11.8万円
83.96㎡ / 東
2階11.7万〜12.9万円
85.05㎡ / 南
10.3万〜11.4万円
71.08㎡ / 南
12.3万〜13.6万円
93.84㎡ / 西
3階10.5万〜11.6万円
80.1㎡ / 東
11.6万〜12.8万円
88.06㎡ / 西
4階9万〜10万円
68.32㎡ / 西
10.2万〜11.2万円
76.88㎡ / 東
5階10.5万〜11.6万円
79.12㎡ / 東
11.2万〜12.3万円
83.96㎡ / 東
11.7万〜12.9万円
88.06㎡ / 西

資産評価

★★★☆☆3.75(神奈川県)

ビクトリアヴェール鷺沼の基本情報

神奈川県川崎市宮前区野川に位置するマンションで、総戸数162戸で5階建ての大規模マンションです。最寄駅は横浜市営グリーンラインの北山田駅で徒歩27分、近隣の生活環境も良好です。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ビクトリアヴェールサギヌマ管理会社日本管理
住所神奈川県 川崎市宮前区 野川3028-1管理形態委託
郵便番号〒216-0001管理員日勤
築年月2004年9月管理費1㎡あたり210円
総戸数162戸修繕積立金1㎡あたり134円
階建5階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域、第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社ビックヴァンバイク置き場あり
施工会社松村組立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行7件
    • ファミリーマート川崎野川 共同出張所(イーネットATM) (440 m)
    • ファミリーマート東有馬2丁目 共同出張所(イーネットATM) (623 m)
    • 川崎有馬郵便局 (710 m)
    • JAセレサ川崎野川支店 (781 m)
    • ファミリーマートエクセレンス野川 共同出張所(イーネットATM) (782 m)
    • ファミリーマート宮前南野川 共同出張所(イーネットATM) (786 m)
    • 川崎信用金庫有馬支店 (795 m)
  • 公園1件
    • 野川西蔵寺丸緑地 (48 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 川崎野川台店 (72 m)
    • ローソンストア100 川崎野川台公園前店 (138 m)
    • ファミリーマート 川崎野川店 (438 m)
    • セブンイレブン 川崎野川台西店 (484 m)
    • セブンイレブン 川崎野川店 (547 m)
    • ローソン 川崎野川店 (661 m)
    • ファミリーマート エクセレンス野川店 (783 m)
    • ファミリーマート 宮前南野川店 (786 m)
    • セブンイレブン 川崎馬絹神社前店 (800 m)
    • セブンイレブン 川崎東有馬店 (833 m)
  • スーパー2件
    • SUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ) 上野川店 (584 m)
    • 株式会社ナガイ 馬絹センター (864 m)
  • 学校/教育施設5件
    • 川崎市立野川中学校 (338 m)
    • 川崎市立西野川小学校 (386 m)
    • 日本ペットスクール川崎校 (390 m)
    • 川崎市立野川小学校 (690 m)
    • 川崎市立南野川小学校 (887 m)
  • 公共施設/機関2件
    • 宮前消防署野川出張所 (499 m)
    • 宮前警察署 野川交番 (741 m)
  • 病院/医療10件
    • ケアハウス風知草 (138 m)
    • 風の道クリニック (163 m)
    • 野川クリニック (174 m)
    • 久世歯科医院 (184 m)
    • 中村小児クリニック (189 m)
    • 中島歯科医院 (190 m)
    • 北見整形外科 (531 m)
    • こども元気健診ワクチンセンター (531 m)
    • 村上循環器科内科皮膚科 (531 m)
    • 野川メディカル歯科 (532 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • 宮前幼稚園 (692 m)
    • ティンクル上野川保育園 (745 m)
    • 馬絹保育園 (806 m)
    • 野川南台保育園 (809 m)
    • 有馬川はなみずき保育園 (877 m)
    • 有馬白百合幼稚園 (949 m)
    • 有馬保育園 (963 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ビクトリアヴェール鷺沼のお問い合わせ店舗

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第102151号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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