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ビクトリアヴェール鷺沼

★★★☆☆3.79 / 神奈川県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,750万円 〜 3,040万円
3階、3LDK、約80㎡の場合

住所
神奈川県川崎市宮前区野川3028-1 地図を見る
交通
築年数
2004年9月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

ビクトリアヴェール鷺沼の販売中の中古物件

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ナイス港北ニュータウンステーションプラザ

  • 横浜市営ブルーライン「センター北駅」
  • 神奈川県横浜市都筑区北山田1丁目11-6
  • 売出し中

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ライオンズ港北ニュータウンステーションレジデンス

  • 横浜市営ブルーライン「センター北駅」
  • 神奈川県横浜市都筑区北山田1丁目9-3
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ルミエラガーデンズパークステージ

  • 横浜市営ブルーライン「センター北駅」
  • 神奈川県横浜市都筑区北山田2丁目27-2
  • 2件 売出し中

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ルミエラガーデンズサウスステージ

  • 横浜市営ブルーライン「センター北駅」
  • 神奈川県横浜市都筑区北山田2丁目27-1
  • 売出し中

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エステスクエアセンター北

  • 横浜市営ブルーライン「センター北駅」
  • 神奈川県横浜市都筑区北山田5丁目6
  • 2件 売出し中

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ヒルトップコートきらめきの街(1〜6番館)

  • 横浜市営ブルーライン「中川駅」
  • 神奈川県横浜市都筑区北山田5丁目7
  • 3件 売出し中

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ビュープラザセンター北

  • 横浜市営ブルーライン「中川駅」
  • 神奈川県横浜市都筑区南山田1丁目3
  • 6件 売出し中

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港北ニュータウンパークサイドハイツ4番館

  • 横浜市営ブルーライン「センター北駅」
  • 神奈川県横浜市都筑区南山田2丁目24-4
  • 売出し中

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港北パークヒルズ1番館

  • 横浜市営ブルーライン「センター北駅」
  • 神奈川県横浜市都筑区南山田2丁目24-6
  • 2件 売出し中

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ヴィラ港北NT

  • 横浜市営グリーンライン「東山田駅」
  • 神奈川県横浜市都筑区東山田1丁目33-28
  • 2件 売出し中

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エステガーデンセンター北

  • 横浜市営ブルーライン「センター北駅」
  • 神奈川県横浜市都筑区南山田2丁目1
  • 1件 売出し中

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港北ファミールガーデン

  • 横浜市営ブルーライン「センター北駅」
  • 神奈川県横浜市都筑区牛久保東2丁目4
  • 3件 売出し中

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ビクトリアヴェール鷺沼の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年9月の価格相場
㎡単価
37万円
坪単価
122万円
前月との比較2017年8月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年9月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年9月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較神奈川県の平均より7.5% 高い↑
川崎市宮前区の平均より2.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合
2,750万円 〜 3,040万円

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坪単価によるランキング
神奈川県
14327棟中 5531位
川崎市宮前区
654棟中 315位
野川
42棟中 1位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • ビクトリアヴェール鷺沼の相場

    ㎡単価
    37.1万円
    坪単価
    122.6万円
  • 川崎市宮前区の相場

    ㎡単価
    38.1万円
    坪単価
    126.0万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    34.5万円
    坪単価
    114.1万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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※こちらのマンションのエリアは、マンションマーケットの定額手数料キャンペーン提供エリア外となりますので、予めご了承下さい。

ビクトリアヴェール鷺沼の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で35件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(35件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年8月3,480万円1〜53LD約88㎡ (約27坪)約39万円 (約130万円)-
2017年7月3,480万円1〜53LD約88㎡ (約27坪)約39万円 (約130万円)-
2017年3月2,890万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約36万円 (約119万円)--
2017年3月2,770万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約36万円 (約120万円)--
2017年3月2,780万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約40万円 (約135万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ビクトリアヴェール鷺沼の賃貸情報

最新賃料相場

2017年9月の賃料相場

㎡単価
1,300円 〜 1,600円
坪単価
4,300円 〜 5,300円

例えば…3階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合
10.6万円 〜 12.9万円
(表面利回り:4.4% 〜 5.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年5月13.5万円3LDK88.65㎡27.0万円27.0万円1〜5南西
2015年8月12.0万円2SLDK79.12㎡12.0万円12.0万円1〜5
2015年2月10.0万円3LDK76.88㎡10.0万円10.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ビクトリアヴェール鷺沼の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均9.9万円〜11.0万円
  • 3K〜3LDK平均10.0万円〜11.0万円
  • 4K〜4LDK平均11.3万円〜12.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階9.0万円〜9.9万円
73.48㎡ / 東
9.6万円〜10.7万円
76.88㎡ / -
2階10.8万円〜12.0万円
81.93㎡ / 南
9.9万円〜10.9万円
71.08㎡ / 南
11.8万円〜13.0万円
93.84㎡ / 西
3階10.1万円〜11.2万円
80.1㎡ / 東
11.1万円〜12.3万円
88.06㎡ / 西
4階10.0万円〜11.1万円
79.12㎡ / 東
9.7万円〜10.8万円
76.88㎡ / 東
5階10.1万円〜11.2万円
79.12㎡ / 東
10.7万円〜11.8万円
83.96㎡ / 東
11.2万円〜12.4万円
88.06㎡ / 西

資産評価

★★★☆☆3.79(神奈川県)

ビクトリアヴェール鷺沼の基本情報

神奈川県川崎市宮前区野川に位置するマンションで、総戸数162戸で5階建ての大規模マンションです。最寄駅は横浜市営グリーンラインの北山田駅で徒歩27分、近隣の生活環境も良好です。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ビクトリアヴェール鷺沼(ビクトリアヴェールサギヌマ)管理会社日本管理
住所神奈川県 川崎市宮前区 野川3028-1管理形態委託
郵便番号〒216-0001管理員日勤
築年数2004年9月管理費1㎡あたり210円
総戸数162戸修繕積立金1㎡あたり134円
階建5階建間取り2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン
土地権利所有権駐車場-
用途地域第一種住居地域、第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
事業主ビックヴァンバイク置き場あり
施工会社松村組立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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